К
@id280803760679_biz

КРДТвойДом/Анастасия Кнорр

@id280803760679_biz 📈 Инвестиции RU в каталоге 150 дн.

Я Анастасия, агент по недвижимости и ипотечный брокер из Краснодара. Помогаю купить квартиру без лишних сложностей: подбираю варианты, рассчитываю ипотеку, сопровождаю сделку. Здесь публикую свежие с…

1.3K
Подписчиков
−11
Прирост за 7 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +74
+29
Прирост за 30 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +320
-0.9%
% роста за 7 дней
В категории: +11.38%
Типичная флуктуация для малого канала
9.6%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#421
место в категории
1.8K каналов
×0.5
к среднему по категории
среднее: 2.6K подп.
+29
прирост за 30 дней
в категории: +320
150
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Инвестиции», которая объединяет 1 777 публичных каналов в Макс. Прирост за 30 дней составил 29 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 4 августа 2026.

📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ

Канал посвящен покупке жилья и инвестициям в недвижимость в Южном федеральном округе. Автор, профессиональный агент и ипотечный брокер, публикует актуальные ставки по ипотеке от ведущих банков, разборы проектов застройщиков и практические советы по оформлению сделок. Отличие от других каналов — детальный анализ строящихся объектов с реальными фото, а не только рендерами, и регулярная рубрика «Инвестпятница» с перспективными проектами.

Контент включает обзоры новостроек, расчеты ипотечной нагрузки, информацию о госпрограммах (например, семейная ипотека с первым взносом от 0%) и объяснение, зачем нужен ипотечный брокер. Посты выходят не ежедневно, но каждый содержит конкретные цифры и кейсы, что позволяет подписчикам принимать взвешенные решения.

👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен тем, кто планирует купить квартиру или инвестировать в недвижимость в Краснодарском крае, Ростовской области и других регионах ЮФО, особенно если требуется помощь с ипотекой или выбором надежного застройщика.
💡 Практическая польза
Подписчик получает свежие данные по ипотечным ставкам от банков, реальные примеры строящихся объектов и инструменты для расчета финансовой нагрузки, что помогает сэкономить время и деньги при покупке жилья.
📋 Информация о канале
ID канала-69878050201628
Username@id280803760679_biz
Тематика📈 Инвестиции
Подписчиков1 252
Прирост 7д−11 (-0.9%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост30.06.2026 13:38
Ссылка MAXhttps://max.ru/id280803760679_biz
📄 О канале
Чем занимается канал
КРДТвойДом/Анастасия Кнорр — это практическая помощь в покупке жилья в Краснодаре и Южном федеральном округе. Автор канала, Анастасия, совмещает роли агента по недвижимости и ипотечного брокера. Такой подход позволяет вести клиента от выбора объекта до подписания кредитного договора в одном месте, без потери информации на стыке задач.
В публикациях разбираются не абстрактные советы, а рабочие инструменты: как рассчитать финансовую нагрузку, какой первоначальный взнос оставить на жизнь, когда выгодно рефинансироваться. Упор делается на реальные цифры и условия, актуальные для конкретного региона.

Какой контент публикуется
Основу ленты составляют три блока: мониторинг ипотечных ставок, обзоры новостроек и разбор ошибок заемщиков. Например, недавно были опубликованы актуальные рыночные ставки от Кубань Кредит банка (16,3%), Т-банка (16,9%), Татсоцбанка (16,9%) и Дом.РФ (17,3%). Такие сводки выходят регулярно и позволяют быстро сориентироваться в предложениях банков.
Отдельное внимание уделяется специальным программам. В одном из постов разбиралась семейная ипотека со ставкой 4% на первые два года и платежом 27 770 рублей в месяц, с возможностью включить ремонт в тело кредита. Также публикуются отчеты с реальных строек — например, о ходе строительства проекта в Анапе, где сдача запланирована на этот год.
Автор не ограничивается пересказом условий — она показывает, как то или иное предложение вписывается в личный бюджет. Пост о том, что 30 тысяч рублей в месяц за квартиру — это много или мало, вызвал живое обсуждение среди подписчиков.

Аудитория и подписчики
Канал ориентирован на жителей Краснодара и всего ЮФО, которые планируют покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Это и молодые семьи, рассматривающие льготные программы, и инвесторы, ищущие объекты с потенциалом роста.
На текущий момент на канале 1 252 подписчика. За последний месяц прирост составил 29 человек, что говорит о стабильном интересе к тематике. В категории «Инвестиции» канал занимает 421 место из 1777 — это верхняя четверть рейтинга, что подтверждает его значимость для аудитории.

