25.06.2026 12:50
💡Рынок ипотеки в ПФО: спрос на вторичку восстанавливается Наши аналитики изучили данные по рынку жилищного строительст
💡Рынок ипотеки в ПФО: спрос на вторичку восстанавливается
Наши аналитики изучили
данные по рынку жилищного строительства и ипотечных сделок СберБанка в рамках Domclick Digital Day в Самаре.
Делимся ключевыми тезисами:
1️⃣Жилфонд обновляется медленно
Доля жилья, построенного за последние 10 лет, в регионах ПФО остаётся ниже среднероссийской. При этом наиболее высокий спрос на новостройки зафиксирован в Уфе (14,5%), Перми (9,7%) и Ижевске (7,4%), а на вторичное жильё — в Уфе (6,5%), Казани (6,2%) и Самаре (5,9%).
2️⃣Спрос и предложение
После снижения ипотечной активности в период высоких ставок выдачи ипотеки росли на протяжении всего прошлого года. В 2026 году спрос на вторичное жильё продолжает восстанавливаться.
3️⃣Анализ цен
Цены на первичное жильё растут неравномерно. Выше среднероссийских значений рост показали Самарская, Нижегородская и Оренбургская области, а также Республики Марий Эл и Удмуртия. При этом на вторичном рынке рост цен в большинстве регионов округа оказался выше среднего по стране.
4️⃣Межрегиональная ипотека
Лишь 12,4% жителей Приволжского ФО оформляют ипотеку за пределами округа. Более половины таких сделок приходятся на Москву, Московскую область и Санкт-Петербург.
Наши аналитики изучили
данные по рынку жилищного строительства и ипотечных сделок СберБанка в рамках Domclick Digital Day в Самаре.
Делимся ключевыми тезисами:
1️⃣Жилфонд обновляется медленно
Доля жилья, построенного за последние 10 лет, в регионах ПФО остаётся ниже среднероссийской. При этом наиболее высокий спрос на новостройки зафиксирован в Уфе (14,5%), Перми (9,7%) и Ижевске (7,4%), а на вторичное жильё — в Уфе (6,5%), Казани (6,2%) и Самаре (5,9%).
2️⃣Спрос и предложение
После снижения ипотечной активности в период высоких ставок выдачи ипотеки росли на протяжении всего прошлого года. В 2026 году спрос на вторичное жильё продолжает восстанавливаться.
3️⃣Анализ цен
Цены на первичное жильё растут неравномерно. Выше среднероссийских значений рост показали Самарская, Нижегородская и Оренбургская области, а также Республики Марий Эл и Удмуртия. При этом на вторичном рынке рост цен в большинстве регионов округа оказался выше среднего по стране.
4️⃣Межрегиональная ипотека
Лишь 12,4% жителей Приволжского ФО оформляют ипотеку за пределами округа. Более половины таких сделок приходятся на Москву, Московскую область и Санкт-Петербург.