10.04.2026 14:15
Не метры, а образ жизни: портрет покупателя новостройки 2026
💡 Не метры, а образ жизни: что на самом деле ищет покупатель новостройки
Вместе с аналитическим агентством Frank RG мы изучили портрет современного покупателя недвижимости. Делимся тремя ключевыми инсайтами!
1️⃣ Льготы доминируют, но рыночная ипотека возвращается
В 2025 году 86% сделок с новостройками прошли по «Семейной ипотеке». В этом году ситуация на рынке начинает меняться не только из-за ужесточений условий программы, но и постепенного снижения ставок — возобновляется спрос на рыночные продукты — их доля к концу 2026-го может превысить 40%.
2️⃣ Покупатель молодеет
Средний возраст ипотечного клиента — 26–40 лет, а покупателя за собственные средства — 36–50 лет. При этом большинство заёмщиков покупают жильё для себя, а не для инвестиций.
3️⃣ Клиент покупает не метры, а новый образ жизни
Для заёмщиков площадь — один из главных критериев при выборе жилья. Чтобы вписаться в лимиты ипотеки, покупатели вынуждены жертвовать квадратными метрами в пользу более низкой стоимости объекта. При этом важную роль играют и другие факторы: экология, вид из окна, инфраструктура и безопасность. Около 31% будущих хозяев готовы доплатить за комфорт и желаемый образ жизни.
📎 Подробнее — в журнале Домклик
Вместе с аналитическим агентством Frank RG мы изучили портрет современного покупателя недвижимости. Делимся тремя ключевыми инсайтами!
1️⃣ Льготы доминируют, но рыночная ипотека возвращается
В 2025 году 86% сделок с новостройками прошли по «Семейной ипотеке». В этом году ситуация на рынке начинает меняться не только из-за ужесточений условий программы, но и постепенного снижения ставок — возобновляется спрос на рыночные продукты — их доля к концу 2026-го может превысить 40%.
2️⃣ Покупатель молодеет
Средний возраст ипотечного клиента — 26–40 лет, а покупателя за собственные средства — 36–50 лет. При этом большинство заёмщиков покупают жильё для себя, а не для инвестиций.
3️⃣ Клиент покупает не метры, а новый образ жизни
Для заёмщиков площадь — один из главных критериев при выборе жилья. Чтобы вписаться в лимиты ипотеки, покупатели вынуждены жертвовать квадратными метрами в пользу более низкой стоимости объекта. При этом важную роль играют и другие факторы: экология, вид из окна, инфраструктура и безопасность. Около 31% будущих хозяев готовы доплатить за комфорт и желаемый образ жизни.
📎 Подробнее — в журнале Домклик