К
@id503610413992_biz

КАДАСТРZEM | Осипова Ольга | Кадастровый инженер

@id503610413992_biz 🏠 Недвижимость RU в каталоге 78 дн.

🇷🇺 Кадастровый инженер | Судебный эксперт 20+ лет практики в оформлении земли и недвижимости Межевание • Вынос точек • Сложные участки •Жилые дома • Коммерческая недвижимость • Судебная экспертиза 📍 …

Открыть в Макс → Вход / Регистрация
2K
Подписчиков
+204
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +19
+309
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +69
+15.5%
% роста за 7 дней
В категории: +3.88%
17.7%
Вовлечённость (ER)
📊 Вовлечённость (ER)
Подробный график ER за 90 дней
  • динамика вовлечённости по публикациям
  • сравнение с каналами категории
  • сигналы падения интереса аудитории
Текущий уровень
17.7%
💰 Рекламный пост
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
Охват 197–493 CPM 200–500 ₽
Рекламная оценка и медиакит точный CPM и прогноз охвата история рекламных размещений готовый медиакит для переговоров
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🔍 Позиция в категории
#75
место в категории
2.6K каналов
×5.9
к среднему по категории
среднее: 334 подп.
+309
прирост за 30 дней
в категории: +69
78
дней в каталоге
с 19.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 601 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 5.9 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (334 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 309 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 19.03.2026. Данные обновлены: 6 июня 2026.

🔮 Прогноз роста Низкая точность (R²=0.27)
Прогноз на 30 и 90 дней доступен в Pro
  • точный прогноз с доверительным интервалом
  • сравнение с топ-10 конкурентов
  • учёт сезонности и темпа публикаций
Попробовать 7 дней за 1 ₽
+5
Прирост в день
2K
Прогноз на 7 дн.
Тренд на основе 22 точек. Аудитория растёт на 5 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
—
📋 Информация о канале
ID канала-71955711707275
Username@id503610413992_biz
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 972
Прирост 7д+204 (15.5%)
Прирост 30дПопробовать 7 дней за 1 ₽
Постов/нед—
В каталоге с19.03.2026
Последний пост28.05.2026 18:01
Ссылка MAXhttps://max.ru/id503610413992_biz
📄 О канале
Канал «КАДАСТРZEM» ведёт Ольга Осипова — кадастровый инженер и судебный эксперт с более чем 20-летним стажем. Здесь вы найдёте практические советы по оформлению земли и недвижимости: от межевания и выноса точек до сложных участков и судебных экспертиз. Контент публикуется регулярно, несколько раз в неделю, и включает разбор реальных кейсов, юридические нюансы, а также новости кадастрового учёта. Канал подойдёт владельцам участков, покупателям недвижимости, риелторам и всем, кто сталкивается с оформлением земли в Москве и Московской области. Ольга делится профессиональными лайфхаками, предупреждает о типичных ошибках и даёт чёткие инструкции. Подписывайтесь, чтобы сэкономить время и деньги при решении кадастровых вопросов.
🔗 Похожие каналы
Московский БЕТОН | Недвижимость
Московский БЕТОН | Недвижимость
@moscbeton
39.3K подп.
Железобетонный замес
Железобетонный замес
@Jelezobetonniyzames
20K подп.
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
@rentblacksea
18.4K подп.
Домклик
Домклик
@domclick
17.3K подп.
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
@domeoru
15.3K подп.
Ипотека и недвижимость
Ипотека и недвижимость
@ipotekahouse
11.8K подп.
📂 Популярные рубрики
Постов показано: 5 В архиве: 67 постов Свежий пост: 7 дн. назад ~0.4 постов/сут. (30 дн.)
