13.04.2026 14:49
Sminex о росте продаж элитных лотов и трендах рынка
⚡️В 2025 году продажи Sminex по самым дорогим лотам (от 5 млн руб/кв. м) были кратно выше, чем в 2024-м, демонстрируя рост рынка — вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов в интервью директору Всеoстройке.pф С. Опрышко
Он добавил, что половина всех сделок на рынке с недвижимостью стоимостью от 5 млн рублей за «квадрат» (пентхаусы) в прошлом году пришлась на объекты Sminex, включая «Лаврушинский» и «Ильинка 3/8».
🟠Примерами самых дорогих объектов в экспозиции застройщика являются «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» и пентхаус в «Обыденский №1» — каждый стоимостью около 8 млрд рублей.
🟠Инструменты покупки
В сегменте дорогой недвижимости ипотека не так востребована, как в других. Основные формы оплаты – это полная единовременная оплата собственными средствами или рассрочка. На рассрочку приходится до 80% сделок.
🟠Сравнение исторических и новых проектов
«Мы не делим проекты на исторические и новые по темпу продаж, так как у каждого есть свой покупатель. Исторические реставрируемые дома имеют классическую, вневременную архитектуру и всегда будут популярны. Новые дома, в свою очередь, привлекают любителей современного дизайна и технологий».
☝🏻Иван обратил внимание, что на каждый продукт найдется свой клиент, и говорить о большей популярности одного типа над другим нецелесообразно.
Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 24-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
В рамках «Sminex Форум 7. Инсайды, которых нет в интернете».
Он добавил, что половина всех сделок на рынке с недвижимостью стоимостью от 5 млн рублей за «квадрат» (пентхаусы) в прошлом году пришлась на объекты Sminex, включая «Лаврушинский» и «Ильинка 3/8».
🟠Примерами самых дорогих объектов в экспозиции застройщика являются «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» и пентхаус в «Обыденский №1» — каждый стоимостью около 8 млрд рублей.
🟠Инструменты покупки
В сегменте дорогой недвижимости ипотека не так востребована, как в других. Основные формы оплаты – это полная единовременная оплата собственными средствами или рассрочка. На рассрочку приходится до 80% сделок.
🟠Сравнение исторических и новых проектов
«Мы не делим проекты на исторические и новые по темпу продаж, так как у каждого есть свой покупатель. Исторические реставрируемые дома имеют классическую, вневременную архитектуру и всегда будут популярны. Новые дома, в свою очередь, привлекают любителей современного дизайна и технологий».
☝🏻Иван обратил внимание, что на каждый продукт найдется свой клиент, и говорить о большей популярности одного типа над другим нецелесообразно.
Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, Sminex занимает 24-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.
В рамках «Sminex Форум 7. Инсайды, которых нет в интернете».