Почему стоит подписаться
Главная ценность канала — в совмещении двух экспертиз. Агент видит реальное состояние рынка и ход строек, а брокер отслеживает изменения в банковской политике. Это позволяет давать комплексные рекомендации и предупреждать о возможных рисках на ранних стадиях.
Анастасия делится не только успешными кейсами, но и статистикой: например, о том, что 81,9% заявок на кредиты получают отказ. Такая честность помогает подписчикам трезво оценивать свои шансы и заранее готовить документы для одобрения.
Для тех, кто устал собирать информацию по крупицам и хочет получить проверенные данные от практикующего специалиста, этот канал станет полезным инструментом. Связаться с автором можно напрямую по номеру 89182967338.

История и факты
Канал появился в каталоге MAX 6 марта 2026 года. За это время автор успела наработать базу из 150+ успешно закрытых сделок, о чем открыто говорит в описании. География проектов охватывает Краснодар, Анапу и другие города Южного федерального округа.
Показательно, что при общем спаде подписчиков за неделю (-11 человек), месячная динамика остается положительной (+29). Это указывает на то, что контент находит отклик у новой аудитории, а периодические отписки связаны скорее с естественными процессами, чем с потерей качества.
Постов показано: 5 В архиве: 106 постов Свежий пост: 66 дн. назад
#инвестпятница по плану! В начале апреля писала о проекте в Анапе👆 И вот решила показать вам реализацию этого проекта: рендеры красивые, а стройка — абсолютно реальная и настоящая! Сдача проекта в этом году! Напомню основные цифры проекта для тех, кто хочет стать инвестором в курортную недвижимость: ✅ Строительство ведется по ФЗ 214 ✅ Доходность при перепродаже от 40% ✅ +15% в год на аренде А также все плюшки дорого курорта: - Бассейн с подогревом детский и взрослый - Номера с выполненным ремонтом - И самое ценное — наше Черное ласковое море в 5 минутах ходьбы Подобрать лот? Пишите 89182967338
30 тыс. руб. в месяц за свою квартиру — это много или мало? Как рассчитать финансовую нагрузку при ипотеке? 1. Платёж по ипотеке — не более 30–40% от ежемесячного дохода семьи. 2. После внесения первоначального взноса обязательно должна остаться финансовая подушка на 3–6 мес. Защита от непредвиденных обстоятельств: ✅Оформить ипотечное страхование жизни — внимательно изучите: - что покрывает полис; - какие есть исключения; - сроки выплат. Главное правило: лучше обратиться к специалисту вовремя, чем столкнуться с неприятностями потом. Нужна консультация или помощь разобраться с ипотекой, страхо…
Если у вас есть дети до 18 лет, то это предложение для вас! 

Обеспечить будущее для детей можно уже сегодня: 
✨первый взнос не нужен 
✨ремонт будет! и меньше головняка
 ✨Ставка 4% на первые 2 года платеж = 27 770 руб. /мес. 
 ✨с 3 года платеж = 34 875 руб. /мес. 
 Если хотите посмотреть другие планировки, условия и как можно зайти с минимальным вложением пишите 👉🏻сюда 89182967338
Одна из причин, для чего работать с брокером. Я вас быстро сориентирую в ставках каждого банка ✅актуальные предложения банков на 26 мая 2026 года. Рыночные ставки: 🔵 Кубань Кредит банк — 16,3% 🔵 Т-банк — 16,9% 🔵 Татсоцбанк — 16,9% 🔵 Дом рф — 17,3% 🔵 Металлинвестбанк — 17,5% 🔵 Примсоцбанк — 17,6% 🔵 БСПБ — 17,99% 🔵 Уралсиб — 18,19% 🔵 АТБ — 18,5% 🔵 ПСБ — 18,79% 🔵 МКБ — 18,9% 🔵 Центр-инвест банк — 19% 🔵 Сургутнефтегазбанк — 19,2% 🔵 ВБРР — 19,4% 🔵 ВТБ — 19,4% 🔵 Абсолют Банк — 19,5% 🔵 Альфа-Банк — 19,89% 🔵 Севергазбанк — 19,9% 🔵 Газпромбанк — 19,9% 🔵 ТКБ — 19,95%
Зачем нужен ипотечный брокер? 🙅‍♂️81,9% заявок на кредиты, включая ипотеку получают отказ. Даже в Москве и Петербурге уровень отказов приближается к 80%. 📉Банки сегодня ужесточили требования, снижают лимиты и не спешат рисковать. Поэтому шанс получить одобрение «в лоб» без подготовки минимален. 💡Вот зачем нужен ипотечный брокер: ✔️я знаю лайфхаки каждого банка, которые нигде вы самостоятельно не найдете ✔️умею собрать заявку так, чтобы система скоринга сказала “одобрено” ✔️проверю кредитную историю и подскажу, куда лучше подать, а куда точно не стоит ✔️моя одобряемость 99%, в отказ попадают т…
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
Постов за период
0
Активных дней
0 из 30
Среднее в активный день
0
Лучшее время
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
Постов за период
30
Активных дней
21 из 90
Среднее в активный день
1.4
Лучшее время
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Нет данных за период.

