25.05.2026 04:30
⚡️ «Юникредит банк» не смог обратить взыскание на принадлежащий девелоперу Fashion House Group аутлет «Шереметьево» в районе деревни Черная Грязь на Л…
⚡️ «Юникредит банк» не смог обратить взыскание на принадлежащий девелоперу Fashion House Group аутлет «Шереметьево» в районе деревни Черная Грязь на Ленинградском шоссе в Подмосковье. В марте, оказывается, арбитраж Московской области отказался удовлетворить требования финансовой организации. Теперь это решение подтвердила и вторая инстанция.
👉 Напомню суть спора. «Юникредит банк» в 2018 г. выделил структуре Fashion House Group кредит на 1,26 млрд руб. и 25,9 млн евро. Залогом по ним выступал «Шереметьево». Сумма долга, которую истец в итоге оценил в 901,7 млн руб. и 22,3 млн евро, не была погашена в срок. При этом, как отмечается в материалах дела, сам факт наличия задолженности ответчик не оспаривал. Поэтому «Юникредит банк» обратился в суд с требованием обратить взыскание на аутлет, установив его начальную продажную стоимость в 3,6 млрд руб.
📌 Но суды в итоге пришли к выводу, что для обращения взыскания на недвижимость в пользу лица из недружественной страны (единственным акционером «Юникредит банка» является итальянская UniCredit S.p.A.) требуется разрешение правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями или согласие ЦБ. Но истец их не предоставил. То есть долг есть, а получить заложенный по нему актив невозможно.
👉 Напомню суть спора. «Юникредит банк» в 2018 г. выделил структуре Fashion House Group кредит на 1,26 млрд руб. и 25,9 млн евро. Залогом по ним выступал «Шереметьево». Сумма долга, которую истец в итоге оценил в 901,7 млн руб. и 22,3 млн евро, не была погашена в срок. При этом, как отмечается в материалах дела, сам факт наличия задолженности ответчик не оспаривал. Поэтому «Юникредит банк» обратился в суд с требованием обратить взыскание на аутлет, установив его начальную продажную стоимость в 3,6 млрд руб.
📌 Но суды в итоге пришли к выводу, что для обращения взыскания на недвижимость в пользу лица из недружественной страны (единственным акционером «Юникредит банка» является итальянская UniCredit S.p.A.) требуется разрешение правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями или согласие ЦБ. Но истец их не предоставил. То есть долг есть, а получить заложенный по нему актив невозможно.