Челлендж перспективных однушек: год спустя — рост цен на 46%

Челлендж перспективных однушек: год спустя ✍️

Как сбросить до 5 кг, восстановить ЖКТ и вернуть естественную красоту за 10 дней за счёт простых аюрведических рецептов на каждый день

Бесплатный вебинар: 3 принципа питания, которые работают даже при сидячем образе жизни

Смотреть бесплатно →

Целых 12 месяцев отслеживали изменения цен на перспективные квартиры в пределах МКАДа. Отобраны были квартиры с удачными планировками и минимальной площадью не на 2,3 или последнем этаже.

За год квартиры подорожали в среднем на 46%. Отдельные лоты выросли в цене аж на 9 млн. Наши поздравления тем, кто на этом заработал.

✅ Level Южнопортовая от Level
Аналогичная однушка (35,1 кв. м) 15,5 млн руб. За месяц -2,1 млн руб. (-12%), за год +2,7 млн (21,1%). Черновая отделка, ключи в июне 2029.

ЖК в 14 мин. от «Кожуховской», поблизости от будущей станции «Южный порт». Вокруг сложившийся район с готовой социалкой, река и ТТК. А в будущем из него обещают сделать чуть ли не новый Сити.

✅ Амурский парк от ПИК
Похожая однушка (37,4 кв. м) 16,2 млн руб. За месяц +400 тыс. руб. (+2,5%), за полгода +2,2 млн руб. (+15,7%). Готовая отделка, ключи в апреле 2029.

Большой проект в 10 мин. от метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». Шумно: рядом Щелковское шоссе и СВХ, но на авто удобно.

✅ Сигнальный 16 от ПИК
Аналогичная однушка (35,9 кв. м) 17,9 млн руб. За месяц -200 тыс. руб. (-1,1%), за полгода +1,7 млн руб. (+10,5%). Чистовая отделка, ключи — октябрь 2026.

ЖК в промышленном районе, в 10 мин. от метро и МЦК «Владыкино». В сседях мусороперерабатывающий завод, снегоплавилка и хорда, зао в пешей доступности Ботсад.

✅ Плеханова 11 от ПИК
Однушка (33,6 кв. м) 19,9 млн руб. За месяц +700 тыс. руб. (+3,5%), за год +5,5 млн руб. (+38,2%). Чистовая отделка, ключи в сентябре 2026.

ЖК в 11 мин. пешком от метро «Шоссе энтузиастов», немного дальше есть станция МЦК. Поблизости Измайловский парк, а ещё промка, которую будут застраивать.

✅ Мичуринский парк от ПИК
Однушка (35,2 кв. м) 19,6 млн руб. За месяц цена не изменилась, с марта +6,8 млн руб. (+53,1%). Готовая отделка, ключи в мае 2028.

Большой проект в 10 мин. от метро «Озёрная» в обжитом районе с парками. Минусы: близость кладбища и промки. Зато отсюда удобно добираться до ведущих вузов, для аренды жирный плюс.

✅ Матвеевский парк от ПИК
Однушка (34,8 кв. м) 22,5 млн руб. За месяц +800 тыс. руб. (+3,7%), за год +9 млн руб. (+66,7%). Готовая отделка, ключи в июне 2028.

ЖК в районе Очаково-Матвеевское, в 5 мин. от станции БКЛ «Аминьевская», также рядом станция МЦД-4. Это часть Матвеевского кластера, поэтому с инфраструктурой всё будет хорошо. Минусы — рядом хорда и железная дорога.

✅ Холланд Парк от ПИК
Остались только квартиры на неподходящих этажах. Однушка (37 кв. м) 24 млн руб. За месяц +2,4 млн руб., за год +8 млн руб. (+50%). Черновая отделка, ключи в мае 2026.

ЖК на месте Тушинского аэродрома с ключами через 2 месяца. Новенький район, метро «Спартак» в 5 мин.

✅ Среда на Кутузовском от Среды
Однушка (35,6 кв. м) 24,9 млн руб. За месяц +1,4 млн руб. (+6%), за год +8,4 млн руб. (+50,9%). Предчистовая отделка, ключи в декабре 2027.

Бизнес-класс на Кутузовском, в 10 мин. пешком от метро и МЦД-1 «Кунцевская».

✅ Стоун Сокольники от Stone
Похожая однушка (42,1 кв. м) 26,3 млн руб. За месяц +200 тыс. (+0,8%), за год +7,9 млн руб. (+43% ). Черновая отделка, ключи в августе 2028.

Бизнес-класс в Сокольниках, между двумя станциями метро: до «Электрозаводской» и «Сокольников» идти по 10 мин. Под окнами железная дорога, рядом промка.