Срок вступления поправок по лифтам перенесён на 1 сентября 2027 года
Федеральным законом от 02.05.2026 № 131‑ФЗ скорректирован срок вступления в силу поправок к Жилищному кодексу РФ, регулирующих эксплуатацию лифтового оборудования в многоквартирных домах. Ранее запланированное введение норм с 1 сентября 2026 года отложено на год — до 1 сентября 2027 года.
Что изменится после вступления закона в силу?
✔️ Условия эксплуатации лифтов. Эксплуатация будет разрешена только при одновременном выполнении двух условий:
проведение технического обслуживания (включая текущий ремонт и аварийно‑диспетчерское сопровождение);
выполнение ремонтных работ (в т.ч. замена изношенных или повреждённых узлов).
✔️ Исполнители работ. Техническое обслуживание и ремонт смогут осуществлять исключительно специализированные лифтовые организации, включённые в федеральный перечень. Порядок его формирования установит Правительство РФ.
✔️ Формат договоров. На каждый вид работ потребуется отдельный договор:
договор на техническое обслуживание — с УК, ТСЖ, ЖК или собственниками (при непосредственном управлении);
отдельный договор на ремонт — с теми же лицами.
Регулирование со стороны Правительства РФ. Будут утверждены:
☑️ правила привлечения специализированных организаций;
☑️ минимальный перечень услуг по техобслуживанию;
☑️ регламент ремонтных работ;
☑️ требования к безопасности и содержанию лифтового оборудования.
Что нужно сделать до 1 сентября 2027 года?
В течение 90 дней после вступления закона в силу необходимо:
⏭️ заключить договор на техобслуживание с организацией из федерального перечня;
⏭️ актуализировать документы: договоры управления МКД, уставы ТСЖ/кооперативов, действующие договоры на эксплуатацию лифтов — привести их в соответствие с новыми требованиями.
Перенос срока даёт возможность планомерно подготовиться к изменениям, избежать спешки и обеспечить бесперебойную и безопасную работу лифтового оборудования.
Рекомендуем уже сейчас начать изучение новых норм и планирование необходимых мероприятий. Следите за обновлениями — мы своевременно сообщим о появлении регламентирующих документов и практических рекомендациях.
Новости государственной жилищной инспекции Амурской области:
в телеграм-канале
в МАХ-канале
Присоединяйтесь!
Срок вступления поправок по лифтам перенесён на 1 сентября 2027 года Федеральным законом от 02.
