О
@id631202242602_biz

Оксана Мушакова | Посутка без фильтров

@id631202242602_biz 🏠 Недвижимость RU в каталоге 168 дн.

Привет! Я Оксана Мушакова, и здесь я рассказываю про посуточную аренду так, как оно есть: с ремонтами, неадекватными гостями и попытками уйти из найма. Без глянца, зато с опытом. Если думаешь про сво…

107
Подписчиков
+1
Прирост за 7 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +13
+6
Прирост за 30 дней
В категории «Недвижимость:» в среднем +42
+1%
% роста за 7 дней
В категории: +10.78%

🔍 Позиция в категории

#1225
место в категории
2.6K каналов
×0.2
к среднему по категории
среднее: 487 подп.
+6
прирост за 30 дней
в категории: +42
168
дней в каталоге
с 23.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 617 публичных каналов в Макс. Прирост за 30 дней составил 6 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 23.03.2026. Данные обновлены: 8 сентября 2026.

📋 Информация о канале

ID канала-72426966438453
Username@id631202242602_biz
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков107
Прирост 7д+1 (1%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с23.03.2026
Последний пост11.06.2026 07:48
Ссылка MAXhttps://max.ru/id631202242602_biz

📄 О канале

Чем занимается каналОксана Мушакова ведёт канал «Посутка без фильтров» — это честный рассказ о том, как устроена посуточная аренда квартир изнутри. Здесь нет ретуши и приукрашивания: автор делится реальными ситуациями, с которыми сталкивается каждый, кто сдаёт жильё на сутки. От общения с гостями до форс-мажоров с сантехникой — всё, что обычно остаётся за кадром.Основная ценность канала — практический опыт. Оксана не просто сдаёт квартиры, она показывает, как этот бизнес выглядит на самом деле: сколько сил уходит на подготовку, как решать конфликты и почему не всё так гладко, как кажется новичкам. При этом подача лёгкая, с юмором и самоиронией — название «без фильтров» здесь работает на все сто.Какой контент публикуетсяВ канале выходят посты о суточных съёмщиках, ремонтах и жизни вне найма. Оксана честно рассказывает, как уйти из офисной рутины и не сойти с ума, когда пробуешь построить своё дело. Это не сухая теория, а живые истории с цифрами, фактами и выводами, которые можно применить на практике.Отдельное внимание уделяется нюансам аренды: как правильно показывать квартиру, что писать в объявлении, как обезопасить себя от проблем. Автор делится личными лайфхаками и предупреждает о типичных ошибках. Для тех, кто только задумывается о посуточной аренде, это настоящая находка — можно узнать, что вас ждёт, ещё до первого бронирования.Аудитория и подписчикиАудитория канала — это в первую очередь те, кто интересуется недвижимостью, арендой и удалённым заработком. Сейчас на канал подписано 107 человек, и за последние 30 дней прирост составил 6 новых подписчиков. Это небольшое, но живое комьюнити, где каждый пост вызывает отклик.Канал будет полезен как новичкам, которые только присматриваются к посуточной аренде, так и тем, кто уже сдаёт квартиры и хочет сравнить свой опыт с чужим. Оксана пишет так, что даже сложные темы становятся понятными, а её истории мотивируют не бояться перемен и пробовать новое.Почему стоит подписаться«Посутка без фильтров» — это редкий случай, когда автор не боится показывать изнанку бизнеса. Вместо красивой картинки вы получаете честную картину: с нервами, неудачами и неожиданными поворотами. Именно такой подход помогает избежать разочарований и подготовиться к реальности.Помимо аренды, Оксана затрагивает тему выхода из найма — как решиться на собственное дело и что для этого нужно. Это вдохновляет и даёт конкретные ориентиры. Если вы хотите развиваться в сфере недвижимости или просто интересуетесь, как живут те, кто сдаёт квартиры посуточно, — этот канал для вас.История и фактыКанал появился в каталоге MAX 23 марта 2026 года и с тех пор медленно, но уверенно набирает аудиторию. Позиция в категории «Недвижимость» — 1212 из 2602, что говорит о растущем интересе к теме. Оксана также ведёт страницу ВКонтакте и личный Telegram-канал, так что за ней можно следить на нескольких площадках.Несмотря на скромное число подписчиков, канал выделяется уникальным стилем и содержанием. Здесь нет перепечаток и кликбейта — только личный опыт и размышления. Это делает «Посутку без фильтров» ценным ресурсом для тех, кто ценит честность и практическую пользу.

💰 Размещение рекламы в @id631202242602_biz

0–0 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~16
Аудитория 107

📊 Рекламный паспорт

🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro

💼 Запросить размещение

Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «Оксана Мушакова | Посутка без фильтров»
Как начать сдавать квартиру посуточно с нуля?
Оксана рекомендует начинать с анализа рынка и выбора ликвидного объекта. В канале есть примеры, как она сама искала первые квартиры и договаривалась с собственниками.
Какие подводные камни в посуточной аренде?
Основные сложности — это непредвиденные ремонты, конфликты с соседями и недобросовестные гости. Оксана делится опытом, как минимизировать риски и решать проблемы без потерь.
Сколько можно заработать на посуточной аренде?
Доход зависит от города, локации и сезона. Оксана приводит реальные цифры из своей практики, но без обещаний быстрых миллионов — только честные расчёты.
Нужно ли делать ремонт перед сдачей?
Да, но не обязательно дорогой. Оксана советует делать акцент на функциональность и чистоту. В канале есть примеры бюджетных ремонтов, которые окупаются за несколько месяцев.
Как продвигать объявления на посуточную аренду?
Оксана использует несколько площадок и делится лайфхаками по фото и описанию. Важно выделяться среди конкурентов, и в канале есть конкретные советы.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.