Квартира без первоначального взноса 🤔Многие думаю…
♥ — · 684 просм.
Минус 1% по ипотеке… или плюс к переплате? Где по…
♥ — · 676 просм.
Ребята, у меня для вас новость ❤️ Я немного расши…
♥ — · 670 просм.
Напоминаю, что проходит РОЗЫГРЫШ за подписку. Нуж…
♥ — · 657 просм.
Вчера вам рассказала об открытии новой локации в …
♥ — · 656 просм.
ЦБ снизил ключевую ставку до 15% Это уже седьмое …
♥ — · 654 просм.
Семейная ипотека: что изменится и кто выиграет? В…
♥ — · 652 просм.
Ставка 4,5% по семейной ипотеке Это реальная возм…
♥ — · 648 просм.
За последние пару дней произошел бум 💥 Произошло …
♥ — · 648 просм.
ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ 11%‼️ ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ➖опре…
♥ — · 646 просм.
История двух клиентов: 1 - обратился за оформлени…
♥ — · 646 просм.
Девочки, с 8 Марта 🌷 Я всегда называю вас именно …
♥ — · 641 просм.
Очень рада, что пришли на мой канал. Хочу быть ва…
♥ — · 639 просм.
Предложения по Краснодару 12% для всех, кто не пр…
♥ — · 636 просм.
Вчера исполнилось 65 лет с момента, когда человек…
♥ — · 636 просм.
🎉 Итоги розыгрыша Подарок за подписку 🏆 Победител…
♥ — · 630 просм.
‼️‼️ Владимир Путин поручил правительству до 30 м…
♥ — · 629 просм.
Онлайн презентация от застройщика Догма. На данны…
♥ — · 628 просм.
#инвестпятница в эфире✌🏻 Пока мы переключаемся ме…
♥ — · 627 просм.
Когда дешевый дом оборачивается дорогой ошибкой: …
♥ — · 626 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 356 просм./пост.
Пост 1 · 29.05 18:54
#инвестпятница по плану! В начале апреля писала о проекте в Анапе👆 И вот решила показать вам реа
70
Пост 2 · 28.05 09:51
30 тыс. руб. в месяц за свою квартиру — это много или мало? Как рассчитать финансовую нагрузку пр
121
Пост 3 · 27.05 12:50
Если у вас есть дети до 18 лет, то это предложение для вас! 

