Т
@id32626993037_biz

ТАНДЕМ | CПБ Новостройки

@id32626993037_biz 🏠 Недвижимость RU в каталоге 162 дн.

ТАНДЕМ | CПБ Новостройки — это канал, где два основателя компании с разными взглядами помогают подобрать квартиру в Петербурге. Здесь вы найдете проверенные новостройки, свежие новости рынка и актуал…

2.2K
Подписчиков
−19
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +12
+418
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +46
-0.9%
% роста за 7 дней
В категории: +10.78%
Типичная флуктуация для малого канала
19.4%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#84
место в категории
2.6K каналов
×4.5
к среднему по категории
среднее: 485 подп.
+418
прирост за 30 дней
в категории: +46
162
дней в каталоге
с 19.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 615 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 4.5 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (485 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 418 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 19.03.2026. Данные обновлены: 28 августа 2026.

📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ

Канал «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки» — это проект о покупке квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, который ведут два основателя компании с разными взглядами на рынок. Вместо скучных обзоров — дискуссии, разборы и реальные кейсы. Основная задача — помочь подобрать квартиру под конкретный бюджет и цель: для жизни, инвестиций или сдачи в аренду.

В ленте регулярно появляются подборки квартир с первым взносом от 500 тысяч до 2 миллионов рублей, варианты с рассрочкой и сниженными ставками. Например, публикуются предложения о готовых квартирах с ремонтом, куда можно заехать уже в этом году, или ипотека под 5% для всех категорий покупателей. Отдельный блок — разборы конкретных запросов, как в случае с Юлией, которая искала квартиру для вложения 2,5 миллиона рублей с перспективой роста цены и последующей сдачи в аренду.

👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен тем, кто планирует покупку квартиры в Санкт-Петербурге или рассматривает инвестиции в недвижимость, особенно если важны конкретные цифры: ставки, платежи, сроки сдачи и условия рассрочек.
💡 Практическая польза
Подписчики получают честный разбор предложений без приукрашивания, инсайды рынка и условия спецпрограмм, которые не публикуют в открытых источниках. Контент помогает принимать практические решения при выборе жилья.
📋 Информация о канале
ID канала-72124346407504
Username@id32626993037_biz
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков2 191
Прирост 7д−19 (-0.9%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с19.03.2026
Последний пост03.07.2026 15:14
Ссылка MAXhttps://max.ru/id32626993037_biz
📄 О канале
О чем рассказывает каналТАНДЕМ | CПБ Новостройки — это практичный взгляд на рынок недвижимости Санкт-Петербурга. Вместо абстрактных советов здесь публикуют конкретные предложения: квартиры с отделкой от 38 тысяч рублей в месяц, варианты с первым взносом от 485 тысяч рублей и рассрочки с платежом от 20 тысяч рублей. Эти цифры — не рекламный ход, а реальные условия, которые можно проверить и использовать.Канал работает как навигатор по новостройкам. Если вы ищете жилье у метро «Лесная» или рассматриваете варианты в сданных домах, здесь найдется информация, которая сэкономит время на самостоятельном поиске. Особенность формата — подача данных без лишней воды, с акцентом на цифры и условия.Контент и его особенностиПубликации канала — это не просто перечень объявлений. Каждый пост сопровождается пояснениями, которые помогают понять выгоду. Например, когда речь идет о квартире за 25 тысяч рублей в месяц, автор сразу объясняет механизм: это не ипотека, а рассрочка до 2029 года с первым взносом 1,3 миллиона рублей. Такой подход позволяет читателям трезво оценивать предложения.Отдельное внимание уделяется стартам продаж. Анонсируя новый проект у метро «Лесная» от 7,5 миллиона рублей, канал не просто сообщает о событии, но и выделяет его уникальные преимущества: развитый район, близость к Петроградке и 15 минут до центра. Это помогает понять ценность локации, а не только цену.Аудитория и формат общенияКанал ориентирован на широкую аудиторию — от тех, кто впервые задумывается о покупке квартиры, до инвесторов, планирующих сдавать жилье арендаторам с первого дня. Для каждой группы есть свои материалы: от бесплатных анкет на подбор квартиры до анализа условий по рассрочкам. При этом стиль общения остается живым и понятным, без сложного риэлторского жаргона.Фишка канала — «вечный спор двух очень разных основателей компании». Этот элемент добавляет человечности и показывает, что даже внутри команды есть разные мнения на рынок. Читателям это дает возможность увидеть ситуацию с нескольких сторон и сделать собственный вывод.Почему стоит подписатьсяПодписавшись на ТАНДЕМ | CПБ Новостройки, вы получаете доступ к консолидированной информации о новостройках Санкт-Петербурга. Здесь не просто публикуют новости — их разбирают с практической точки зрения, отвечая на вопрос «что это значит для покупателя». Это особенно полезно в условиях, когда застройщики могут изменить условия день в день.Канал также полезен для тех, кто хочет быть в курсе трендов. Например, публикации о рассрочках августа показывают, какие варианты сейчас наиболее выгодны: от первого взноса 10% до беспроцентных периодов на три года. Такая информация позволяет планировать покупку заранее и не упустить момент.История и фактыКанал присутствует в каталоге MAX и относится к категории «Недвижимость». За месяц аудитория канала выросла на 418 человек, что говорит о растущем интересе к его контенту. Несмотря на то, что посты публикуются не ежедневно, каждый материал вызывает отклик у подписчиков.