О
@id290604459985_biz

Одна хорошо, а две лучше | недвижимость Москва и Санкт-Петербург

@id290604459985_biz 🏠 Недвижимость RU в каталоге 126 дн.

Канал «Одна хорошо, а две лучше | недвижимость Москва и Санкт-Петербург» (@id290604459985_biz) помогает разобраться в покупке жилья даже при высоких ставках. Мы предлагаем бесплатное сопровождение на…

1.2K
Подписчиков
+105
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +14
+471
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +58
+10.1%
% роста за 7 дней
В категории: +10.89%
28.7%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#173
место в категории
2.6K каналов
×2.8
к среднему по категории
среднее: 415 подп.
+471
прирост за 30 дней
в категории: +58
126
дней в каталоге
с 18.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 595 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 2.8 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (415 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 471 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 18.03.2026. Данные обновлены: 22 июля 2026.

🔮 Прогноз роста Средняя точность (R²=0.77)
Тренд на основе 5 точек. Аудитория растёт на 28 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-72055310923056
Username@id290604459985_biz
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 179
Прирост 7д+105 (10.1%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с18.03.2026
Последний пост26.06.2026 12:51
Ссылка MAXhttps://max.ru/id290604459985_biz
📄 О канале
Чем занимается каналКанал «Одна хорошо, а две лучше | недвижимость Москва и Санкт-Петербург» посвящен покупке первичного жилья в двух столицах. Основная миссия — показать, что приобретение квартиры может быть выгодным даже при ставке 21% и курсе доллара 100 рублей. Вместо общих советов команда предлагает конкретные решения: подборки объектов от застройщиков, анализ рыночных трендов и разбор льготных программ.Уникальность канала в бесплатном сопровождении сделок. Авторы поясняют: «Нам платит застройщик, а не вы». Это значит, что подписчики получают профессиональную поддержку на всех этапах — от выбора квартиры до подписания договора — без дополнительных расходов. Такой подход привлекает как новичков, так и опытных покупателей, которые хотят сэкономить время и деньги.Какой контент публикуетсяКонтент канала разнообразен и практичен. В ленте регулярно появляются обзоры новостроек с детальным описанием районов. Например, в одном из постов разбираются варианты в Красносельском районе Петербурга — юго-западной окраине с собственным темпом развития. Другой пост посвящен кварталам в Новоселье, где упор сделан на зелень и велодорожки. Каждый материал содержит конкретные адреса, цены и условия.Отдельный блок — еженедельные новости рынка. В выпуске от 11 июля 2026 года, например, приводится прогноз агентства НКР о росте цен на новостройки на 12–15% по итогам года. Такие сводки помогают подписчикам ориентироваться в макроэкономической ситуации и принимать взвешенные решения. Также публикуются подборки акций от застройщиков, которые авторы называют «горячими условиями» — это реальные скидки и спецпредложения.Стиль общения живой и доверительный. Авторы избегают сухого официоза, используя разговорные обороты вроде «застройщики балуют как никогда». Это делает канал доступным для широкой аудитории, включая тех, кто впервые задумывается о покупке жилья.Аудитория и подписчикиКанал уверенно растет: за последние 7 дней прирост составил 105 человек, а за месяц — 471. Сейчас на канале 1179 подписчиков, и он занимает 173 место в категории «Недвижимость» из 2594 каналов. Это выше среднего (415 место), что говорит о востребованности контента. Аудитория активна: посты собирают комментарии и вопросы, на которые авторы оперативно отвечают.Подписчики — это в основном жители Москвы и Санкт-Петербурга, а также те, кто планирует переезд в эти города. Многие интересуются льготной ипотекой, особенно семейной, и ищут варианты с минимальными переплатами. Канал помогает им не запутаться в условиях банков и застройщиков.Почему стоит подписатьсяГлавная причина — экономия. Бесплатное сопровождение сделок снижает риски и избавляет от необходимости нанимать риелтора. Кроме того, канал предлагает эксклюзивные подборки, которые не дублируются в открытых источниках. Например, в посте от 10 июля 2026 года собраны актуальные предложения с «горячими» условиями — такие материалы выходят регулярно.Для тех, кто следит за рынком, полезны новостные дайджесты. Они дают контекст: почему меняются цены, какие программы субсидирования доступны и как на них повлиять. Канал не просто информирует, но и помогает действовать — от выбора района до оформления сделки.Если вы ищете квартиру в Москве или Санкт-Петербурге и хотите получить максимум выгоды при минимальных затратах, подписка на «Одна хорошо, а две лучше» — разумный шаг. Присоединяйтесь к растущему сообществу и делайте покупку жилья осознанно.
Постов показано: 5 В архиве: 5 постов Свежий пост: 9 дн. назад ~0.17 постов/сут. (30 дн.)
