Вторичка в Москве vs инфляция: что растёт быстрее? Смотрим цифры за 5 лет ✍️
Цены на готовые квартиры в старой Москве растут, но после 2022 года темпы роста отстают от инфляции. Смотрите сами. Подняли данные IRN и ЦБ за последние 5 лет.
🔸2025 год: вторичка за год подорожала почти на 5%, это немногим меньше официальной инфляции 5,59%.
🟢 2024 год: вторичка подорожала всего на 0,8%, а официальная инфляция была 9,52%.
🔸2023 год: вторичка подорожала на 7,6%, оказавшись чуть выше официальной инфляции 7,42%.
🟢 2022 год: вторичка подорожала на 2,3%, а официальная инфляция была 11,94%.
❗️2021 год: аномальный рост цен, вторичка подорожала на 18,5%, тогда как официальная инфляция была 8,39%.
Вывод: цены на вторичку растут медленнее, чем все остальные цены в стране. Два «но»:
— Это средняя температура по больнице. Новые дома дорожают намного быстрее хрущёвок.
— Из-за дорогой ипотеки копится отложенный спрос. Когда ключевую снизят до 10-12% — цены могут подпрыгнуть очень быстро.
Другие главы канала «Движ про недвиж»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 24.05.2026
Двушка в Москве или 5 апартов на Кипре? 🙈
Доллар уже 71, евро — 82. А значит, м…
Глава от 22.05.2026
Цитата дня. ЦБ шокирован ценами на квартиры 🙈
Это они ещё ставки по ипотеке не …
Глава от 21.05.2026
Новый вброс: новостройки в Москве дешевеют. Почему это не так 🧐
Квартиры в моск…
Глава от 21.05.2026
Как будет выглядеть Сити после 2030 года 👀
Появился ещё один рендер Сити в неда…
Глава от 20.05.2026
Майский топ самых недорогих однушек в Москве 🤔
Кошмар: почти везде минимальные …
Глава от 20.05.2026
Новые закрутки по семейной ипотеке? Минфин хочет повысить ставку для родителей в…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 6,440,875 постов
из 199,544 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptNc…
👥 21 774 · +8 054/7д
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 18 421 · +1 583/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 15 091 · +208/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 12 909 · +1 220/7д
@domeoru
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
Уже 12 лет в DOMEO создают безупречный ремонт и дизайн квартир по фиксированным ценам.
👥 12 908 · +2 060/7д
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интер…
👥 11 592 · +45/7д
Популярные посты канала «Движ про недвиж»
Как отличить ЖК бизнес-класса от эконом- или премиума? 🤔
Новый и самый простой способ.
👁 63 629 просмотров
Мартовский топ самых дешевых однушек в Москве 📝
Минимальный ценник на покупку однушек за месяц снизился на 200 тыс. до 13,3 млн руб.
В подб…
👁 63 621 просмотров
Парк, река и двойной шум от железки и автотрассы. Смотрим первые рендеры ОМ Ботанический 🧐
Застройщик ОМ Девелопмент готовит проект на Сель…
👁 62 481 просмотров
Скандал. Самолет подозревают в схемах с обналом 2 млрд рублей 😱
Акции застройщика за день рухнули на 5,64% — до самого низкого уровня за вс…
👁 62 184 просмотров
Дома из Майнкрафта построят около Тимирязевского парка 👀
Появилась концепция ЖК на месте бизнес-центра «Прокон» в 5 мин. от платформы МЦД-2…
👁 61 908 просмотров
ЦБ провёл операцию по уменьшению ключевой ставки до 15% 👌
Снизили в 7 раз подряд, правда всего на 0,5% п.п. Сильно не уменьшают — боятся ра…
👁 61 906 просмотров
Самолет предлагает поесть цемент 😃
Рекламная приколюха месяца. Застройщик запустил десерт-кирпич для посетителей ресторанов Кофемания. За 8…
👁 61 898 просмотров
Шок: мэрия будет строить не только эконом, но и дорогую недвижку 😱
В дорогих Раменках по реновации планируют построить 47-этажную башню с …
👁 61 592 просмотров
Белорусская — второй Сити? Ещё два небоскрёба в районе, теперь на Тишинке 🤔
Окрестности «Белорусской» плотно засаживают высотными башнями. …
👁 61 568 просмотров
Челлендж перспективных однушек бизнес-класса 11 месяцев спустя ✍️
Ограничения семейной ипотеки на рынок бизнес-класса никак не повлияли. На…
👁 61 407 просмотров
На бирже паника: доллар подорожал на 10 рублей за неделю. Причём тут недвижимость? 🤔
Курс доллара поднялся выше 87 рублей впервые с апреля …
👁 61 162 просмотров
Новые уловки от застройщиков: подсунуть отказ от компенсации за срыв сроков 😱
С 1 января прекратит действовать мораторий, и застройщикам пр…
👁 61 125 просмотров
Ипотеку станет получить сложнее. Под ударом ИПшники и самозанятые 😭
С 1 апреля меняются правила выдачи кредитов: ЦБ запретил банкам учитыва…
👁 61 122 просмотров
ПИК переобулся и начал предлагать богатую архитектуру в промзонах у МКАДа 👀
В новой очереди Бусиновского парка от ПИК построят ступенчатые …
👁 60 978 просмотров
Салатовая ветка — самая новостроечная в городе? Смотрим ещё один проект около «Верхних Лихоборов» 👀
Очередной ЖК в верхней части салатовой …
👁 60 911 просмотров
Кинотеатр «Октябрь» всё? Временно 😱
Газпром-Медиа собирается закрыть на реконструкцию кинотеатр «Октябрь», где проходят главные премьеры и …
👁 60 884 просмотров
Мнение: старый фонд в аренде окончательно умер.
Согласны?
👁 60 664 просмотров
Типичный житель типичного ЖК от ПИК. Узнали? Согласны?
👁 60 451 просмотров
Мартовский топ самых дешевых студий внутри МКАД 📝
В городе не осталось новостроек дешевле 10 млн руб. Даже микростудий. Как обычно в подбор…
👁 60 430 просмотров
Что со вторичкой? Квартир мало, цены растут 🤔
В феврале в Москве провели 10 785 сделок на вторичном рынке. Это мало, один из худших месяцев…
👁 60 305 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Движ про недвиж
РКН № 7233051850
Самый цитируемый канал о недвижимости в России по данным Telemetr.
Для связи: https://t.me/managerdvi
Самый цитируемый канал о недвижимости в России по данным Telemetr.
Для связи: https://t.me/managerdvi
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.