Проект объединяет аналитический подход и личный опыт основателей. Их разногласия — не просто фишка, а способ показать, что выбор квартиры — это всегда компромисс между разными приоритетами. Такой формат помогает читателям формировать собственное мнение, а не слепо следовать советам.Для тех, кто готов перейти от чтения к действию, в канале предусмотрена консультация. Это логичное продолжение контента: сначала вы изучаете предложения, а затем можете задать уточняющие вопросы и получить персональную подборку.
Постов показано: 5 В архиве: 137 постов Свежий пост: 9 ч. назад ~0.77 постов/сут. (30 дн.)
🏆 Квартиры бизнес-класса в рассрочку с первым взносом от 5% и платежом от 25 т.р. для всех Раз уж начали обсуждать квартиры, чтобы жить свою лучшую жизнь, покажем вам еще крутые варианты. То что нужно, если ищете комбо из классной локации и достойного проекта. Бонусом идут выгодные условия покупки 🔥 1️⃣ Студия 24,3 м² на первой линии Финского залива Высотная архитектура у самого моря, небесный мост с панорамным видом на залив и клубная инфраструктура для резидентов – очень эффектно, проект исключительный. Первый взнос: 2,6 млн р. Платеж в мес: 100 т.р. 2️⃣ Видовая 2-евро 39,7 м² на Петроградк…
🎬 видео
🔥Ставка 8,5% для всех на готовые квартиры у м. «Балтийская» Нашли очень крутые условия для тех, кто хочет переехать в новую квартиру и сделать левел ап – жить поближе к центру в доме бизнес-класса. 👆🏻Полистайте, посмотрите, что за проект. Кайф  😍 • лобби и зеленый парк во дворе • есть квартиры с видом на Троице-Измайловский собор, квартиры с патио и теплыми террасами • высокие 3-метровые потолки и окна в пол  Еще круче то, что этот дом уже сдан. Все проверили сами, получилось достойно 👏🏻 Еще одна фишка проекта – лицей в историческом здании, которое застройщик полностью отреставрировал в 2024 …
🎬 видео
А если еще нет миллиона на первый взнос? Куда можно вложить 200-500к? Если мнение Сережи про первую квартиру вам откликается, но первый взнос нужен поменьше, у застройщиков сейчас есть варианты до 500 т.р. 👇 Так можно зафиксировать для себя текущую стоимость квартиры с минимальными вложениями и больше не переживать, что цены растут быстрее, чем вы успеваете копить • Студию с чистовой отделкой в 10 минутах от м. «Ладожская» можно купить с первым взносом 212 т.р. и платежом 26 т.р. на весь срок по семейной ипотеке. Без семейки тоже можно – даже больше, чем студию 🔥 • 2-евро с 3-метровыми потолк…
🛋 Ваша первая квартира с первым взносом 1 млн р. и платежом от 11 т.р. – все с ремонтом и в пешем доступе от метро Правильно Сережа говорит, первая квартира вообще не обязана быть идеальной. Ее главная цель – положить начало движению, где вы: покупаете доступное → квартира подрастает → живете или сдаете → потом продаете → поднимаетесь на уровень повыше → повторяете Так это и работает. А если только ждать и откладывать, то идеальные условия могут так никогда и не наступить 🤷‍♂️ Собрали достойные варианты таких первых квартир – в домах комфорт-класса в 20-25 минутах пешком от метро и сразу с го…
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
Постов за период
23
Активных дней
19 из 30
Среднее в активный день
1.2
Лучшее время
Вторник 17:00
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
Постов за период
7
Активных дней
5 из 7
Среднее в активный день
1.4
Лучшее время
Вторник 17:00
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
Постов за период
66
Активных дней
58 из 90
Среднее в активный день
1.1
Лучшее время
Вторник 17:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

