05.05.2026 14:00
Как «Дальневосточная и арктическая ипотека» изменила рынок жилья
Как «Дальневосточная и арктическая ипотека» изменила рынок жилья в регионах
Наши аналитики изучили влияние программы на рынок жилья и делятся выводами.
▫️ В ДФО объёмы ввода жилья удвоились (с 2,5 до 4,7 млн кв. м), а строительства — утроились. В Арктической зоне за 2024 год объём возводимого жилья вырос на 40%.
▫️ По данным ипотечных сделок Сбера, за последние три года количество выдач по программе не падало ниже 30 тысяч в год. В 2025 — рекорд: россияне оформили кредиты на сумму свыше 190 млрд руб. за год.
▫️ Новостройки выбирают почти 50% заёмщиков, готовые квартиры — около 30%, загородную недвижимость — чуть больше 20%.
Сейчас программа сталкивается с двумя ограничениями: на первичном рынке не всегда хватает лимитов; на вторичном — преобладает старый фонд, вкладываться в который не всегда рационально.
Наши аналитики изучили влияние программы на рынок жилья и делятся выводами.
▫️ В ДФО объёмы ввода жилья удвоились (с 2,5 до 4,7 млн кв. м), а строительства — утроились. В Арктической зоне за 2024 год объём возводимого жилья вырос на 40%.
▫️ По данным ипотечных сделок Сбера, за последние три года количество выдач по программе не падало ниже 30 тысяч в год. В 2025 — рекорд: россияне оформили кредиты на сумму свыше 190 млрд руб. за год.
▫️ Новостройки выбирают почти 50% заёмщиков, готовые квартиры — около 30%, загородную недвижимость — чуть больше 20%.
Сейчас программа сталкивается с двумя ограничениями: на первичном рынке не всегда хватает лимитов; на вторичном — преобладает старый фонд, вкладываться в который не всегда рационально.