05.05.2026 09:59
Как «Дальневосточная и арктическая ипотека» изменила рынок жилья: обзор аналитиков
⚡️ Как «Дальневосточная и арктическая ипотека» изменила рынок жилья в регионах — обзор аналитиков
Как «Дальневосточная и арктическая ипотека» повлияла на рынок жилья — изучили аналитики Домклик.
📍Льготная ипотека оживила рынок —
в Дальневосточном округе объёмы ввода жилья удвоились с 2,5 млн кв. м в 2019 году до 4,7 млн кв. м в 2025 году, а общий объём строительства утроился. В регионах, которые частично или полностью входят в Арктическую зону, только в 2024 году объём возводимого жилья увеличился на 40%.
📍По данным ипотечных сделок Сбера, за последние 3 года количество выдач по программе не падало ниже 30 тыс. в год. В 2025 году зафиксирован рекорд — россияне оформили кредиты на сумму свыше 190 млрд за год.
📍Самыми востребованными остаются новостройки — за всё время действия программы выбор в их пользу сделали почти 50% заемщиков. Готовые квартиры оформили приблизительно 30%, а чуть больше 20% купили загородную недвижимость.
Но сейчас программа сталкивается с двумя ограничениями — на первичном рынке не всегда хватает лимитов, а на вторичном преобладает старый фонд, вкладываться в который не всегда рационально.
➡️ О том, какой эффект оказала льготная ипотека под 2% на рынок недвижимости в регионах, и подробнее о текущих ограничениях — в исследовании Домклик
Как «Дальневосточная и арктическая ипотека» повлияла на рынок жилья — изучили аналитики Домклик.
📍Льготная ипотека оживила рынок —
в Дальневосточном округе объёмы ввода жилья удвоились с 2,5 млн кв. м в 2019 году до 4,7 млн кв. м в 2025 году, а общий объём строительства утроился. В регионах, которые частично или полностью входят в Арктическую зону, только в 2024 году объём возводимого жилья увеличился на 40%.
📍По данным ипотечных сделок Сбера, за последние 3 года количество выдач по программе не падало ниже 30 тыс. в год. В 2025 году зафиксирован рекорд — россияне оформили кредиты на сумму свыше 190 млрд за год.
📍Самыми востребованными остаются новостройки — за всё время действия программы выбор в их пользу сделали почти 50% заемщиков. Готовые квартиры оформили приблизительно 30%, а чуть больше 20% купили загородную недвижимость.
Но сейчас программа сталкивается с двумя ограничениями — на первичном рынке не всегда хватает лимитов, а на вторичном преобладает старый фонд, вкладываться в который не всегда рационально.
➡️ О том, какой эффект оказала льготная ипотека под 2% на рынок недвижимости в регионах, и подробнее о текущих ограничениях — в исследовании Домклик