Т
@id32626993037_biz

ТАНДЕМ | CПБ Новостройки

@id32626993037_biz 🏠 Недвижимость RU в каталоге 153 дн.

ТАНДЕМ | CПБ Новостройки — это канал, где два основателя компании с разными взглядами помогают подобрать квартиру в Петербурге. Здесь вы найдете проверенные новостройки, свежие новости рынка и актуал…

2.2K
Подписчиков
−19
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +13
+418
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +53
-0.9%
% роста за 7 дней
В категории: +10.82%
Типичная флуктуация для малого канала
27.4%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#83
место в категории
2.6K каналов
×4.5
к среднему по категории
среднее: 484 подп.
+418
прирост за 30 дней
в категории: +53
153
дней в каталоге
с 19.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 608 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 4.5 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (484 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 418 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 19.03.2026. Данные обновлены: 19 августа 2026.

📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ

Канал «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки» — это проект о покупке квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, который ведут два основателя компании с разными взглядами на рынок. Вместо скучных обзоров — дискуссии, разборы и реальные кейсы. Основная задача — помочь подобрать квартиру под конкретный бюджет и цель: для жизни, инвестиций или сдачи в аренду.

В ленте регулярно появляются подборки квартир с первым взносом от 500 тысяч до 2 миллионов рублей, варианты с рассрочкой и сниженными ставками. Например, публикуются предложения о готовых квартирах с ремонтом, куда можно заехать уже в этом году, или ипотека под 5% для всех категорий покупателей. Отдельный блок — разборы конкретных запросов, как в случае с Юлией, которая искала квартиру для вложения 2,5 миллиона рублей с перспективой роста цены и последующей сдачи в аренду.

👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен тем, кто планирует покупку квартиры в Санкт-Петербурге или рассматривает инвестиции в недвижимость, особенно если важны конкретные цифры: ставки, платежи, сроки сдачи и условия рассрочек.
💡 Практическая польза
Подписчики получают честный разбор предложений без приукрашивания, инсайды рынка и условия спецпрограмм, которые не публикуют в открытых источниках. Контент помогает принимать практические решения при выборе жилья.
📋 Информация о канале
ID канала-72124346407504
Username@id32626993037_biz
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков2 191
Прирост 7д−19 (-0.9%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с19.03.2026
Последний пост03.07.2026 15:14
Ссылка MAXhttps://max.ru/id32626993037_biz
📄 О канале
О чем рассказывает каналТАНДЕМ | CПБ Новостройки — это практичный взгляд на рынок недвижимости Санкт-Петербурга. Вместо абстрактных советов здесь публикуют конкретные предложения: квартиры с отделкой от 38 тысяч рублей в месяц, варианты с первым взносом от 485 тысяч рублей и рассрочки с платежом от 20 тысяч рублей. Эти цифры — не рекламный ход, а реальные условия, которые можно проверить и использовать.Канал работает как навигатор по новостройкам. Если вы ищете жилье у метро «Лесная» или рассматриваете варианты в сданных домах, здесь найдется информация, которая сэкономит время на самостоятельном поиске. Особенность формата — подача данных без лишней воды, с акцентом на цифры и условия.Контент и его особенностиПубликации канала — это не просто перечень объявлений. Каждый пост сопровождается пояснениями, которые помогают понять выгоду. Например, когда речь идет о квартире за 25 тысяч рублей в месяц, автор сразу объясняет механизм: это не ипотека, а рассрочка до 2029 года с первым взносом 1,3 миллиона рублей. Такой подход позволяет читателям трезво оценивать предложения.Отдельное внимание уделяется стартам продаж. Анонсируя новый проект у метро «Лесная» от 7,5 миллиона рублей, канал не просто сообщает о событии, но и выделяет его уникальные преимущества: развитый район, близость к Петроградке и 15 минут до центра. Это помогает понять ценность локации, а не только цену.Аудитория и формат общенияКанал ориентирован на широкую аудиторию — от тех, кто впервые задумывается о покупке квартиры, до инвесторов, планирующих сдавать жилье арендаторам с первого дня. Для каждой группы есть свои материалы: от бесплатных анкет на подбор квартиры до анализа условий по рассрочкам. При этом стиль общения остается живым и понятным, без сложного риэлторского жаргона.Фишка канала — «вечный спор двух очень разных основателей компании». Этот элемент добавляет человечности и показывает, что даже внутри команды есть разные мнения на рынок. Читателям это дает возможность увидеть ситуацию с нескольких сторон и сделать собственный вывод.Почему стоит подписатьсяПодписавшись на ТАНДЕМ | CПБ Новостройки, вы получаете доступ к консолидированной информации о новостройках Санкт-Петербурга. Здесь не просто публикуют новости — их разбирают с практической точки зрения, отвечая на вопрос «что это значит для покупателя». Это особенно полезно в условиях, когда застройщики могут изменить условия день в день.Канал также полезен для тех, кто хочет быть в курсе трендов. Например, публикации о рассрочках августа показывают, какие варианты сейчас наиболее выгодны: от первого взноса 10% до беспроцентных периодов на три года. Такая информация позволяет планировать покупку заранее и не упустить момент.История и фактыКанал присутствует в каталоге MAX и относится к категории «Недвижимость». За месяц аудитория канала выросла на 418 человек, что говорит о растущем интересе к его контенту. Несмотря на то, что посты публикуются не ежедневно, каждый материал вызывает отклик у подписчиков.