🛋 Ваша первая квартира с первым взносом 1 млн р. …
♥ — · 502 просм.
🏆 Квартиры бизнес-класса в рассрочку с первым взн…
♥ — · 233 просм.
🔑 Г️отовые квартиры с ключами сразу – от 20 т.р. …
♥ — · 1 075 просм.
💰Куда сейчас можно вложить 500к, 1 млн, 2 млн – к…
♥ — · 1 062 просм.
Вот это – Тандем 😎 Собрали самую кайфовую команду…
♥ — · 946 просм.
⚡️ Ипотека 9,7% – самая низкая ставка для всех и …
♥ — · 925 просм.
⚡️Старт продаж: квартиры у м. «Лесная» от 7,5 млн…
♥ — · 910 просм.
Квартира у м. «Лесная» за 25 т.р. в месяц для все…
♥ — · 893 просм.
🎫 Квартиры по цене билета на концерт Канье Говоря…
♥ — · 870 просм.
⚡️Топ рассрочек августа – квартиры с первым взнос…
♥ — · 776 просм.
🏆 Квартира с отделкой в исторической части Василь…
♥ — · 713 просм.
🔥 Квартира с городской пропиской в рассрочку на 8…
♥ — · 650 просм.
🛋 Ваша первая квартира с первым взносом 1 млн р. …
♥ — · 502 просм.
🏆 Квартиры бизнес-класса в рассрочку с первым взн…
♥ — · 233 просм.
⚡️Двушка у метро за 6,6 млн р. – квартира с двумя…
♥ — · 9 341 просм.
🔑 Подборка квартир на самых доступных условиях – …
♥ — · 8 982 просм.
🔥 Подборка студий с первым взносом меньше 1 млн р…
♥ — · 8 509 просм.
🔥 Ипотека 0,11% на год или 13,05% на весь срок ДЛ…
♥ — · 8 347 просм.
️🔥 Евродвушка с ремонтом за 9500 р. в месяц для в…
♥ — · 8 274 просм.
💰Куда припарковать 1 млн? Подборка квартир с перв…
♥ — · 8 206 просм.
⚡️ Появилась ставка ниже 12% ДЛЯ ВСЕХ И НА ВЕСЬ С…
♥ — · 8 164 просм.
🔑 Квартира с первым взносом 1 млн р. и платежом 2…
♥ — · 8 077 просм.
Есть 1 млн р., что можно купить без ипотеки? Расс…
♥ — · 8 020 просм.
💰Куда сейчас можно вложить 500к, 1 млн, 2 млн – к…
♥ — · 7 976 просм.
Всего один простой шаг, чтобы защититься Уже чита…
♥ — · 7 882 просм.
🔑 Готовые квартиры в ипотеку под 0,11% для всех –…
♥ — · 7 569 просм.
🔥 Нашли классный проект для тех, кто скучал по це…
♥ — · 7 393 просм.
⚡️Важная информация для семей с одним ребенком до…
♥ — · 7 163 просм.
🔥 Бизнес-класс у залива со скидкой 2,6 млн р. до …
♥ — · 7 027 просм.
⚡️Вернулась ставка 5% ДЛЯ ВСЕХ – квартира с ремон…
♥ — · 7 017 просм.
Ⓜ️ Своя квартира у метро и с ремонтом за 901 т.р.…
♥ — · 6 945 просм.
⚡️Старт продаж: 3-евро по цене однушки – за 7,6 м…
♥ — · 6 366 просм.
🔔 Для вас забронирована квартира с индивидуальной…
♥ — · 6 136 просм.
🔑 Студия на Васильевском острове за 37 т.р. в мес…
♥ — · 5 874 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 880 просм./пост.
Пост 1 · 28.08 13:56
🏆 Квартиры бизнес-класса в рассрочку с первым взносом от 5% и платежом от 25 т.р. для всех Раз уж н
233
Пост 2 · 27.08 15:03
🔥Ставка 8,5% для всех на готовые квартиры у м. «Балтийская» Нашли очень крутые условия для тех, кто
383
Пост 3 · 26.08 12:47
А если еще нет миллиона на первый взнос? Куда можно вложить 200-500к? Если мнение Сережи про перву
492
Пост 4 · 25.08 14:34
🛋 Ваша первая квартира с первым взносом 1 млн р. и платежом от 11 т.р. – все с ремонтом и в пешем до
502
Пост 5 · 25.08 14:33
Без текста
510
Пост 6 · 25.08 14:33
Без текста
510
Пост 7 · 24.08 13:53
⚡️Завтра ждем еще один старт продаж! Квартиры от 7,4 млн в 10 мин пешком от м. «Дыбенко» Стартует
631
Пост 8 · 21.08 15:41
🔥 Квартира с городской пропиской в рассрочку на 8 лет По классике находим вам самые-самые условия и
650
Пост 9 · 20.08 13:10
🌊 Ждем редкий старт продаж на первой линии Финского залива Тот самый случай, когда узнать про тако
667
Пост 10 · 19.08 15:58
🏆 Квартира с отделкой в исторической части Васильевского острова в крутую рассрочку Первый взнос 3,
713
Пост 11 · 17.08 16:21
🎫 Квартиры по цене билета на концерт Канье Говорят, билеты раскупают быстро – самых дешевых уже не
870
Пост 12 · 14.08 14:45
🔑 Готовые квартиры с отделкой от 38 т.р. в месяц – ипотека 5,9% ДЛЯ ВСЕХ Все в сданных домах и все
900
Пост 13 · 13.08 15:01
Бесплатная анкета на подбор квартиры Купить квартиру этим летом вообще реально? ✔️ ДА: сейчас мо
790
Пост 14 · 12.08 14:49
⚡️Топ рассрочек августа – квартиры с первым взносом от 485 т.р. и платежом от 20 т.р. для всех Соб
776
Пост 15 · 12.08 14:49
Без текста
776
Пост 16 · 12.08 14:48
Без текста
743
Пост 17 · 11.08 14:36
Квартира у м. «Лесная» за 25 т.р. в месяц для всех. Это как так? 😳 Прилетел такой вопрос по вчерашн
893
Пост 18 · 10.08 09:28
