10.04.2026 16:04
Три новых тренда на рынке недвижимости в 2026 году Их назвал Михаил Матовников, директор Центра финансовой аналитики Сбербанка, на Domclick Digital Da…
Три новых тренда на рынке недвижимости в 2026 году
Их назвал Михаил Матовников, директор Центра финансовой аналитики Сбербанка, на Domclick Digital Day.
1️⃣ Ключевая ставка снизится до 13% к концу года
Сбербанк пересмотрел прогноз на 2026-й год: к концу года ставка снизится до 13%, а не до 12%. Снижение на 2% упростит ситуацию в экономике и не изменит сложившиеся тренды.
2️⃣ Вторичка и первичка активно конкурируют за покупателя
Как только программы на вторичное жильё станут доступнее, эти объекты выйдут на рынок и начнут конкурировать с новостройками. Уже сформировался большой объём отложенного предложения.
При этом 24% всех покупателей ипотечного жилья уже ранее приобретали таким образом недвижимость, половина из них имеют действующий кредит и взяли второй.
3️⃣ Число россиян, покупающих однокомнатные квартиры, растёт
Причины: рекордное число домохозяйств из одного человека и демографические факторы (средний возраст рождения первого ребёнка — 29 лет). Девелоперы учитывают это и формируют предложение под спрос.
Читайте подробности — в журнале Домклик.
Их назвал Михаил Матовников, директор Центра финансовой аналитики Сбербанка, на Domclick Digital Day.
1️⃣ Ключевая ставка снизится до 13% к концу года
Сбербанк пересмотрел прогноз на 2026-й год: к концу года ставка снизится до 13%, а не до 12%. Снижение на 2% упростит ситуацию в экономике и не изменит сложившиеся тренды.
2️⃣ Вторичка и первичка активно конкурируют за покупателя
Как только программы на вторичное жильё станут доступнее, эти объекты выйдут на рынок и начнут конкурировать с новостройками. Уже сформировался большой объём отложенного предложения.
При этом 24% всех покупателей ипотечного жилья уже ранее приобретали таким образом недвижимость, половина из них имеют действующий кредит и взяли второй.
3️⃣ Число россиян, покупающих однокомнатные квартиры, растёт
Причины: рекордное число домохозяйств из одного человека и демографические факторы (средний возраст рождения первого ребёнка — 29 лет). Девелоперы учитывают это и формируют предложение под спрос.
Читайте подробности — в журнале Домклик.