Проект объединяет аналитический подход и личный опыт основателей. Их разногласия — не просто фишка, а способ показать, что выбор квартиры — это всегда компромисс между разными приоритетами. Такой формат помогает читателям формировать собственное мнение, а не слепо следовать советам.Для тех, кто готов перейти от чтения к действию, в канале предусмотрена консультация. Это логичное продолжение контента: сначала вы изучаете предложения, а затем можете задать уточняющие вопросы и получить персональную подборку.
Постов показано: 5 В архиве: 127 постов Свежий пост: 2 дн. назад ~0.67 постов/сут. (30 дн.)
🎫 Квартиры по цене билета на концерт Канье Говорят, билеты раскупают быстро – самых дешевых уже не осталось, разве что у перекупщиков 🤷‍♂️ • Минимальные цены уже начинаются от 17 т.р. Как раз столько же, сколько за евродвушку в 10 минутах пешком от м. «Бухарестская» и в 20 минутах от центра • Еще есть билеты за 21-23 т.р.– как за эти готовые студии с ключами сразу • За 25 т.р. можно взять билеты на танцпол – или вот эту квартиру у м. «Лесная» и рядом с Петроградкой. • В диапазоне от 30 до 50 т.р. выбор мест побольше – и квартиры тоже можно повыбирать, вот тут показывали вам готовые с ремонтом…
🎬 видео
🔑 Готовые квартиры с отделкой от 38 т.р. в месяц – ипотека 5,9% ДЛЯ ВСЕХ Все в сданных домах и все – с готовым ремонтом. Можно заехать сразу или сразу заселить арендаторов, если ищете вариант вложить накопления и сдавать квартиру с первого дня. Благодаря сниженной ставке 5,9% на 2 года платежи получаются как по семейной ипотеке. Только тут вообще для всех – без детей до 7 лет и без льгот 🔥 1️⃣ Готовая 1-комнатная 32,9 м² за 38 т.р. в месяц Первый взнос: 1,6 млн р. Сданный квартал в 20 мин до м. «Пр. Ветеранов» – город в городе со своей инфраструктурой, рядом уже работают детские сады, школы, …
🎬 видео
Бесплатная анкета на подбор квартиры Купить квартиру этим летом вообще реально? ✔️ ДА: сейчас можно купить квартиру даже с первым взносом 485 т.р. – без льгот, для всех ✖️НО: такие условия застройщики могут отменить день в день ✔️ ДА: можно готовую, с ключами сразу, а можно по стартовой цене ✖️ НО: лучшие объекты уходят быстро Можно искать самому, закопаться в вариантах, и так и не найти лучший 🥲 А можно потратить 40 секунд, заполнить анкету по ссылке ↪️ https://tandem.estate/#2 и получить бесплатную подборку квартир • с планировками под ваш запрос • в подходящем районе • с готовыми расчетами…
⚡️Топ рассрочек августа – квартиры с первым взносом от 485 т.р. и платежом от 20 т.р. для всех Собрали в один пост лучшие условия по рассрочкам. Есть с первым взносом от 10%, есть вообще без платежей на 3 года, есть самая длительная рассрочка – на 8 (!) лет 🔥 1️⃣ Студия 23,4 м² за 35 т.р./мес – с минимальным первым взносом 485 т.р. Дом у м. «Дыбенко», в квартире 3-метровые потолки и увеличенные окна. 2️⃣ Студия 24,75 м² в рассрочку на 3 года БЕЗ платежей – только первый взнос в начале и столько же через 3 года Дом у м. «Пролетарская», квартира с готовой чистовой отделкой. 3️⃣ 1-комнатная 29,6…
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
Постов за период
20
Активных дней
17 из 30
Среднее в активный день
1.2
Лучшее время
Вторник 18:00
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
Постов за период
3
Активных дней
3 из 7
Среднее в активный день
1
Лучшее время
Вторник 18:00
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
Постов за период
63
Активных дней
56 из 90
Среднее в активный день
1.1
Лучшее время
Вторник 18:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