29.05.2026 20:11
📌 Собрала для вас полезные посты за май - завтра выложу подборку, чтобы ничего не потеряли 👌
— 94
Читать полностью → MAX
28.05.2026 18:01
ПОСТРОИЛ - ОФОРМИ ✅ Напоминаю, что с 1 марта 2025 года в России действует принцип 🏠 «построил-оформи», согласно которому приступить к эксплуатации построенного здания, сооружения, индивидуального жилого или садового дома можно только после внесения сведений о правах в Единый государственный реестр недвижимости. Федеральный закон от 26.12.2024 № 487 Если есть вопросы по регистрации недвижимости - напишите мне, проконсультирую.   #Росреестр #Москва #Московскаяобласть #кадастровыйучет #регистрацияправа #собственность
— 363
Читать полностью → MAX
26.05.2026 18:18
🏠 ЧТО ВХОДИТ В ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ДОМА Очень частый вопрос от собственников: 💬 «Почему площадь дома получилась больше, чем я ожидал?» или 💬 «Балкон и веранда тоже входят в площадь дома?» Рассказываю ⤵️ 🏠 Площадь жилого дома определяется в соответствии с Требованиями к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места (Приказ Росреестра № П/0393) ✅ В общую площадь жилого дома входит: ▪️ жилые комнаты ▪️ кухня ▪️ санузел ▪️ коридор ▪️ котельная ▪️ кладовая ▪️ мансарда ▪️ балкон ▪️ терраса ▪️ веранда ПЛОЩАДЬ ЭТАЖА ЖИЛОГО ДОМА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ПО ВНУТРЕННЕМУ КОНТУРУ НАРУЖНЫХ СТЕН, т.е. в об…
— 464
Читать полностью → MAX
26.05.2026 15:19
🔖 Не позволяйте доброте стать вашим слабым местом: как выиграть дело против недобросовестного нанимателя. 🔳 Управленческий учет — ваш ключ к пониманию, зарабатываете ли вы или просто много работаете 🔳 В ближайшие пять лет российский рынок труда может потерять около 11 млн сотрудников из-за выхода на пенсию. 🔳 Почему могут отказать в регистрации дома? 🔖 Пассивный доход для инвестора 28-32% годовых. 🔳 Как оценить реальную переплату по ипотеке с учётом инфляции? 🔳 Почему проблемы стройки начинаются еще на стадии ПОС? 🔳 Главный сдвиг последних лет — инвесторы перестают покупать «лишь бы бетон» и …
— 287
Читать полностью → MAX
21.05.2026 15:45
✅ СОХРАНЯЙТЕ СПИСОК ПРОВЕРОК ПЕРЕД ПОКУПКОЙ УЧАСТКА 1️⃣ Установлены ли границы участка При отсутствии межевания: ▪️ участок без границ не продать, а это значит могут быть затянуты сроки сделки ▪️ возможны споры с соседями ▪️ проблемы при строительстве ▪️ сложности при продаже 2️⃣ ЗОУИТ и ограничения Участок может располагаться: ▪️ в охранной зоне ▪️ в приаэродромной территории ▪️ в зоне санитарных ограничений ▪️ в зоне газопровода или ЛЭП ▪️ В таких случаях строительство может быть запрещено или ограничено. 3️⃣ ВРИ земельного участка Важно проверить: ▪️ соответствует ли ВРИ вашим целям ▪️ воз…
— 534
Читать полностью → MAX
Смотреть все посты в Макс Попробовать 7 дней за 1 ₽
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
Постов за период
12
Активных дней
10 из 30
Среднее в активный день
1.2