⚡️Старт продаж: квартиры у м. «Лесная» от 7,5 млн р. Сегодня стартуют продажи в проекте с такими ус
910
Пост 19 · 06.08 16:44
⚡️ Ипотека 9,7% – самая низкая ставка для всех и на весь срок! Квартиры с первым взносом от 1,1 млн
925
Пост 20 · 05.08 13:34
🔥 2-евро с отделкой за 1,47 млн р. Делимся с вами классной длительной рассрочкой с платежами один
953
Пост 21 · 04.08 15:55
Вот это – Тандем 😎 Собрали самую кайфовую команду, чтобы помогать вам выбирать и покупать квартиры
946
Пост 22 · 03.08 10:14
🔑 Г️отовые квартиры с ключами сразу – от 20 т.р. в месяц для всех. Есть у метро и с ремонтом! Для
1 075
Пост 23 · 31.07 15:26
💰Куда сейчас можно вложить 500к, 1 млн, 2 млн – квартиры с первым взносом от 553 т.р. Собрали вари
1 062
Пост 24 · 29.07 15:02
⚡️Евротрешка с ремонтом за 32 т.р. в месяц – под ставку 5% для всех! Дом в 20 минутах пешком от метр
977
Пост 25 · 28.07 16:57
💰Нашли квартиру точно под запрос «вложить деньги» Юлия искала себе такой вариант, чтобы: ☑️ вложи
994
Пост 26 · 27.07 12:25
🔑 Ключи в этом году! 1-комнатная квартира с ремонтом в редкую рассрочку Вносите первый взнос → уже
990
Пост 27 · 26.07 14:23
🔥 Акции июля на покупку квартиры Если вдруг пропустили, наш вам совет – не пропускайте 😎 1️⃣ Став
1 004
Пост 28 · 24.07 12:57
⚡️Сегодня Банк России снова снизил ключевую ставку с 14,25 до 14% Тенденция радует, но средняя рын
1 054
Пост 29 · 24.07 07:40
Как закрыть ипотеку в 2 раза быстрее – с минимальным первым взносом и доступным платежом для всех?
997
Пост 30 · 22.07 13:13
🔥 2-евро в 10 мин от Невского за 45 т.р. – вернулась ставка 5% для всех Один из самых крупных застр
1 023
Пост 31 · 20.07 15:29
🎰 Счастливая ставка 7,77% на 7 лет для всех! Квартиры с ремонтом от 24 т.р. в месяц Появились новые
1 052
Пост 32 · 19.07 15:17
🔥 Квартира в 10 мин от центра за 1758 ₽ в месяц – с чистовой отделкой, условия для всех В одном из
991
Пост 33 · 17.07 14:40
⚡️ Евродвушка с платежом 14 т.р. для всех – 10 минут до метро, дом с городской пропиской Нашли клас
1 062
Пост 34 · 16.07 14:51
👀 Кто еще вам такое покажет? Смотрим вместе с Димой, как делают отделку в проекте у Выборгской набер
1 098
Пост 35 · 15.07 08:37
🔥 Семейные квартиры на самых выгодных условиях. Есть готовое и без первого взноса! Еще есть 2,5 ме
1 084
Пост 36 · 14.07 12:39
🔥Очень крутая рассрочка! 2-евро на Петроградке с первым взносом 1,3 млн р. для всех Сегодня с одни
1 131
Пост 37 · 13.07 10:03
⚡️ Евродвушка за 43 т.р. месяц – ипотека 7,1% ДЛЯ ВСЕХ Нашли сниженную ставку 7,1% для всех на 3 г
1 158
Пост 38 · 10.07 15:08
👀 Смотрим готовый дом у Лесной и Петроградки Знаем, что есть те, кто сначала смотрят на локацию, и
1 265
Пост 39 · 09.07 16:00
Бесплатная анкета на подбор квартиры Купить квартиру сейчас вообще реально или нет? ✔️ ДА: сейчас
1 191
Пост 40 · 08.07 16:51
⚡️Квартиры с платежом до 40 т.р. ДЛЯ ВСЕХ – С МИНИМАЛЬНЫМ первым взносом от 241 т.р. Знаем, что мн
1 212
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.28
✅ стабильно
Охват от аудитории
31.6%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @id32626993037_biz
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~329
Аудитория 2.2K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки»
Что такое канал «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки»?
«ТАНДЕМ | CПБ Новостройки» — ТАНДЕМ | CПБ Новостройки — это канал, где два основателя компании с разными взглядами помогают подобрать квартиру в Петербурге. Здесь вы найдете проверенные новостройки, свежие новости рынка и актуальные условия по ипотеке и рассрочкам. Присоединяйтесь, чтобы быть в курсе инсайдов и получить консультацию. публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 2 191 подписчиков.
В какой категории находится канал «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки»?
Канал относится к категории «Недвижимость» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки»?
На канал «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки» подписаны 2 191 человек.
Когда канал «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки» появился в каталоге?
Канал «ТАНДЕМ | CПБ Новостройки» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 19.03.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.