01.08.2026 06:00
Дубай перестал быть рынком продавца🇦🇪 🟠По данным Nikoliers, в первом полугодии 2026-го количество сделок с первичной не
Дубай перестал быть рынком продавца🇦🇪
🟠По данным Nikoliers, в первом полугодии 2026-го количество сделок с первичной недвижимостью снизилось на 12% — до 50,6 тыс. транзакций.
В основном просели виллы — число сделок сократилось почти вдвое, до 7,1 тыс. На готовом рынке снижение составило 16%.
При этом обвала цен пока не случилось.
🟠Средняя цена строящихся апартаментов составила $6,54 тыс. за кв. м — всего на 1% ниже прошлогоднего уровня. Виллы подорожали на 14% год к году, до $5,5 тыс. за «квадрат», хотя непосредственно с января по июнь цены в этом сегменте снизились примерно на те же 14%.
🟠За полгода в Дубае ввели 3,3 млн кв. м жилья — на 14% больше год к году. Ввод апартаментов сократился на 3%, а вилл вырос сразу на 31%.
🟠Во втором квартале минимальный бюджет входа в отдельные проекты начинался примерно от $170 тыс. Верхняя граница в выборке доходила до $7 млн за юнит.
Подробнее — выше ⬆️
🟠По данным Nikoliers, в первом полугодии 2026-го количество сделок с первичной недвижимостью снизилось на 12% — до 50,6 тыс. транзакций.
В основном просели виллы — число сделок сократилось почти вдвое, до 7,1 тыс. На готовом рынке снижение составило 16%.
При этом обвала цен пока не случилось.
🟠Средняя цена строящихся апартаментов составила $6,54 тыс. за кв. м — всего на 1% ниже прошлогоднего уровня. Виллы подорожали на 14% год к году, до $5,5 тыс. за «квадрат», хотя непосредственно с января по июнь цены в этом сегменте снизились примерно на те же 14%.
🟠За полгода в Дубае ввели 3,3 млн кв. м жилья — на 14% больше год к году. Ввод апартаментов сократился на 3%, а вилл вырос сразу на 31%.
🟠Во втором квартале минимальный бюджет входа в отдельные проекты начинался примерно от $170 тыс. Верхняя граница в выборке доходила до $7 млн за юнит.
Подробнее — выше ⬆️