🎫 Квартиры по цене билета на концерт Канье Говоря…
♥ — · 507 просм.
🔑 Г️отовые квартиры с ключами сразу – от 20 т.р. …
♥ — · 974 просм.
💰Куда сейчас можно вложить 500к, 1 млн, 2 млн – к…
♥ — · 973 просм.
🔑 Ключи в этом году! 1-комнатная квартира с ремон…
♥ — · 931 просм.
💰Нашли квартиру точно под запрос «вложить деньги»…
♥ — · 924 просм.
⚡️Евротрешка с ремонтом за 32 т.р. в месяц – под …
♥ — · 901 просм.
Вот это – Тандем 😎 Собрали самую кайфовую команду…
♥ — · 837 просм.
⚡️ Ипотека 9,7% – самая низкая ставка для всех и …
♥ — · 809 просм.
⚡️Старт продаж: квартиры у м. «Лесная» от 7,5 млн…
♥ — · 782 просм.
Квартира у м. «Лесная» за 25 т.р. в месяц для все…
♥ — · 746 просм.
⚡️Топ рассрочек августа – квартиры с первым взнос…
♥ — · 597 просм.
🎫 Квартиры по цене билета на концерт Канье Говоря…
♥ — · 507 просм.
⚡️Двушка у метро за 6,6 млн р. – квартира с двумя…
♥ — · 9 341 просм.
🔑 Подборка квартир на самых доступных условиях – …
♥ — · 8 982 просм.
🔥 Подборка студий с первым взносом меньше 1 млн р…
♥ — · 8 509 просм.
🔥 Ипотека 0,11% на год или 13,05% на весь срок ДЛ…
♥ — · 8 347 просм.
️🔥 Евродвушка с ремонтом за 9500 р. в месяц для в…
♥ — · 8 274 просм.
💰Куда припарковать 1 млн? Подборка квартир с перв…
♥ — · 8 206 просм.
⚡️ Появилась ставка ниже 12% ДЛЯ ВСЕХ И НА ВЕСЬ С…
♥ — · 8 164 просм.
🔑 Квартира с первым взносом 1 млн р. и платежом 2…
♥ — · 8 077 просм.
Есть 1 млн р., что можно купить без ипотеки? Расс…
♥ — · 8 020 просм.
💰Куда сейчас можно вложить 500к, 1 млн, 2 млн – к…
♥ — · 7 976 просм.
Всего один простой шаг, чтобы защититься Уже чита…
♥ — · 7 882 просм.
🔑 Готовые квартиры в ипотеку под 0,11% для всех –…
♥ — · 7 568 просм.
🔥 Нашли классный проект для тех, кто скучал по це…
♥ — · 7 392 просм.
⚡️Важная информация для семей с одним ребенком до…
♥ — · 7 162 просм.
🔥 Бизнес-класс у залива со скидкой 2,6 млн р. до …
♥ — · 7 026 просм.
⚡️Вернулась ставка 5% ДЛЯ ВСЕХ – квартира с ремон…
♥ — · 7 015 просм.
Ⓜ️ Своя квартира у метро и с ремонтом за 901 т.р.…
♥ — · 6 941 просм.
⚡️Старт продаж: 3-евро по цене однушки – за 7,6 м…
♥ — · 6 363 просм.
🔔 Для вас забронирована квартира с индивидуальной…
♥ — · 6 132 просм.
🔑 Студия на Васильевском острове за 37 т.р. в мес…
♥ — · 5 870 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 1 031 просм./пост.
Пост 1 · 17.08 16:21
🎫 Квартиры по цене билета на концерт Канье Говорят, билеты раскупают быстро – самых дешевых уже не
507
Пост 2 · 14.08 14:45
🔑 Готовые квартиры с отделкой от 38 т.р. в месяц – ипотека 5,9% ДЛЯ ВСЕХ Все в сданных домах и все
662
Пост 3 · 13.08 15:01
Бесплатная анкета на подбор квартиры Купить квартиру этим летом вообще реально? ✔️ ДА: сейчас мо
602
Пост 4 · 12.08 14:49
⚡️Топ рассрочек августа – квартиры с первым взносом от 485 т.р. и платежом от 20 т.р. для всех Соб
597
Пост 5 · 12.08 14:49
Без текста
632
Пост 6 · 12.08 14:48
Без текста
601
Пост 7 · 11.08 14:36
Квартира у м. «Лесная» за 25 т.р. в месяц для всех. Это как так? 😳 Прилетел такой вопрос по вчерашн
746
Пост 8 · 10.08 09:28
⚡️Старт продаж: квартиры у м. «Лесная» от 7,5 млн р. Сегодня стартуют продажи в проекте с такими ус
782
Пост 9 · 06.08 16:44
⚡️ Ипотека 9,7% – самая низкая ставка для всех и на весь срок! Квартиры с первым взносом от 1,1 млн
809
Пост 10 · 05.08 13:34
🔥 2-евро с отделкой за 1,47 млн р. Делимся с вами классной длительной рассрочкой с платежами один
849
Пост 11 · 04.08 15:55
Вот это – Тандем 😎 Собрали самую кайфовую команду, чтобы помогать вам выбирать и покупать квартиры
837
Пост 12 · 03.08 10:14
🔑 Г️отовые квартиры с ключами сразу – от 20 т.р. в месяц для всех. Есть у метро и с ремонтом! Для
974
Пост 13 · 31.07 15:26
💰Куда сейчас можно вложить 500к, 1 млн, 2 млн – квартиры с первым взносом от 553 т.р. Собрали вари
973
Пост 14 · 29.07 15:02
⚡️Евротрешка с ремонтом за 32 т.р. в месяц – под ставку 5% для всех! Дом в 20 минутах пешком от метр
901
Пост 15 · 28.07 16:57
💰Нашли квартиру точно под запрос «вложить деньги» Юлия искала себе такой вариант, чтобы: ☑️ вложи
924
Пост 16 · 27.07 12:25
🔑 Ключи в этом году! 1-комнатная квартира с ремонтом в редкую рассрочку Вносите первый взнос → уже
931
Пост 17 · 26.07 14:23
