О
@id501106187153_biz

О НЕДВИЖИМОСТИ С ЛИЛИЕЙ ВОРОБЬЕВОЙ

@id501106187153_biz 📈 Инвестиции RU в каталоге 159 дн.

Привет! Я Лилия Воробьева, и здесь я разбираю рынок недвижимости без прикрас. Рассказываю, как выбрать квартиру, куда вложить деньги и не прогореть. В моем канале — практические советы, аналитика и и…

1.1K
Подписчиков
+77
Прирост за 7 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +25
+77
Прирост за 30 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +242
+38.5%
% роста за 7 дней
В категории: +10.52%
29.3%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#450
место в категории
1.8K каналов
×0.4
к среднему по категории
среднее: 2.6K подп.
+77
прирост за 30 дней
в категории: +242
159
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Инвестиции», которая объединяет 1 783 публичных каналов в Макс. Прирост за 30 дней составил 77 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 13 августа 2026.

📋 Информация о канале
ID канала-70621136934345
Username@id501106187153_biz
Тематика📈 Инвестиции
Подписчиков1 093
Прирост 7д+77 (38.5%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост13.06.2026 09:13
Ссылка MAXhttps://max.ru/id501106187153_biz
📄 О канале
Чем занимается каналКанал «О НЕДВИЖИМОСТИ С ЛИЛИЕЙ ВОРОБЬЕВОЙ» — это пространство, где рынок недвижимости рассматривается трезво и профессионально. Лилия Воробьева ведет разбор актуальных тем: от выбора квартиры в новостройке до стратегий инвестирования в жилье. Вместо громких обещаний — конкретные цифры, факты и сценарии, которые помогают подписчикам избегать типичных ошибок.Особое внимание уделяется ипотечным программам и изменениям в законодательстве. Например, в июле 2026 года канал оперативно отреагировал на снижение ключевой ставки ЦБ до 14%, объяснив, как это повлияет на стоимость кредитов и спрос на жилье. Такие разборы делают канал полезным для тех, кто следит за трендами и планирует крупные покупки.Какой контент публикуетсяВ ленте канала — реальные кейсы и предложения, которые можно проверить. Так, в середине июля Лилия рассказала о возможности приобрести квартиру в Москве с первоначальным взносом от 500 000 ₽. Речь шла о студиях и однушках по семейной ипотеке со ставкой 6%, с платежом 60–80 тыс. ₽ в месяц. Подобные посты сопровождаются деталями: условиями программы, требованиями к заемщикам и подводными камнями.Помимо этого, в канале появляются заметки о жилых комплексах, например, офис продаж ЖК «Муза», а также тематические публикации к важным датам. 16 июля Лилия напомнила о Дне ипотеки, отметив 28-летие закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», и объяснила, как этот документ изменил рынок. Такой микс из новостей, аналитики и лайфстайла делает канал живым и разносторонним.Аудитория и подписчикиКанал показывает уверенный рост: за последние 30 дней прибавилось 77 подписчиков, а общая аудитория превысила 1000 человек. Это активное комьюнити, которое интересуется недвижимостью как способом сохранения и приумножения капитала. В категории «Инвестиции» канал занимает 448-е место из 1777, что говорит о его заметности среди профильных ресурсов.Подписчики — это в основном люди, планирующие покупку жилья, инвесторы, а также те, кто хочет разобраться в ипотечных программах. Они ценят прямой стиль Лилии, отсутствие «воды» и готовность отвечать на сложные вопросы. Многие приходят по рекомендациям, потому что канал действительно помогает структурировать знания о рынке.Почему стоит подписатьсяЕсли вы устали от противоречивых советов и хотите получать проверенную информацию, канал Лилии Воробьевой — ваш ориентир. Здесь вы не найдете пустых обещаний «легких денег», зато найдете аргументированные разборы ипотечных ставок, условий покупки и инвестиционных рисков. Канал полезен и новичкам, и опытным игрокам рынка.Подписка — это возможность быть в курсе изменений, которые влияют на ваш бюджет. Снижение ставки ЦБ, новые программы семейной ипотеки, актуальные предложения от застройщиков — все это появляется в ленте с комментариями эксперта. Присоединяйтесь, чтобы не упустить выгодные моменты и принимать решения на основе фактов.История и фактыКанал ведет свою историю с марта 2026 года, когда был добавлен в каталог MAX. За короткое время он сумел занять достойную позицию в рейтинге инвестиционных каналов, обойдя многие более старые проекты. Среднее количество подписчиков в категории — 2 631, а у канала Лилии уже 1 093, что является хорошим показателем для старта.Лилия Воробьева — практикующий эксперт, который делится не только теоретическими знаниями, но и личным опытом. В постах она часто ссылается на реальные объекты, программы и события, что повышает доверие к ее рекомендациям. Канал продолжает развиваться, и с каждым месяцем его аудитория растет — а значит, контент находит отклик у читателей.
Постов показано: 5 В архиве: 5 постов Свежий пост: 19 дн. назад ~0.17 постов/сут. (30 дн.)
🎬 видео
КВАРТИРА В МОСКВЕ ЗА 500 000 ₽? ДА! 500 тысяч — и у тебя своя квартира в Москве. Без шуток. 📍 Студия — взнос 500 000 ₽ 📍 Однушка — взнос 700 000 ₽ 📍 Ставка 6% по семейной ипотеке 📍 Платёж ~ 60–80 тыс. ₽ в месяц 🔥 Материнский капитал тоже можно использовать как первый взнос. Обычно банки просят 20–30% от стоимости квартиры. А тут — всего 5%. Редкая возможность зайти с минимумом на руках. ⚠️ Такие условия быстро разбирают. Если упустишь — не повторится. 👉 Хочешь узнать подробности? Напиши «+» в комментариях — помогу зафиксировать квартиру🔥
🚨 ВСЕГО 500 000 ₽ — И КВАРТИРА В МОСКВЕ ВАША! Друзья, это не рекламный трюк. Это реальное предложение, которое я считаю уникальным. Если вы подходите под семейную ипотеку и у вас есть ребёнок до 7 лет — у вас есть шанс получить квартиру с московской пропиской с минимальным входом. 📍 Студия 28,1 кв.м — Первоначальный взнос: всего 500 000 ₽ (5%) — Семейная ипотека: 6% — Платёж: 60 000-70 000 ₽/мес — Ключи: 1 квартал 2028 года 📍 Студия 35,4 кв.м — Первоначальный взнос: 635 000 ₽ (5%) — Семейная ипотека: 6% — Платёж: 75 000- 85 000 ₽/мес — Ключи: 1 квартал 2028 года 🔥 И главное: в обоих случаях м…
🏠 16 ИЮЛЯ — ДЕНЬ ИПОТЕКИ: КАК КРЕДИТ СТАЛ ИНСТРУМЕНТОМ ДЛЯ МИЛЛИОНОВ Друзья, сегодня 16 июля — очень важный день, день ипотеки. Дата, когда 28 лет назад, в 1998 году, был принят Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Именно с этого момента в России появилась чёткая юридическая база для ипотечного кредитования. Путь от 40% до 6% Первая ипотека была совсем не такой, как сегодня. Ставки доходили до 40% годовых, а кредиты давали всего на 3 года. Но система развивалась. Появилось Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), а затем — льготные программы: семейная, …
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
Постов за период
5
Активных дней
4 из 30
Среднее в активный день
1.3
Лучшее время
Вторник 19:00
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Вторник 19:00
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
Постов за период
5
Активных дней
4 из 90
Среднее в активный день
1.3
Лучшее время
Вторник 19:00
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

