30.04.2026 06:39
Застройщики смогут предлагать массовые дисконты лишь при ключе в 11-12% годовых — глава департамента кредитования регион
Застройщики смогут предлагать массовые дисконты лишь при ключе в 11-12% годовых — глава департамента кредитования регионального бизнеса – старший вице-президент ВТБ Иван Розинский
«Я бы назвал уровень между 11% и 12% приемлемым для компаний. При таком уровне ключевой ставки несубсидированные ипотечные ставки окажутся где-то на уровне 13-14%. И в такой ситуации рыночных ставок застройщики уже смогут предлагать массовые скидочные программы, которые сделают реальную ставку, по крайней мере в начале процесса стройки, то есть до ввода жилья, меньше 12%».
Розинский также отметил, что спрос формируется не только рынком, но и временем, так как происходит естественное старение жилого фонда.
«Квартиры, куда переехали герои фильма “Покровские ворота”, уже завершают свой жизненный цикл… Те квартиры, где жила Надя и герой Мягкова из “Иронии судьбы”, перестанут быть пригодными для проживания в ближайшие десять лет», — добавил он.
«Я бы назвал уровень между 11% и 12% приемлемым для компаний. При таком уровне ключевой ставки несубсидированные ипотечные ставки окажутся где-то на уровне 13-14%. И в такой ситуации рыночных ставок застройщики уже смогут предлагать массовые скидочные программы, которые сделают реальную ставку, по крайней мере в начале процесса стройки, то есть до ввода жилья, меньше 12%».
Розинский также отметил, что спрос формируется не только рынком, но и временем, так как происходит естественное старение жилого фонда.
«Квартиры, куда переехали герои фильма “Покровские ворота”, уже завершают свой жизненный цикл… Те квартиры, где жила Надя и герой Мягкова из “Иронии судьбы”, перестанут быть пригодными для проживания в ближайшие десять лет», — добавил он.