15.07.2026 06:14
Земля под жилую застройку в Москве начала дешеветь Средняя стоимость гектара под жилую застройку в I полугодии 2026 сни
Земля под жилую застройку в Москве начала дешеветь
Средняя стоимость гектара под жилую застройку в I полугодии 2026 снизилась до 3,6 млрд рублей — на 12,2% меньше, чем годом ранее.
Таким образом, после рекордных 4,1 млрд рублей за гектар в начале 2025-го рынок наконец начал остывать.
И основная причина снижения — не массовые скидки собственников, а сокращение числа сделок и более осторожное поведение девелоперов. При дорогом проектном финансировании компании уже не готовы покупать площадки «про запас» и гораздо жестче считают экономику каждого проекта.
Средняя стоимость гектара под жилую застройку в I полугодии 2026 снизилась до 3,6 млрд рублей — на 12,2% меньше, чем годом ранее.
Таким образом, после рекордных 4,1 млрд рублей за гектар в начале 2025-го рынок наконец начал остывать.
И основная причина снижения — не массовые скидки собственников, а сокращение числа сделок и более осторожное поведение девелоперов. При дорогом проектном финансировании компании уже не готовы покупать площадки «про запас» и гораздо жестче считают экономику каждого проекта.