16.04.2026 05:01
Объем рассрочки для покупок жилья в новостройках с 2022 года вырос в 4 раза — до 1,3-1,4 трлн рублей Основное из иссле
Объем рассрочки для покупок жилья в новостройках с 2022 года вырос в 4 раза — до 1,3-1,4 трлн рублей
Основное из исследования:
🟠Доля рассрочек в общем портфеле ДДУ в среднем за 2025 год достигла 16% против 7,4% в 2022-м.
🟠Первоначальный взнос по рассрочке составил около 30%, а срок — в основном до одного года.
🟠Сегодня данный инструмент предлагают более 90% застройщиков. В трех регионах ее доля превышает 25% — в Крыму, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
🟠При этом 10 регионов находятся в зоне риска по доле рассрочки при покупке жилья в новостройках — там их доля больше 20%.
Самая высокая доля рассрочки зафиксирована в Республике Алтай — 36,8%, Республике Марий Эл — 34,4% и Карачаево-Черкесской Республике — 31,1%.
🟠Базовый сценарий предполагает снижение доли рассрочки до 11,5% по итогам 2026 года. По оценкам НКР, даже при быстром снижении ключевой ставки до 11% доля рассрочки к концу года останется на уровне около 11%, а при ужесточении денежно-кредитной политики доля рассрочки прогнозируется меньше, чем была на конец 2025-го.
Основное из исследования:
🟠Доля рассрочек в общем портфеле ДДУ в среднем за 2025 год достигла 16% против 7,4% в 2022-м.
🟠Первоначальный взнос по рассрочке составил около 30%, а срок — в основном до одного года.
🟠Сегодня данный инструмент предлагают более 90% застройщиков. В трех регионах ее доля превышает 25% — в Крыму, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
🟠При этом 10 регионов находятся в зоне риска по доле рассрочки при покупке жилья в новостройках — там их доля больше 20%.
Самая высокая доля рассрочки зафиксирована в Республике Алтай — 36,8%, Республике Марий Эл — 34,4% и Карачаево-Черкесской Республике — 31,1%.
🟠Базовый сценарий предполагает снижение доли рассрочки до 11,5% по итогам 2026 года. По оценкам НКР, даже при быстром снижении ключевой ставки до 11% доля рассрочки к концу года останется на уровне около 11%, а при ужесточении денежно-кредитной политики доля рассрочки прогнозируется меньше, чем была на конец 2025-го.