Лучшее время
Вторник 12:00
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Вторник 12:00
09.03
10.03
11.03
12.03
13.03
14.03
15.03
16.03
17.03
18.03
19.03
20.03
21.03
22.03
23.03
24.03
25.03
26.03
27.03
28.03
29.03
30.03
31.03
01.04
02.04
03.04
04.04
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
21.04
22.04
23.04
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
Постов за период
67
Активных дней
38 из 90
Среднее в активный день
1.8
Лучшее время
Вторник 12:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

—
♥ — · 890 просм.→
Сезон заборов, грядок и соседских споров официаль…
♥ — · 840 просм.→
🏡 САДОВЫЙ ДОМ В ЖИЛОЙ 🌿Начался дачный сезон! Мног…
♥ — · 816 просм.→
⁉️ ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ СОСЕД ПОСТАВИЛ ЗАБОР «НЕПРАВИ…
♥ — · 702 просм.→
❤️ Спасибо всем, кто поучаствовал в опросе. Мне о…
♥ — · 668 просм.→
🏡 Почему могут ОТКАЗАТЬ В РЕГИСТРАЦИИ ДОМА Многие…
♥ — · 610 просм.→
✅ СОХРАНЯЙТЕ СПИСОК ПРОВЕРОК ПЕРЕД ПОКУПКОЙ УЧАСТ…
♥ — · 534 просм.→
❤️ Добрый вечер, друзья! Вижу, что в канале появи…
♥ — · 512 просм.→
🏠 ЧТО ВХОДИТ В ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ДОМА Очень частый в…
♥ — · 464 просм.→
ПОСТРОИЛ - ОФОРМИ ✅ Напоминаю, что с 1 марта 2025…
♥ — · 363 просм.→
🔖 Не позволяйте доброте стать вашим слабым местом…
♥ — · 287 просм.→
📌 Собрала для вас полезные посты за май - завтра …
♥ — · 94 просм.→
—
♥ — · 15 227 просм.→
🏠 Как мы решили проблему с участком в охранной зо…
♥ — · 2 029 просм.→
⛔️ УЧАСТОК ИЖС, НО СТРОИТЬ ДОМ НЕЛЬЗЯ ___________…
♥ — · 2 017 просм.→
🏠 КАК ОФОРМИТЬ ЖИЛОЙ ДОМ ЧЕРЕЗ УВЕДОМЛЕНИЕ (пошаг…
♥ — · 1 972 просм.→
Добро пожаловать! Так как в канале нет возможност…
♥ — · 1 940 просм.→
⁉️ Зачем устанавливать границы земельного участка…
♥ — · 1 933 просм.→
🏠 ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ 2026 Что нужно знать собственни…
♥ — · 1 933 просм.→
✅ Как самостоятельно проверить участок на ЗОУИТ М…
♥ — · 1 880 просм.→
💡 Многие собственники не знают: ⚠️ если участок п…
♥ — · 1 807 просм.→
✅ ЧЕК-ЛИСТ: Проверка участка перед сменой ВРИ ___…
♥ — · 1 798 просм.→
♻️ Смена ВРИ в Московской области: о чём многие у…
♥ — · 1 765 просм.→
Недавно был пост ⛔️ УЧАСТОК ИЖС или ЛПХ, НО СТРОИ…
♥ — · 1 748 просм.→
♻️ Образование земельных участков с разными ВРИ _…
♥ — · 1 746 просм.→
🚀🏡 Уже завтра я выступаю спикером на форуме «Недв…
♥ — · 1 745 просм.→
♻️ НОВЫЕ ПРАВИЛА #ВРИ С 1 МАРТА 2026 ГОДА _______…
♥ — · 1 739 просм.→
♻️ ДЛЯ ЧЕГО НУЖНО МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА? _…
♥ — · 1 737 просм.→
♻️ Как теперь изменяется ВРИ ____________________…
♥ — · 1 736 просм.→
❌ Объект был оформлен, но его всё равно обязали с…
♥ — · 1 730 просм.→
💡 Как внести изменения в документы на недвижимост…
♥ — · 1 701 просм.→
♻️ Законопроект о продлении "гаражной амнистии" д…
♥ — · 1 698 просм.→
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 1 234 просм./пост.