🏠 16 ИЮЛЯ — ДЕНЬ ИПОТЕКИ: КАК КРЕДИТ СТАЛ ИНСТРУМ…
♥ — · 442 просм.
🚨 ВСЕГО 500 000 ₽ — И КВАРТИРА В МОСКВЕ ВАША! Дру…
♥ — · 330 просм.
⚡️ЦБ понизил ставку рефинансирования на 25 б.п., …
♥ — · 234 просм.
🏠 16 ИЮЛЯ — ДЕНЬ ИПОТЕКИ: КАК КРЕДИТ СТАЛ ИНСТРУМ…
♥ — · 442 просм.
🚨 ВСЕГО 500 000 ₽ — И КВАРТИРА В МОСКВЕ ВАША! Дру…
♥ — · 330 просм.
⚡️ЦБ понизил ставку рефинансирования на 25 б.п., …
♥ — · 234 просм.
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.21
✅ стабильно
Охват от аудитории
29.3%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @id501106187153_biz
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~164
Аудитория 1.1K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 📈 Инвестиции
❓ Частые вопросы о канале «О НЕДВИЖИМОСТИ С ЛИЛИЕЙ ВОРОБЬЕВОЙ»
Что такое канал «О НЕДВИЖИМОСТИ С ЛИЛИЕЙ ВОРОБЬЕВОЙ»?
«О НЕДВИЖИМОСТИ С ЛИЛИЕЙ ВОРОБЬЕВОЙ» — Привет! Я Лилия Воробьева, и здесь я разбираю рынок недвижимости без прикрас. Рассказываю, как выбрать квартиру, куда вложить деньги и не прогореть. В моем канале — практические советы, аналитика и инсайды для покупателей и инвесторов. Подписывайтесь, чтобы принимать взвешенные решения. публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 1 093 подписчиков.
В какой категории находится канал «О НЕДВИЖИМОСТИ С ЛИЛИЕЙ ВОРОБЬЕВОЙ»?
Канал относится к категории «Инвестиции» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «О НЕДВИЖИМОСТИ С ЛИЛИЕЙ ВОРОБЬЕВОЙ»?
На канал «О НЕДВИЖИМОСТИ С ЛИЛИЕЙ ВОРОБЬЕВОЙ» подписаны 1 093 человек. За последние 7 дней прирост составил +77.
Когда канал «О НЕДВИЖИМОСТИ С ЛИЛИЕЙ ВОРОБЬЕВОЙ» появился в каталоге?
Канал «О НЕДВИЖИМОСТИ С ЛИЛИЕЙ ВОРОБЬЕВОЙ» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 06.03.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.