20.07.2026 09:03
📝 Госдума предложила сделать обязательным нотариальное заверение для всех сделок с жильем В Госдуме обсуждают инициатив
📝 Госдума предложила сделать обязательным нотариальное заверение для всех сделок с жильем
В Госдуме обсуждают инициативу, которая может коснуться каждого, кто планирует продавать или покупать недвижимость. Предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение для всех сделок с жильем. Без отметки нотариуса договор будет считаться недействительным.
📊 В чем аргументы
Депутаты ссылаются на статистику мошенничества: только в 2024 году в Москве 93 владельца лишились единственного жилья, а за 9 месяцев 2025 года ущерб от подобных схем превысил 10 млрд рублей. Предполагается, что нотариус проверит дееспособность сторон, подлинность документов и отсутствие обременений, и это снизит риски.
💸 Сколько это будет стоить
Предлагаемый тариф - 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей. Для покупателя квартиры за 5 млн рублей это дополнительные 20 000 рублей к расходам.
🤔 Защитит ли это от «бабушкиной схемы»
Есть важный нюанс. В делах, где пожилых людей обманным путем заставляют продать жилье, нотариальное заверение часто не спасало. Мошенники приводили жертву к нотариусу, та внешне вела себя адекватно, и сделка удостоверялась. Позже пострадавшие все равно теряли деньги.
Я как риелтор всегда говорю:
никакая формальная процедура не заменяет тщательной юридической проверки всей истории объекта и личности продавца. Именно этим я и занимаюсь.
🛡 Как я защищаю своих клиентов уже сейчас
Всегда лично проверяю:
▫️всю цепочку владения,
▫️дееспособность и паспортные данные,
▫️отсутствие обременений и судебных споров,
▫️правоустанавливающие документы до сделки.
Кроме того, мои сделки застрахованы. Если даже произойдет непредвиденная ситуация, страховая компания компенсирует убытки - вы не потеряете деньги.
Обязательное нотариальное заверение, возможно, добавит еще один фильтр. Но именно профессиональный подход и страховка дают настоящую защиту, а не просто формальность.
📲 Если вы планируете сделку и хотите, чтобы все прошло безопасно, напишите мне. Я проверю объект, помогу избежать рисков и буду сопровождать вас до получения ключей.
📞 Связаться по телефону: 8-950-563-77-33
В Госдуме обсуждают инициативу, которая может коснуться каждого, кто планирует продавать или покупать недвижимость. Предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение для всех сделок с жильем. Без отметки нотариуса договор будет считаться недействительным.
📊 В чем аргументы
Депутаты ссылаются на статистику мошенничества: только в 2024 году в Москве 93 владельца лишились единственного жилья, а за 9 месяцев 2025 года ущерб от подобных схем превысил 10 млрд рублей. Предполагается, что нотариус проверит дееспособность сторон, подлинность документов и отсутствие обременений, и это снизит риски.
💸 Сколько это будет стоить
Предлагаемый тариф - 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей. Для покупателя квартиры за 5 млн рублей это дополнительные 20 000 рублей к расходам.
🤔 Защитит ли это от «бабушкиной схемы»
Есть важный нюанс. В делах, где пожилых людей обманным путем заставляют продать жилье, нотариальное заверение часто не спасало. Мошенники приводили жертву к нотариусу, та внешне вела себя адекватно, и сделка удостоверялась. Позже пострадавшие все равно теряли деньги.
Я как риелтор всегда говорю:
никакая формальная процедура не заменяет тщательной юридической проверки всей истории объекта и личности продавца. Именно этим я и занимаюсь.
🛡 Как я защищаю своих клиентов уже сейчас
Всегда лично проверяю:
▫️всю цепочку владения,
▫️дееспособность и паспортные данные,
▫️отсутствие обременений и судебных споров,
▫️правоустанавливающие документы до сделки.
Кроме того, мои сделки застрахованы. Если даже произойдет непредвиденная ситуация, страховая компания компенсирует убытки - вы не потеряете деньги.
Обязательное нотариальное заверение, возможно, добавит еще один фильтр. Но именно профессиональный подход и страховка дают настоящую защиту, а не просто формальность.
📲 Если вы планируете сделку и хотите, чтобы все прошло безопасно, напишите мне. Я проверю объект, помогу избежать рисков и буду сопровождать вас до получения ключей.
📞 Связаться по телефону: 8-950-563-77-33