О
@id290604459985_biz

Одна хорошо, а две лучше | недвижимость Москва и Санкт-Петербург

@id290604459985_biz 🏠 Недвижимость RU в каталоге 175 дн.

Разбираем рынок новостроек Москвы и Петербурга без иллюзий. Показываем, как купить квартиру выгодно даже при высоких ставках, и сопровождаем бесплатно на всех этапах — нам платит застройщик, а не вы.…

1.2K
Подписчиков
+105
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +13
+471
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +42
+10.1%
% роста за 7 дней
В категории: +10.77%
28.7%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес

🔍 Позиция в категории

#178
место в категории
2.6K каналов
×2.4
к среднему по категории
среднее: 488 подп.
+471
прирост за 30 дней
в категории: +42
175
дней в каталоге
с 18.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 618 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 2.4 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (488 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 471 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 18.03.2026. Данные обновлены: 10 сентября 2026.

📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ

Канал «Одна хорошо, а две лучше | недвижимость Москва и Санкт-Петербург» — это практичный гид по рынку первичного жилья двух столиц. Вместо абстрактных рассуждений здесь публикуют конкретные подборки квартир, разбор условий застройщиков и новости, которые влияют на кошелек покупателя. Например, в одном из постов разбирается, как использовать семейную ипотеку по самой выгодной ставке в Петербурге, с тремя вариантами в разных районах.

Контент канала разнообразен: обзоры жилых комплексов и районов (например, Новоселье в Ленобласти с европейскими кварталами и велодорожками), подборки акций и спецпредложений от застройщиков, а также аналитика рынка — прогнозы цен, изменения в льготных программах. Авторы не просто перепечатывают пресс-релизы, а адаптируют их под задачи покупателя, показывая практическую выгоду. Отличительная черта — честный разговор об условиях и сравнение вариантов, что отражено даже в названии.

👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен тем, кто планирует покупку квартиры в Москве или Санкт-Петербурге, особенно молодым семьям, рассчитывающим на льготные ипотечные программы, и тем, кто хочет сэкономить время на мониторинге рынка.
💡 Практическая польза
Подписчики получают структурированную информацию о выгодных предложениях и изменениях на рынке, что помогает принимать взвешенные решения без лишних затрат времени. Авторы также предлагают бесплатную консультацию и сопровождение сделки.

📋 Информация о канале

ID канала-72055310923056
Username@id290604459985_biz
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 179
Прирост 7д+105 (10.1%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с18.03.2026
Последний пост26.06.2026 12:51
Ссылка MAXhttps://max.ru/id290604459985_biz

