16.10.2026 08:22
Элитная вторичка Москвы подорожала на 22%, но покупатели хотят квартиры вдвое дешевле — Kalinka 🟠Средняя стоимость элит
Элитная вторичка Москвы подорожала на 22%, но покупатели хотят квартиры вдвое дешевле — Kalinka
🟠Средняя стоимость элитной квартиры, выставленной на продажу в Москве, достигла 299 млн рублей. За год показатель вырос на 16%, а средневзвешенная цена кв. м. — на 22%, до 1,81 млн рублей.
🟠Средний бюджет реально приобретённого лота за девять месяцев составил всего 145 млн рублей. За год он снизился на 6%.
🟠Предложение выросло на 20% — до 837 объектов.
🟠Спрос за девять месяцев увеличился на 43% год к году.
🟠Собственники 32% выставленных объектов снизили цены в среднем на 12%. Ещё 23% объектов, наоборот, подорожали в среднем на 13%.
🟠Средний срок экспонирования элитной недвижимости составляет 2,7 года. А 13% объектов находятся в продаже более семи лет.
При этом покупатели всё чаще обращают внимание на квартиры, которые давно не могут продать. Средний срок экспонирования приобретённых объектов вырос с 2,6 до 3,3 года.
🟠Средняя стоимость элитной квартиры, выставленной на продажу в Москве, достигла 299 млн рублей. За год показатель вырос на 16%, а средневзвешенная цена кв. м. — на 22%, до 1,81 млн рублей.
🟠Средний бюджет реально приобретённого лота за девять месяцев составил всего 145 млн рублей. За год он снизился на 6%.
🟠Предложение выросло на 20% — до 837 объектов.
🟠Спрос за девять месяцев увеличился на 43% год к году.
🟠Собственники 32% выставленных объектов снизили цены в среднем на 12%. Ещё 23% объектов, наоборот, подорожали в среднем на 13%.
🟠Средний срок экспонирования элитной недвижимости составляет 2,7 года. А 13% объектов находятся в продаже более семи лет.
При этом покупатели всё чаще обращают внимание на квартиры, которые давно не могут продать. Средний срок экспонирования приобретённых объектов вырос с 2,6 до 3,3 года.