26.05.2026 04:30
⚡️Еще один интересный спор.
⚡️Еще один интересный спор. ЗПИФ «Прайд» под управлением УК «Долгосрочные инвестиции», которому принадлежат активы девелопера «ОМ девелопмент», пытается взыскать в столичном арбитраже 161 млн руб. со структуры компании Apsis Globе владельца «Фосагро» Андрея Гурьева.
👉 Из материалов дела следует, что истец еще в 2024 г. продал последней фирму «СЗ «Летом». На балансе этой организации находятся два земельных участка на 0,74 га в 1-м Котляковском переулке в Москворечье-Сабурове. Сумма сделки должна была составить 570 млн руб. Покупатель внес 450 млн руб., а вот оставшиеся 120 млн руб. так и не заплатил. Поэтому ЗПИФ «Прайд» потребовал взыскать с партнера как сумму долга, так и неустойку в размере 41 млн руб. за нарушение сроков, а также 0,1% от 570 млн руб. за каждый день просрочки, начиная с 31 июля 2025 г.
🤜 Но Арбитражный суд Москвы в удовлетворении этих требований отказал. Выяснилось, что последний платеж истец должен был получить после выпуска постановления Правительства Москвы о внесении изменений в ПЗЗ с указанием определенных видов деятельности в отношении участков, а также после согласования параметров планирующегося там жилого комплекса на уровне 23 844 кв.м. Но мэрия Москвы концепцию проекта так и не одобрила. Поэтому Apsis Globe третий транш так и не перечислила.
👉 К слову, в самом иске фигурирует еще и третий участок в этой же локации. Его площадь составляет 2,7 га. Так что, жилой комплекс, если его в итоге согласуют, будет гораздо больше.
👉 Из материалов дела следует, что истец еще в 2024 г. продал последней фирму «СЗ «Летом». На балансе этой организации находятся два земельных участка на 0,74 га в 1-м Котляковском переулке в Москворечье-Сабурове. Сумма сделки должна была составить 570 млн руб. Покупатель внес 450 млн руб., а вот оставшиеся 120 млн руб. так и не заплатил. Поэтому ЗПИФ «Прайд» потребовал взыскать с партнера как сумму долга, так и неустойку в размере 41 млн руб. за нарушение сроков, а также 0,1% от 570 млн руб. за каждый день просрочки, начиная с 31 июля 2025 г.
🤜 Но Арбитражный суд Москвы в удовлетворении этих требований отказал. Выяснилось, что последний платеж истец должен был получить после выпуска постановления Правительства Москвы о внесении изменений в ПЗЗ с указанием определенных видов деятельности в отношении участков, а также после согласования параметров планирующегося там жилого комплекса на уровне 23 844 кв.м. Но мэрия Москвы концепцию проекта так и не одобрила. Поэтому Apsis Globe третий транш так и не перечислила.
👉 К слову, в самом иске фигурирует еще и третий участок в этой же локации. Его площадь составляет 2,7 га. Так что, жилой комплекс, если его в итоге согласуют, будет гораздо больше.