22.04.2026 07:00
Пост канала «Жилищный комитет Санкт-Петербурга» от 22.04.2026
Разъяснение Минстроя: супруги — собственники жилья — имеют равные права в управлении домом
Минстрой России в письме от 19.03.2026 № 15182-ДН/04 подтвердил: если квартира находится в совместной собственности супругов, то каждый из них обладает полным набором прав и обязанностей собственника помещения в многоквартирном доме.
Что это значит на практике?
✅ Любой из супругов может быть избран в совет многоквартирного дома, в том числе — председателем совета. Порядок избрания — стандартный, установленный жилищным законодательством.
✅ Председатель совета МКД вправе заключать договор управления домом:
– либо на основании доверенностей, выданных собственниками;
– либо без доверенности — если общее собрание собственников специально наделило его таким полномочием (ч. 3 п. 8 ст. 161.1 ЖК РФ).
Коротко: совместная собственность не ущемляет права ни одного из супругов. Оба могут участвовать в управлении домом, входить в совет и даже возглавлять его.
Минстрой России в письме от 19.03.2026 № 15182-ДН/04 подтвердил: если квартира находится в совместной собственности супругов, то каждый из них обладает полным набором прав и обязанностей собственника помещения в многоквартирном доме.
Что это значит на практике?
✅ Любой из супругов может быть избран в совет многоквартирного дома, в том числе — председателем совета. Порядок избрания — стандартный, установленный жилищным законодательством.
✅ Председатель совета МКД вправе заключать договор управления домом:
– либо на основании доверенностей, выданных собственниками;
– либо без доверенности — если общее собрание собственников специально наделило его таким полномочием (ч. 3 п. 8 ст. 161.1 ЖК РФ).
Коротко: совместная собственность не ущемляет права ни одного из супругов. Оба могут участвовать в управлении домом, входить в совет и даже возглавлять его.