09.04.2026 13:35
Крупный лот в центре Рязани: ОКН «Городские и торговые ряды» XVIII-XIX в.
Крупный лот в центре Рязани: ОКН «Городские и торговые ряды» XVIII-XIX в. выставлен на торги
Для инвестора это готовая площадка в историческом центре с высокой ликвидностью. Объект расположен в локации с прямым выходом на главную городскую магистраль. При этом здание открывает широкие возможности для использования, позволяя выбрать наиболее доходную бизнес-модель.
Объект имеет несколько сценариев использования. Здесь могут появиться:
🟢 многофункциональный торговый центр, обеспеченный готовым пешеходным и транспортным трафиком;
🟢 гастрономическое пространство (фуд-холл + рестораны с летними верандами);
🟢 гостиница в шаговой доступности от центра города;
🟢 креативный кластер или бизнес-центр с уникальной архитектурой.
Район с плотной деловой, административной и жилой застройкой гарантирует стабильный спрос при любом сценарии использования.
Начальная цена лота — 184 545 902 ₽.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 4 мая.
Историческая справка:
Ансамбль Городских торговых рядов на площади Ленина (прежде — Хлебной) был построен в конце XVIII века по проекту губернского архитектора Ивана Григорьевича Сулакадзева — «изрядно обрусевшего потомка грузинского князя», получившего эту должность в 1782 году . Изначально комплекс состоял из шести корпусов, окружавших площадь по периметру, однако до наших дней сохранились лишь два продольных корпуса — северный и южный .
Южный корпус (ул. Краснорядская, 2) после долгого периода запустения был полностью отреставрирован в 2019–2021 годах. Сегодня здание находится в отличном состоянии и активно используется.
Северный корпус (ул. Кольцова, 1) — именно этот объект выставлен на торги. Несмотря на реставрацию 1993–1997 годов в рамках подготовки к 900-летию Рязани, объект требует проведения новых работ по сохранению.
Оба корпуса — объекты культурного наследия федерального значения, памятники градостроительства эпохи классицизма.
Подробнее на сайте и по телефону 8 (800) 770-00-01.
Для инвестора это готовая площадка в историческом центре с высокой ликвидностью. Объект расположен в локации с прямым выходом на главную городскую магистраль. При этом здание открывает широкие возможности для использования, позволяя выбрать наиболее доходную бизнес-модель.
Объект имеет несколько сценариев использования. Здесь могут появиться:
🟢 многофункциональный торговый центр, обеспеченный готовым пешеходным и транспортным трафиком;
🟢 гастрономическое пространство (фуд-холл + рестораны с летними верандами);
🟢 гостиница в шаговой доступности от центра города;
🟢 креативный кластер или бизнес-центр с уникальной архитектурой.
Район с плотной деловой, административной и жилой застройкой гарантирует стабильный спрос при любом сценарии использования.
Начальная цена лота — 184 545 902 ₽.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 4 мая.
Историческая справка:
Ансамбль Городских торговых рядов на площади Ленина (прежде — Хлебной) был построен в конце XVIII века по проекту губернского архитектора Ивана Григорьевича Сулакадзева — «изрядно обрусевшего потомка грузинского князя», получившего эту должность в 1782 году . Изначально комплекс состоял из шести корпусов, окружавших площадь по периметру, однако до наших дней сохранились лишь два продольных корпуса — северный и южный .
Южный корпус (ул. Краснорядская, 2) после долгого периода запустения был полностью отреставрирован в 2019–2021 годах. Сегодня здание находится в отличном состоянии и активно используется.
Северный корпус (ул. Кольцова, 1) — именно этот объект выставлен на торги. Несмотря на реставрацию 1993–1997 годов в рамках подготовки к 900-летию Рязани, объект требует проведения новых работ по сохранению.
Оба корпуса — объекты культурного наследия федерального значения, памятники градостроительства эпохи классицизма.
Подробнее на сайте и по телефону 8 (800) 770-00-01.