🔥 Акции июля на покупку квартиры Если вдруг пропустили, наш вам совет – не пропускайте 😎 1️⃣ Став
949
Пост 18 · 24.07 12:57
⚡️Сегодня Банк России снова снизил ключевую ставку с 14,25 до 14% Тенденция радует, но средняя рын
1 008
Пост 19 · 24.07 07:40
Как закрыть ипотеку в 2 раза быстрее – с минимальным первым взносом и доступным платежом для всех?
952
Пост 20 · 22.07 13:13
🔥 2-евро в 10 мин от Невского за 45 т.р. – вернулась ставка 5% для всех Один из самых крупных застр
986
Пост 21 · 20.07 15:29
🎰 Счастливая ставка 7,77% на 7 лет для всех! Квартиры с ремонтом от 24 т.р. в месяц Появились новые
1 028
Пост 22 · 19.07 15:17
🔥 Квартира в 10 мин от центра за 1758 ₽ в месяц – с чистовой отделкой, условия для всех В одном из
970
Пост 23 · 17.07 14:40
⚡️ Евродвушка с платежом 14 т.р. для всех – 10 минут до метро, дом с городской пропиской Нашли клас
1 039
Пост 24 · 16.07 14:51
👀 Кто еще вам такое покажет? Смотрим вместе с Димой, как делают отделку в проекте у Выборгской набер
1 073
Пост 25 · 15.07 08:37
🔥 Семейные квартиры на самых выгодных условиях. Есть готовое и без первого взноса! Еще есть 2,5 ме
1 065
Пост 26 · 14.07 12:39
🔥Очень крутая рассрочка! 2-евро на Петроградке с первым взносом 1,3 млн р. для всех Сегодня с одни
1 105
Пост 27 · 13.07 10:03
⚡️ Евродвушка за 43 т.р. месяц – ипотека 7,1% ДЛЯ ВСЕХ Нашли сниженную ставку 7,1% для всех на 3 г
1 134
Пост 28 · 10.07 15:08
👀 Смотрим готовый дом у Лесной и Петроградки Знаем, что есть те, кто сначала смотрят на локацию, и
1 242
Пост 29 · 09.07 16:00
Бесплатная анкета на подбор квартиры Купить квартиру сейчас вообще реально или нет? ✔️ ДА: сейчас
1 171
Пост 30 · 08.07 16:51
⚡️Квартиры с платежом до 40 т.р. ДЛЯ ВСЕХ – С МИНИМАЛЬНЫМ первым взносом от 241 т.р. Знаем, что мн
1 185
Пост 31 · 07.07 15:22
Ⓜ️ 3-евро по цене однушки – 8,5 млн р. за квартиру у метро и с ремонтом Проект от того же застройщи
1 267
Пост 32 · 06.07 13:04
👀 Смотрим готовый проект на Васильевском острове Хорошо, когда есть такие сданные проекты – легко
1 353
Пост 33 · 03.07 15:14
🔥 Евродвушка у метро и Невы – с первым взносом меньше, чем за студию Есть до 1 млн на первый взнос
1 385
Пост 34 · 01.07 15:48
Без текста
1 418
Пост 35 · 01.07 15:48
🎙Изменения в семейную ипотеку вступят в силу 1 июля 1 октября – почему? Дима с Сережей рассказывают
1 395
Пост 36 · 01.07 13:45
⚡️Подборка студий с первым взносом до 1 млн р. и платежом до 25 т.р. Сейчас это частый запрос – чт
1 299
Пост 37 · 30.06 15:34
🔥 Квартира с отделкой за 892 506 ₽ Делимся с вами классной рассрочкой для всех почти на 5 (!) лет.
1 368
Пост 38 · 29.06 16:15
Вот это хорошие новости 🥳 Условия семейной ипотеки останутся без изменений до 1 октября, – сообщил
1 487
Пост 39 · 26.06 16:50
👀 Квартира с платежом 17 т.р. для всех – чистовая отделка, 12 минут пешком до метро Под сдачу или р
1 505
Пост 40 · 25.06 16:02
🔑 Квартира с платежом, как за аренду – даже без семейной ипотеки Застройщики тоже знают, что много
1 517
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.19
✅ стабильно
Охват от аудитории
37%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @id32626993037_biz
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~329
Аудитория 2.2K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки»
Что такое канал «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки»?
«ТАНДЕМ | CПБ Новостройки» — ТАНДЕМ | CПБ Новостройки — это канал, где два основателя компании с разными взглядами помогают подобрать квартиру в Петербурге. Здесь вы найдете проверенные новостройки, свежие новости рынка и актуальные условия по ипотеке и рассрочкам. Присоединяйтесь, чтобы быть в курсе инсайдов и получить консультацию. публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 2 191 подписчиков.
В какой категории находится канал «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки»?
Канал относится к категории «Недвижимость» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки»?
На канал «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки» подписаны 2 191 человек.
Когда канал «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки» появился в каталоге?
Канал «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 19.03.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.