01.06.2026 06:38
Пост канала «Жилищный комитет Санкт-Петербурга» от 01.06.2026
Что важно знать об остеклении балкона
В Санкт-Петербурге любые работы по остеклению балконов и лоджий, не предусмотренные первоначальным проектом дома, требуют согласования. Без этой процедуры конструкция считается самовольной. Собственника могут привлечь к административной ответственности, а в ряде случаев — обязать демонтировать остекление по решению суда.
Кроме того, наличие самовольно размещённых элементов на фасаде (включая остекление балконов и лоджий) является основанием для отказа в согласовании капитального ремонта фасада.
📌 Важно помнить: фасад дома и балконные ограждения — общее имущество всех собственников. Поэтому первый шаг к изменению внешнего вида фасада — получить согласие соседей. Для этого необходимо провести общее собрание собственников и заручиться поддержкой жителей, совокупно владеющих большинством площадей в доме.
Чтобы сэкономить время, собрание можно провести онлайн через систему ГИС ЖКХ. Соседи смогут проголосовать в приложении «Госуслуги Дом», даже если находятся за пределами города.
Преимущества голосования через «Госуслуги Дом»:
✔️ повышение явки;
✔️ отсутствие ошибок при заполнении бюллетеней;
✔️ возможность узнать итоги голосования;
✔️ голосование в удобное время и из любого места.
В Санкт-Петербурге любые работы по остеклению балконов и лоджий, не предусмотренные первоначальным проектом дома, требуют согласования. Без этой процедуры конструкция считается самовольной. Собственника могут привлечь к административной ответственности, а в ряде случаев — обязать демонтировать остекление по решению суда.
Кроме того, наличие самовольно размещённых элементов на фасаде (включая остекление балконов и лоджий) является основанием для отказа в согласовании капитального ремонта фасада.
📌 Важно помнить: фасад дома и балконные ограждения — общее имущество всех собственников. Поэтому первый шаг к изменению внешнего вида фасада — получить согласие соседей. Для этого необходимо провести общее собрание собственников и заручиться поддержкой жителей, совокупно владеющих большинством площадей в доме.
Чтобы сэкономить время, собрание можно провести онлайн через систему ГИС ЖКХ. Соседи смогут проголосовать в приложении «Госуслуги Дом», даже если находятся за пределами города.
Преимущества голосования через «Госуслуги Дом»:
✔️ повышение явки;
✔️ отсутствие ошибок при заполнении бюллетеней;
✔️ возможность узнать итоги голосования;
✔️ голосование в удобное время и из любого места.