Пост 1 · 29.05 20:11
📌 Собрала для вас полезные посты за май - завтра выложу подборку, чтобы ничего не потеряли 👌
94
Пост 2 · 28.05 18:01
ПОСТРОИЛ - ОФОРМИ ✅ Напоминаю, что с 1 марта 2025 года в России действует принцип 🏠 «построил-офор
363
Пост 3 · 26.05 18:18
🏠 ЧТО ВХОДИТ В ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ДОМА Очень частый вопрос от собственников: 💬 «Почему площадь дома по
464
Пост 4 · 26.05 15:19
🔖 Не позволяйте доброте стать вашим слабым местом: как выиграть дело против недобросовестного нанима
287
Пост 5 · 21.05 15:45
✅ СОХРАНЯЙТЕ СПИСОК ПРОВЕРОК ПЕРЕД ПОКУПКОЙ УЧАСТКА 1️⃣ Установлены ли границы участка При отсутст
534
Пост 6 · 20.05 17:52
❤️ Добрый вечер, друзья! Вижу, что в канале появилось много новых подписчиков 🤝 И хочу напомнить, ч
512
Пост 7 · 19.05 09:00
🏡 Почему могут ОТКАЗАТЬ В РЕГИСТРАЦИИ ДОМА Многие думают: «Если дом построен - значит оформить его
610
Пост 8 · 14.05 09:24
⁉️ ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ СОСЕД ПОСТАВИЛ ЗАБОР «НЕПРАВИЛЬНО» 📍Очень частая ситуация: «Сосед передвинул з
702
Пост 9 · 14.05 06:21
❤️ Спасибо всем, кто поучаствовал в опросе. Мне очень важна ваша обратная связь и то, какие темы в
668
Пост 10 · 11.05 15:59
Сезон заборов, грядок и соседских споров официально открыт 😄🌿 Какую тему разобрать следующей? 1️⃣ К
840
Пост 11 · 10.05 08:57
🏡 САДОВЫЙ ДОМ В ЖИЛОЙ 🌿Начался дачный сезон! Многие проводят выходные за городом и всё чаще задум
816
Пост 12 · 09.05 07:00
Без текста
890
Пост 13 · 01.05 16:30
🌿 НАЧИНАЕТСЯ СЕЗОН ПОКУПКИ УЧАСТКОВ. И часто в это время появляются предложения «ДЕШЕВЛЕ РЫНКА». ⚠️
1 044
Пост 14 · 27.04 04:20
⛔️ СТОП! Не стройте дом, пока не сделаете это ❗️Перед началом строительства важно проверить не толь
1 219
Пост 15 · 24.04 09:21
🏢 СЛОЖНЫЙ ОБЪЕКТ - КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ ЗА 3 ДНЯ ___________________________ 📐 Выполнили замеры здания
1 171
Пост 16 · 22.04 17:44
❓ ПОЧЕМУ ДОКУМЕНТЫ НА УЧАСТОК И ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ НУЖНО ГОТОВИТЬ ЗАРАНЕЕ? ❗️ Частая ошибка - выхо
1 157
Пост 17 · 21.04 18:16
❗️ ГОТОВЬТЕ ДОКУМЕНТЫ на участок и объект недвижимости ДЛЯ СДЕЛКИ ЗАРАНЕЕ В кружке рассказала подр
1 162
Пост 18 · 20.04 09:35
🏠 КОГДА ОФОРМЛЯТЬ ЖИЛОЙ ДОМ У меня часто спрашивают: на каком этапе строительства можно рег
1 299
Пост 19 · 19.04 09:45
📍НАВИГАЦИЯ и КОНТАКТЫ ➡️ ___________________________ 🟢 KADACTPZEM - авторский канал кадастрового и
1 253
Пост 20 · 17.04 15:00
🌳 УЧАСТОК ПЕРЕСЕКАЕТСЯ С ЛЕСОМ 🛑Сейчас всё чаще обращаются с одной и той же проблемой: Участок по
1 417
Пост 21 · 16.04 11:32
Без текста
1 319
Пост 22 · 16.04 04:27
✅БЕСПЛАТНО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ Если у вас есть земельный участок, а документов нет,
1 393
Пост 23 · 14.04 09:48
Без текста
1 420
Пост 24 · 13.04 19:34
🔴 ШТРАФЫ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ О КОТОРЫХ НЕ ЗНАЮТ Земельный участок - это не только отдых, шашлыки
