29.05.2026 05:17
Розничные ЗПИФ недвижимости ускорили приток средств Стоимость чистых активов розничных ЗПИФ недвижимости по итогам первого квартала 2026 года достигла…
Розничные ЗПИФ недвижимости ускорили приток средств
Стоимость чистых активов розничных ЗПИФ недвижимости по итогам первого квартала 2026 года достигла 807 млрд рублей, а общий объем недвижимости в таких фондах вырос до 6,2 млн кв. м, пишут "Ведомости". Год к году показатели увеличились на 49% и 45% соответственно. В Parus Asset Management оценивают рынок еще выше – примерно в 950 млрд рублей.
При этом темпы роста сегмента начали замедляться. За квартал СЧА фондов увеличилась лишь на 28 млрд рублей против 44 млрд годом ранее, а управляющие компании стали осторожнее в новых покупках. Но инвесторы продолжают рассматривать недвижимость как защитный актив на фоне высокой ключевой ставки, ограниченного доступа к зарубежным инструментам и роста рисков на долговом рынке.
Стоимость чистых активов розничных ЗПИФ недвижимости по итогам первого квартала 2026 года достигла 807 млрд рублей, а общий объем недвижимости в таких фондах вырос до 6,2 млн кв. м, пишут "Ведомости". Год к году показатели увеличились на 49% и 45% соответственно. В Parus Asset Management оценивают рынок еще выше – примерно в 950 млрд рублей.
При этом темпы роста сегмента начали замедляться. За квартал СЧА фондов увеличилась лишь на 28 млрд рублей против 44 млрд годом ранее, а управляющие компании стали осторожнее в новых покупках. Но инвесторы продолжают рассматривать недвижимость как защитный актив на фоне высокой ключевой ставки, ограниченного доступа к зарубежным инструментам и роста рисков на долговом рынке.