📄 О канале

О чем этот канал
«Одна хорошо, а две лучше | недвижимость Москва и Санкт-Петербург» — это практичный взгляд на рынок новостроек двух столиц. Здесь не обещают мгновенного обогащения, но показывают реальные инструменты экономии. Основная идея канала — доказать, что покупка собственного жилья может быть осознанным и выгодным шагом даже в условиях высокой ключевой ставки (21%) и нестабильного курса доллара (100₽).
Авторы делают акцент на первичном рынке и работают с объектами в Москве и Санкт-Петербурге. Важная деталь: сопровождение покупки для подписчиков полностью бесплатно. Канал существует за счет комиссии от застройщика, поэтому финансовые интересы подписчиков не страдают.
Какой контент публикуется
В ленте канала регулярно появляются подборки актуальных предложений от застройщиков. Например, недавно были опубликованы три варианта покупки квартиры по семейной ипотеке в Петербурге — с разбором районов (Красносельский, другие локации), их атмосферы и логики приобретения. Особое внимание уделяется условиям, которые застройщики предлагают в рамках сезонных акций.
Каждую неделю выходит рубрика новостей рынка недвижимости. В ней анализируются ключевые события и прогнозы. Один из недавних материалов был посвящен прогнозу агентства НКР о росте цен на новостройки на 12–15% в 2026 году. Это позволяет подписчикам понимать долгосрочные тренды и принимать взвешенные решения, а не действовать под влиянием эмоций.
Помимо новостей и подборок, в канале встречаются обзоры конкретных жилых комплексов и районов. Пример — материал о Новоселье, где автор рассказывает о европейских кварталах комфорт-класса, зелени, велодорожках и продуманной инфраструктуре. Такие обзоры помогают составить первое впечатление о локации до личного визита.
Аудитория и подписчики
Канал быстро набирает популярность. На данный момент количество подписчиков превышает 1100 человек, что является солидным показателем для нишевого проекта о недвижимости. За последние 30 дней аудитория выросла более чем на 470 человек, а за неделю — на 105. Это говорит о высоком интересе к формату подачи материала и востребованности информации.
В общем каталоге каналов MAX проект занимает 178-е место из 2608 в категории «Недвижимость», что значительно выше среднего показателя. Такая динамика и позиция подтверждают: контент находит отклик у людей, которые планируют покупку квартиры или следят за рынком.
Почему стоит подписаться
Главная ценность канала — в сочетании экспертизы и прозрачности. Подписчики получают не просто рекламные объявления, а структурированную информацию с пояснениями. Если вы рассматриваете покупку квартиры в Москве или Санкт-Петербурге, этот канал поможет сэкономить время на поиске и проверке предложений.
Кроме того, возможность бесплатного сопровождения сделки — весомый аргумент. Вы получаете поддержку на всех этапах, от выбора объекта до подписания договора, без дополнительных расходов. Это особенно актуально для тех, кто впервые сталкивается с процессом покупки жилья.
Канал полезен как молодым семьям, которые хотят использовать льготные программы, так и инвесторам, следящим за трендами. Регулярные новости и аналитика помогают не упустить важные изменения на рынке.
История и факты
Канал «Одна хорошо, а две лучше | недвижимость Москва и Санкт-Петербург» был добавлен в каталог MAX 18 марта 2026 года. За короткий срок ему удалось занять достойную позицию в рейтинге категории. Название канала отражает его философию: иногда стоит присмотреться к нестандартным решениям, чтобы получить лучшее предложение.
Судя по публикациям, авторы внимательно следят за изменениями в законодательстве и банковских программах. Они оперативно реагируют на новые условия и объясняют их простым языком. Учитывая темпы роста и качество контента, канал имеет все шансы стать одним из ведущих ресурсов о недвижимости в двух крупнейших городах России.
Постов показано: 5 В архиве: 5 постов Свежий пост: 58 дн. назад
А что, если использовать своё право на семейку по самой выгодной ставке в Петербурге? Мы собрали три варианта в разных районах, где каждый со своей атмосферой, своими плюсами и своей логикой 📍 Красносельский район — юго-западная окраина, где скоро появится метро Район, который традиционно считается одним из самых доступных по ценам. При этом он активно развивается: здесь недавно открылась станция метро «Юго-Западная», а дорожная сеть расширяется: Красносельское шоссе обещают сделать трёхполосным Жители района отмечают, что удалённость от метро компенсируется электричками и автобусами, а в нов…
Что произошло на рынке недвижимости за неделю #новостинедели @ohdl_estate 1️⃣НКР прогнозирует рост цен на новостройки на 12–15% в 2026 году Агентство НКР ожидает, что стоимость первичного жилья в России вырастет на 12–15% по итогам года, несмотря на возможное снижение числа сделок не более чем на 6%. Пик покупательской активности сместится на четвёртый квартал из-за переноса ужесточения семейной ипотеки на октябрь. При этом часть спроса уже перетекла в конец 2025 года, из-за чего результаты первого квартала 2026 года оказались на 8% слабее прогнозов Крупные застройщики, по оценке НКР, сохраня…
Застройщики балуют как никогда!💥 Лето в этом году, пока, не радует погодой, зато застройщики решили компенсировать климатический провал по-настоящему горячими условиями. И мы за этим внимательно следим!)) Мы собрали для вас актуальные предложения по трем направлениям: ➡️ Санкт-Петербург ➡️ Москва ➡️ Калиниград Цены понемногу растут и массового снижения ждать не стоит, а вот точечные скидки, акции и специальные предложения от застройщиков другое дело! Пишите агентам, они покажут больше предложений https://mrqz.me/ohdl
Новоселье: европейские кварталы комфорт-класса Если вы ещё не были в Новоселье, то, возможно, упускаете один из самых зелёных и продуманных районов Ленобласти. Современные кварталы, утопающие в зелени, продуманные пешеходные маршруты, велодорожки, зоны отдыха для взрослых и детей Мне даже показалось, что я не в России, а где-то в Скандинавии или Европе, настолько здесь стильно, уютно и продуманно)) В Новоселье работают несколько застройщиков и у каждого свои фишки, свои условия и свои сроки сдачи. Где-то уже сданы дома с чистовой отделкой, где-то только стартуют продажи. Можно выбрать квартир…
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес

📅 Активность публикаций

Посты Репосты
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 30
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Понедельник 13:00
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Понедельник 13:00
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
Постов за период
5
Активных дней
4 из 90
Среднее в активный день
1.3
Лучшее время
Понедельник 13:00

🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Нет данных за период.

Новоселье: европейские кварталы комфорт-класса Ес…
♥ — · 405 просм.
Застройщики балуют как никогда!💥 Лето в этом году…
♥ — · 390 просм.
Что произошло на рынке недвижимости за неделю #но…
♥ — · 342 просм.
🧘🏼‍♀️🔑
♥ — · 305 просм.
А что, если использовать своё право на семейку по…
♥ — · 249 просм.
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.17
✅ стабильно
Охват от аудитории
28.7%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес

💰 Размещение рекламы в @id290604459985_biz

100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~177
Аудитория 1.2K

📊 Рекламный паспорт

🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro

💼 Запросить размещение

Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «Одна хорошо, а две лучше | недвижимость Москва и Санкт-Петербург»
Как бесплатно получить сопровождение сделки с новостройкой?
Канал предлагает бесплатное сопровождение на всех этапах покупки первичного жилья. Вознаграждение выплачивает застройщик, поэтому для покупателя услуга полностью бесплатна. Чтобы воспользоваться, достаточно подписаться на канал и написать в личные сообщения.
Помогает ли канал с выбором квартиры в ипотеку при ставке 21%?
Да, авторы регулярно разбирают ипотечные программы от банков и застройщиков, включая субсидированные ставки и рассрочки. Вы узнаете, как уменьшить переплату и какие условия реально получить в текущей экономической ситуации.
Какие районы Москвы и Санкт-Петербурга сейчас считаются перспективными?
В канале публикуются обзоры новых жилых комплексов и анализ районов. Например, в Москве рассматриваются локации с развитием транспортной инфраструктуры, в СПб — кварталы с высоким потенциалом роста стоимости. Конкретные рекомендации даются в постах.
Можно ли на канале найти информацию о вторичном рынке?
Основной фокус канала — первичное жильё и новостройки, так как авторы специализируются на бесплатном сопровождении сделок с застройщиками. Однако иногда публикуются общие советы по оценке рынка, которые применимы и к вторичке.
Как часто выходят новые посты?
Частота публикаций может варьироваться, но каждый материал содержит глубокий анализ или практический кейс. Подписчики ценят качество контента, поэтому даже при нерегулярном графике канал быстро набирает аудиторию.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.