02.07.2026 09:01
Главные выводы о рынке жилья с Финансового конгресса Банка России Своим взглядом на ситуацию поделился директор департа
Главные выводы о рынке жилья с Финансового конгресса Банка России
Своим взглядом на ситуацию поделился директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи в рамках сессии «Состояние рынка жилья: вызовы и перспективы».
🏡 Первичный и вторичный рынки развиваются по-разному. На рынке новостроек объём непроданного жилья достиг 83,1 млн кв. м, а доля квартир, не реализованных к моменту ввода дома в эксплуатацию, — 28%. При этом рынок готового жилья постепенно восстанавливает деловую активность.
📈 Рекордные объёмы строительства не означают автоматического роста цен. Сегодня в России строится около 120 млн кв. м жилья. Дальнейшая динамика цен будет зависеть не только от объёмов строительства, но и от ключевой ставки, себестоимости проектов и платёжеспособного спроса.
📈 Разрыв цен между новостройками и современной вторичкой практически исчез. При этом жильё в домах возрастом до 10 лет дорожает быстрее — до 14–15% в год — благодаря готовой инфраструктуре.
Читайте подробности — в журнале Домклик.
Своим взглядом на ситуацию поделился директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи в рамках сессии «Состояние рынка жилья: вызовы и перспективы».
🏡 Первичный и вторичный рынки развиваются по-разному. На рынке новостроек объём непроданного жилья достиг 83,1 млн кв. м, а доля квартир, не реализованных к моменту ввода дома в эксплуатацию, — 28%. При этом рынок готового жилья постепенно восстанавливает деловую активность.
📈 Рекордные объёмы строительства не означают автоматического роста цен. Сегодня в России строится около 120 млн кв. м жилья. Дальнейшая динамика цен будет зависеть не только от объёмов строительства, но и от ключевой ставки, себестоимости проектов и платёжеспособного спроса.
📈 Разрыв цен между новостройками и современной вторичкой практически исчез. При этом жильё в домах возрастом до 10 лет дорожает быстрее — до 14–15% в год — благодаря готовой инфраструктуре.
Читайте подробности — в журнале Домклик.