💰 Жилье в Калининградской области по стоимости приблизилось к городам-миллионникам Во втором квартале 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Калининградской области составила 154,4 тыс. рублей, на вторичном рынке – 151,4 тыс. рублей. Регион вошел в топ-10 по стоимости недвижимости в России. При этом разные сегменты рынка ведут себя по-разному. Типовое жилье продолжает дорожать – средняя цена достигла 137,2 тыс. рублей за квадратный метр, что на 7,2% выше уровня конца 2025 года. В бизнес-классе «квадрат» стоит более 212 тыс. рублей, а в премиальном сегменте – около 270,4 …
🏠 «Однушки» в России дорожают быстрее просторных квартир С начала 2026 года квартиры в новостройках подорожали в среднем на 4,3%. При этом однокомнатные прибавили 4,5%, двухкомнатные – 4,3%, а трехкомнатные – 3,4%. За год разница еще заметнее. По сравнению с июлем 2025 года «однушки» стали дороже на 12,3%, двушки – на 9,8%, трешки – на 8,2%. Одна из главных причин – доступность компактного жилья. Однокомнатная квартира или студия требует меньшего бюджета на покупку и первоначальный взнос, поэтому такие варианты выбирают молодые люди, семьи с ограниченным бюджетом и покупатели, которым не хват…
🏗 В России растет число непроданных квартир в новостройках Во втором квартале 2026 года застройщики вывели на рынок больше квартир, чем смогли продать. Объем накопленного непроданного жилья вырос почти на 23 тыс. квартир и достиг 325,3 тыс. лотов. Больше всего непроданных новостроек накопилось в Краснодарском крае – 37,3 тыс. квартир. Следом идут Ленинградская область – 36,7 тыс., Свердловская область – 31,5 тыс., Ростовская область – 30,7 тыс. и Башкирия – 19,1 тыс. При длительном избытке предложения застройщикам приходится дольше продавать квартиры и активнее использовать скидки и рассрочки…
🏗 Федеральный застройщик выходит на рынок Красноярска Один из крупнейших девелоперов России - строительный холдинг ФСК - согласовал с мэрией Красноярска архитектурный облик нового жилого квартала на улице Шахтеров. Ранее красноярский рынок практически полностью занимали местные строительные компании. ФСК интересовалась проектами в регионе еще в 2022 году, но до реализации дело тогда не дошло. Новый квартал появится в рамках проекта комплексного развития территории. Договор с городом заключила компания «СЗ "Мегаполис"», которая привлекла ФСК к работам. Реализовать проект планируется до 2032 го…
🏠 Выдача льготной ипотеки в России за месяц упала вдвое В июле российские банки выдали 21,8 тыс. льготных жилищных кредитов на общую сумму почти 166 млрд рублей. По сравнению с июнем количество таких кредитов сократилось на 50%, а объем выдач - на 51%. Резкое снижение произошло после июньского ажиотажа. Заемщики спешили оформить семейную ипотеку перед ожидаемым ужесточением условий с 1 июля, однако изменения в итоге перенесли на октябрь. Доля льготной ипотеки среди всех выданных жилищных кредитов тоже опустилась до минимума за три года. В июле на нее пришлось 31% кредитов по количеству и 47% …