А что, если использовать своё право на семейку по самой выгодной ставке в Петербурге? Мы собрали три варианта в разных районах, где каждый со своей атмосферой, своими плюсами и своей логикой 📍 Красносельский район — юго-западная окраина, где скоро появится метро Район, который традиционно считается одним из самых доступных по ценам. При этом он активно развивается: здесь недавно открылась станция метро «Юго-Западная», а дорожная сеть расширяется: Красносельское шоссе обещают сделать трёхполосным Жители района отмечают, что удалённость от метро компенсируется электричками и автобусами, а в нов…
Что произошло на рынке недвижимости за неделю #новостинедели @ohdl_estate 1️⃣НКР прогнозирует рост цен на новостройки на 12–15% в 2026 году Агентство НКР ожидает, что стоимость первичного жилья в России вырастет на 12–15% по итогам года, несмотря на возможное снижение числа сделок не более чем на 6%. Пик покупательской активности сместится на четвёртый квартал из-за переноса ужесточения семейной ипотеки на октябрь. При этом часть спроса уже перетекла в конец 2025 года, из-за чего результаты первого квартала 2026 года оказались на 8% слабее прогнозов Крупные застройщики, по оценке НКР, сохраня…
Застройщики балуют как никогда!💥 Лето в этом году, пока, не радует погодой, зато застройщики решили компенсировать климатический провал по-настоящему горячими условиями. И мы за этим внимательно следим!)) Мы собрали для вас актуальные предложения по трем направлениям: ➡️ Санкт-Петербург ➡️ Москва ➡️ Калиниград Цены понемногу растут и массового снижения ждать не стоит, а вот точечные скидки, акции и специальные предложения от застройщиков другое дело! Пишите агентам, они покажут больше предложений https://mrqz.me/ohdl
Новоселье: европейские кварталы комфорт-класса Если вы ещё не были в Новоселье, то, возможно, упускаете один из самых зелёных и продуманных районов Ленобласти. Современные кварталы, утопающие в зелени, продуманные пешеходные маршруты, велодорожки, зоны отдыха для взрослых и детей Мне даже показалось, что я не в России, а где-то в Скандинавии или Европе, настолько здесь стильно, уютно и продуманно)) В Новоселье работают несколько застройщиков и у каждого свои фишки, свои условия и свои сроки сдачи. Где-то уже сданы дома с чистовой отделкой, где-то только стартуют продажи. Можно выбрать квартир…
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
Постов за период
5
Активных дней
4 из 30
Среднее в активный день
1.3
Лучшее время
Понедельник 13:00
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Понедельник 13:00
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
Постов за период
5
Активных дней
4 из 90
Среднее в активный день
1.3
Лучшее время
Понедельник 13:00
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Новоселье: европейские кварталы комфорт-класса Ес…
♥ — · 405 просм.
Застройщики балуют как никогда!💥 Лето в этом году…
♥ — · 390 просм.
Что произошло на рынке недвижимости за неделю #но…
♥ — · 342 просм.
🧘🏼‍♀️🔑
♥ — · 305 просм.
А что, если использовать своё право на семейку по…
♥ — · 249 просм.
Новоселье: европейские кварталы комфорт-класса Ес…
♥ — · 405 просм.
Застройщики балуют как никогда!💥 Лето в этом году…
♥ — · 390 просм.
Что произошло на рынке недвижимости за неделю #но…
♥ — · 342 просм.
🧘🏼‍♀️🔑
♥ — · 305 просм.
А что, если использовать своё право на семейку по…
♥ — · 249 просм.
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.17
✅ стабильно
Охват от аудитории
28.7%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @id290604459985_biz
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~177
Аудитория 1.2K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «Одна хорошо, а две лучше | недвижимость Москва и Санкт-Петербург»
Как бесплатно получить сопровождение сделки с новостройкой?
Канал предлагает бесплатное сопровождение на всех этапах покупки первичного жилья. Вознаграждение выплачивает застройщик, поэтому для покупателя услуга полностью бесплатна. Чтобы воспользоваться, достаточно подписаться на канал и написать в личные сообщения.
Помогает ли канал с выбором квартиры в ипотеку при ставке 21%?
Да, авторы регулярно разбирают ипотечные программы от банков и застройщиков, включая субсидированные ставки и рассрочки. Вы узнаете, как уменьшить переплату и какие условия реально получить в текущей экономической ситуации.
Какие районы Москвы и Санкт-Петербурга сейчас считаются перспективными?
В канале публикуются обзоры новых жилых комплексов и анализ районов. Например, в Москве рассматриваются локации с развитием транспортной инфраструктуры, в СПб — кварталы с высоким потенциалом роста стоимости. Конкретные рекомендации даются в постах.
Можно ли на канале найти информацию о вторичном рынке?
Основной фокус канала — первичное жильё и новостройки, так как авторы специализируются на бесплатном сопровождении сделок с застройщиками. Однако иногда публикуются общие советы по оценке рынка, которые применимы и к вторичке.
Как часто выходят новые посты?
Частота публикаций может варьироваться, но каждый материал содержит глубокий анализ или практический кейс. Подписчики ценят качество контента, поэтому даже при нерегулярном графике канал быстро набирает аудиторию.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.