1 436
Пост 25 · 12.04 06:20
Без текста
1 474
Пост 26 · 10.04 21:41
🌅 Иногда нужно просто остановиться Всю неделю была загружена сложными ситуациями с участками. Пропу
1 654
Пост 27 · 10.04 07:52
4️⃣ Причины почему вам могут отказать в строительстве (даже если участок ИЖС) ______________________
1 520
Пост 28 · 08.04 09:31
Без текста
1 525
Пост 29 · 08.04 09:30
📄Как получить выписку из ЕГРН бесплатно и за 1 минуту? ____________________________ Не обязательно
1 523
Пост 30 · 06.04 16:12
❌ Объект был оформлен, но его всё равно обязали снести через суд САМОВОЛЬНАЯ ПРИСТРОЙКА: даже регис
1 730
Пост 31 · 05.04 05:35
📌 Вы уверены, что ваш забор стоит там, где нужно? Скачайте инструкцию и проверьте, пока не стало по
1 550
Пост 32 · 02.04 18:18
📍 Где на самом деле проходит граница вашего участка? Очень частая ситуация: забор стоит «давно», со
1 644
Пост 33 · 31.03 17:40
💡 Как внести изменения в документы на недвижимость при смене фамилии 🔺Если вы сменили фамилию - на
1 701
Пост 34 · 31.03 16:28
🎬 Запись эфира
1 623
Пост 35 · 30.03 08:24
🚀🏡 Уже завтра я выступаю спикером на форуме «Недвижимость 2026» и приглашаю вас присоединиться Сего
1 745
Пост 36 · 29.03 17:03
Недавно был пост ⛔️ УЧАСТОК ИЖС или ЛПХ, НО СТРОИТЬ ДОМ НЕЛЬЗЯ Вот и сейчас очередной такой участо
1 748
Пост 37 · 24.03 08:00
⁉️ Почему растет кадастровая стоимость, хотя «ничего не менялось»? Очень частая история 👇 🏠 На учас
2 017
Пост 38 · 22.03 15:24
⁉️ Зачем устанавливать границы земельного участка и как это сделать правильно? ____________________
1 933
Пост 39 · 20.03 07:37
🏠 ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ 2026 Что нужно знать собственникам о регистрации объектов недвижимости на своем
1 933
Пост 40 · 19.03 08:21
🏠 КАК ОФОРМИТЬ ЖИЛОЙ ДОМ ЧЕРЕЗ УВЕДОМЛЕНИЕ (пошагово) _________________________________ 📌 Многие ду
1 972
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.45
✅ стабильно
Охват от аудитории
41.8%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Попробовать 7 дней за 1 ₽
📣 Рекламный паспорт
Данные для оценки рекламы в канале
  • история рекламных интеграций
  • средний охват рекламного поста
  • буст-коэффициент и медиакит
Попробовать 7 дней за 1 ₽
💰 Размещение рекламы в @id503610413992_biz
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~296
Аудитория 2K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

История роста, ER-графики, рекламный паспорт, сравнение с конкурентами и экспорт данных для владельца или рекламодателя.

  • История за 12 месяцев с ежедневными снапшотами
  • Прогноз роста с доверительным интервалом
  • Сравнение с топ-10 конкурентов в категории
  • Детальный медиакит в PDF
  • Экспорт всех данных в Excel/CSV
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🏷 Темы канала
#кадастровый инженер #межевание #судебная экспертиза #оформление недвижимости #вынос точек #московская область
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.