10.04.2026 14:31
Доля нераспроданных к моменту сдачи дома квартир выросла за 5 лет с 16% до 28% — Сбер С 2021-го по 2025 год объём таког
Доля нераспроданных к моменту сдачи дома квартир выросла за 5 лет с 16% до 28% — Сбер
С 2021-го по 2025 год объём такого жилья увеличился с 6 до 10 млн кв. м.
По мнению аналитиков банка, застройщики рассчитывают, что снижение ключевой ставки вновь разогреет спрос. Но этот сценарий несёт скрытые риски.
«Доступные кредиты запустят механизмы, которые будут тормозить продажи строящихся квартир. Покупатели обратят внимание на огромный массив уже готового жилья, который скопился на балансах девелоперов. Поэтому вопреки ожиданиям возможного скачка цен из-за сокращения запуска проектов, предпосылок для резкого подорожания в 2027 году может и не быть»,— рассказал старший управляющий директор, глава Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.
🏗️Самая высокая доля нераспроданных квартир в готовых новостройках в 2025 году была в Челябинской области (48%), Приморском крае (41%), Краснодарском крае, Воронежской области, Калининградской области, Самарской области (по 38%).
С 2021-го по 2025 год объём такого жилья увеличился с 6 до 10 млн кв. м.
По мнению аналитиков банка, застройщики рассчитывают, что снижение ключевой ставки вновь разогреет спрос. Но этот сценарий несёт скрытые риски.
«Доступные кредиты запустят механизмы, которые будут тормозить продажи строящихся квартир. Покупатели обратят внимание на огромный массив уже готового жилья, который скопился на балансах девелоперов. Поэтому вопреки ожиданиям возможного скачка цен из-за сокращения запуска проектов, предпосылок для резкого подорожания в 2027 году может и не быть»,— рассказал старший управляющий директор, глава Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.
🏗️Самая высокая доля нераспроданных квартир в готовых новостройках в 2025 году была в Челябинской области (48%), Приморском крае (41%), Краснодарском крае, Воронежской области, Калининградской области, Самарской области (по 38%).