Обеспечить будущее для детей можно у
128
Пост 4 · 27.05 09:16
Одна из причин, для чего работать с брокером. Я вас быстро сориентирую в ставках каждого банка ✅акт
133
Пост 5 · 27.05 05:09
Зачем нужен ипотечный брокер? 🙅‍♂️81,9% заявок на кредиты, включая ипотеку получают отказ. Даже в
151
Пост 6 · 25.05 18:06
Вы не поверите, но у нас погода все также шепчет 😁🌧️ И так до конца недели... Кто-то успел прогуля
182
Пост 7 · 24.05 11:43
Своих клиентов и в суде, и на лекции поддержу. Моя клиентка проводит лекции по истории. Вчера была
206
Пост 8 · 23.05 14:28
Сегодня будет подведение итогов розыгрыша 🎁 Кто не участвует, еще есть возможность запрыгнуть И же
228
Пост 9 · 22.05 14:29
🚨 ВНИМАНИЕ: У вас ипотека в Сбере с Домклик+? Возможно, вы переплачиваете десятки тысяч рублей и даж
441
Пост 10 · 22.05 08:09
👀 А вы знали, что можете снизить стоимость страхования ипотеки в 2 раза, оформляя полис не в банке,
253
Пост 11 · 21.05 16:52
Сегодня в Краснодаре погода шепчет: «Посиди дома»🌧️ Аномальный дождь барабанит по стеклам, дворники
262
Пост 12 · 20.05 05:34
Без текста
297
Пост 13 · 19.05 12:28
Сегодня идет очередное судебное заседание у моего клиента с застройщиком✊🏻 История конечно, выходит
307
Пост 14 · 19.05 12:28
Без текста
342
Пост 15 · 18.05 15:09
Двушка за 600 000₽🔥 это вообще реально? Да. И сейчас расскажу, почему это один из самых интересных
276
Пост 16 · 16.05 12:47
У кого-то обычная суббота, а у моих клиентов день вручения долгожданных ключей от квартиры! Застро
283
Пост 17 · 16.05 06:19
А вы счастливы? ☀️ Недавно наткнулась на статью: Индекс счастья россиян упал до минимума за 15 лет
261
Пост 18 · 15.05 07:26
И следом после моего экспертного поста: у одного классного застройщика СКИДКА 28% на квартиры в СДА
277
Пост 19 · 14.05 15:18
Упадут ли цены на недвижимость? Риторический вопрос, который вызывает бурю, просто шквал разговоро
298
Пост 20 · 14.05 08:11
Что можно купить прямо сейчас в Краснодаре и не ждать 3-5 лет до сдачи? 👆👆👆Нашла для вас классные
292
Пост 21 · 13.05 04:21
История одного клиента: Ко мне обратился Павел(имя изменено) он подходит под IT ипотеку, хорошая бел
341
Пост 22 · 12.05 15:55
Подборка Мах-каналов! Интересные каналы на разные темы: 📎«Школа Души». Практики,обряды,много интере
265
Пост 23 · 12.05 13:04
Всем привет! Как прошли ваши выходные?☀️ Просто хочу напомнить, что живу в солнечном и теплом Крас
323
Пост 24 · 11.05 16:06
Приветствую всех, кто подписался за последние дни🕊️ Благодарю каждого, хотя понимаю, что участвуете
369
Пост 25 · 10.05 16:23
👉ТОП-5 причин отказа в ипотеке 1️⃣Плохая кредитная история ✔️Просрочки — даже маленькие — и серьёзн
429
Пост 26 · 09.05 06:52
С Днём Победы! 🌷 9 Мая - это память, гордость и благодарность тем, кто подарил нам мирное небо. Пуст
532
Пост 27 · 08.05 18:00
Мы решили порадовать вас и разыграть классные подарки🥰🎉 Условия участия: ✨Подписаться на наши канал
590
Пост 28 · 08.05 12:55
По пятницам я выпускаю посты об инвестиционной недвижимости: курортная, в горах, в др. городах — пре
454
Пост 29 · 08.05 08:53
📌 С чего начинается моя работа с вами? Не с подачи заявок во все банки подряд. И не с обещаний «100
466
Пост 30 · 07.05 04:33
Если вы сейчас боитесь покупать квартиру — вы не одни 🫶Сейчас банки меняют условия, ужесточают требо
469
Пост 31 · 06.05 11:34
Помните, я писала о дальновидных инвесторах, кто заходит сейчас в Адыгею? И вот подтверждение моих с
465
Пост 32 · 06.05 10:00
90% людей даже не знают, что могут взять ипотеку под 9,7% 👀 Даже если вы «не подходите» под льготны
467
Пост 33 · 05.05 17:58
Ипотека для всех ставка 9,7% на весь срок Скидка 12%🔥 Бронь 9000 руб. По всем вопросам пиши сюд
484
Пост 34 · 05.05 08:19
ВТБ изменил условия в программе «Купи ставку» 🆕 с 30.04. устанавливаются новые размеры минимально
515
Пост 35 · 04.05 04:14
За последнее время на этот канал пришло около 200 человек 💙 Благодарю каждого, кто подписался и чит
555
Пост 36 · 03.05 09:32
В Краснодаре все майские плохая погода, многие остались дома🌧 

Вы заметили, как изменилось наше о
536
Пост 37 · 02.05 11:35
Коротко о погоде в Краснодаре… Мерзнем и утепляемся😁 Но скоро включат кипятильник! Всем хороших
534
Пост 38 · 01.05 18:32
И еще немного контента на сегодня #инвестпятница Я часто пишу о курортной недвижимости, в Архызе и
548
Пост 39 · 01.05 14:02
Без текста
544
Пост 40 · 01.05 14:02
А, я сегодня в полете✈️ хорошо что из-за погодных условий не отменили и не задержали рейс Как думае
538
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.36
✅ стабильно
Охват от аудитории
19.2%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @id280803760679_biz
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~188
Аудитория 1.3K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 📈 Инвестиции
❓ Частые вопросы о канале «КРДТвойДом/Анастасия Кнорр»
Что такое канал «КРДТвойДом/Анастасия Кнорр»?
«КРДТвойДом/Анастасия Кнорр» — Я Анастасия, агент по недвижимости и ипотечный брокер из Краснодара. Помогаю купить квартиру без лишних сложностей: подбираю варианты, рассчитываю ипотеку, сопровождаю сделку. Здесь публикую свежие ставки банков, акции застройщиков ЮФО и разборы реальных ситуаций. Уже 150+ семей переехали в новые квартиры с моей помощью. Подписывайтесь на @id280803760679_biz, чтобы быть в курсе выгодных предложений. публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 1 252 подписчиков.
В какой категории находится канал «КРДТвойДом/Анастасия Кнорр»?
Канал относится к категории «Инвестиции» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «КРДТвойДом/Анастасия Кнорр»?
На канал «КРДТвойДом/Анастасия Кнорр» подписаны 1 252 человек.
Когда канал «КРДТвойДом/Анастасия Кнорр» появился в каталоге?
Канал «КРДТвойДом/Анастасия Кнорр» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 06.03.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.