20.04.2026 11:49
Либо белая зарплата, либо никакой ипотеки: правда ли это?
Либо белая зарплата, либо никакой ипотеки: правда ли это?
25 марта Центробанк выпустил новые правила, которые касаются оценки доходов заемщиков. Там большой и сложный документ, но мы перевели его на человеческий язык. Суть такая:
📝Банкам постепенно ограничивают возможность учитывать доход, который не подтвержден документами
Раньше, когда трава была зеленее, банки могли учитывать не только подтвержденный доход, но и движение денег по счету и ваши расходы.
Теперь возникнут новые ограничения:
❌Переводы на карту сами по себе больше не считаются доходом. Нужно будет подтвердить, откуда они и на каком основании вы их получаете.
❌ИП не смогут подтвердить доход справками, которые выписывают сами себе. Для оценки дохода будут нужны налоговые декларации и официальная отчетность.
❌Доход, указанный со слов, будут учитывать реже. Сейчас в некоторых случаях можно указать доход в анкете, и банк частично его засчитает. Постепенно такой подход будут сворачивать.
Важное напоминание от нашей команды: все это НЕ означает, что теперь всем поголовно перестанут одобрять ипотеку🩵 Скорее банки просто начинают аккуратнее оценивать заемщиков.
💡 Но вот о чем стоит подумать: с каждым годом условия усложняются. Тем временем себестоимость строительства продолжает расти: дорожают материалы и труд. А значит, растут и цены.
Если вы сейчас задаетесь этими вопросами:
— а одобрят ли мне ипотеку?
— какой будет платеж, и потяну ли я его?
— не ошибусь ли я с выбором квартиры?
Все эти мысли лучше не крутить в голове, а один раз разобраться и получить понятную картину
Именно для этого 25 и 26 марта мы проводим Дни бесплатных консультаций, на которых вы закроете все вопросы 1 на 1 с агентом.
И самое главное: это ни к чему не обязывает. Просто беседа с экспертом, который подскажет, как действовать именно в вашем случае.
Для записи напишите нашему офис-менеджеру прямо здесь — подберем для вас удобное время🛋️
Также записаться можно на сайте или по телефону: +7 (967) 859-78-40 📞
25 марта Центробанк выпустил новые правила, которые касаются оценки доходов заемщиков. Там большой и сложный документ, но мы перевели его на человеческий язык. Суть такая:
📝Банкам постепенно ограничивают возможность учитывать доход, который не подтвержден документами
Раньше, когда трава была зеленее, банки могли учитывать не только подтвержденный доход, но и движение денег по счету и ваши расходы.
Теперь возникнут новые ограничения:
❌Переводы на карту сами по себе больше не считаются доходом. Нужно будет подтвердить, откуда они и на каком основании вы их получаете.
❌ИП не смогут подтвердить доход справками, которые выписывают сами себе. Для оценки дохода будут нужны налоговые декларации и официальная отчетность.
❌Доход, указанный со слов, будут учитывать реже. Сейчас в некоторых случаях можно указать доход в анкете, и банк частично его засчитает. Постепенно такой подход будут сворачивать.
Важное напоминание от нашей команды: все это НЕ означает, что теперь всем поголовно перестанут одобрять ипотеку🩵 Скорее банки просто начинают аккуратнее оценивать заемщиков.
💡 Но вот о чем стоит подумать: с каждым годом условия усложняются. Тем временем себестоимость строительства продолжает расти: дорожают материалы и труд. А значит, растут и цены.
Если вы сейчас задаетесь этими вопросами:
— а одобрят ли мне ипотеку?
— какой будет платеж, и потяну ли я его?
— не ошибусь ли я с выбором квартиры?
Все эти мысли лучше не крутить в голове, а один раз разобраться и получить понятную картину
Именно для этого 25 и 26 марта мы проводим Дни бесплатных консультаций, на которых вы закроете все вопросы 1 на 1 с агентом.
И самое главное: это ни к чему не обязывает. Просто беседа с экспертом, который подскажет, как действовать именно в вашем случае.
Для записи напишите нашему офис-менеджеру прямо здесь — подберем для вас удобное время🛋️
Также записаться можно на сайте или по телефону: +7 (967) 859-78-40 📞