➡️ Национальная палата кадастровых инженеров запросила позицию Росреестра о возможности присвоения адреса объекту недвижимости в случае его образования из исходного до проведения ГКУ.

✅ Росреестр в ответ на письмо Национальной палаты кадастровых инженеров сообщает, что согласно действующим Правилам присвоения адресов, адрес объекту недвижимости может быть присвоен не только при проведении кадастровых работ, но и в иных случаях:
🔘по инициативе уполномоченного органа (п. 21 Правил);
🔘на основании заявлений физических или юридических лиц (пп. 27 и 29 Правил), помимо кадастрового инженера.

✅Решение о возможности присвоения адреса принимает уполномоченный орган (подп. «а» п. 19 Правил).

✅Допускается объединение решения о присвоении адреса и об аннулировании адреса в случае присвоения объекту адресации нового адреса (пп. 22 и 23 Правил).

✅Решения о присвоении адреса образуемому объекту и об аннулировании адреса преобразуемому объекту теряют силу через 1 год, если:
🔘не проведён государственный кадастровый учёт образуемого объекта;
🔘или не осуществлено снятие с кадастрового учёта преобразованного объекта. Это регламентировано п. 25(1) Правил и связано с требованиями Федерального закона от 13.06.2015 № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

✅Если в результате преобразования возникает два или более новых объекта, достаточно подать одно заявление на все одновременно образуемые объекты (п. 30 Правил).

❌В присвоении адреса могут отказать, если отсутствуют предусмотренные пп. 5, 8–11 Правил случаи и условия для этого (подп. «г» п. 40 Правил).

❗️На основании изложенного, по мнению Управления, в случаях присвоения адреса образуемому объекту недвижимости, который совпадает с адресом исходного объекта недвижимости, существующий на момент проведения кадастровых работ следует руководствоваться п. 25(1) Правил присвоения адресов, который регулирует:
✔️порядок присвоения адреса образуемому объекту недвижимости;
✔️аннулирование адреса преобразуемого объекта в ходе кадастровых работ;
✔️принятие решений уполномоченным органом до осуществления государственного кадастрового учёта.
📌Положения пп. 15 и 17 Правил присвоения адресов в указанных ситуациях не применяются.

Другие главы канала «Национальная палата кадастровых инженеров»

Выберите главу, чтобы продолжить чтение

Все посты →

Глава от 22.05.2026

Учёт площади инженерных коммуникаций в общей площади квартиры Национальная пала…

👁 793 просмотров

Глава от 21.05.2026

Уважаемые коллеги — инвентаризаторы! 🎉Национальная палата кадастровых инженеров…

👁 1 167 просмотров

Глава от 21.05.2026

📣Внимание ❗️Прямой эфир с ГеоСибири 2026❗️ 🌐Онлайн-трансляция круглого стола: «…

👁 1 268 просмотров

Глава от 20.05.2026

Семинар с кадастровыми инженерами в Улан-Удэ ✅В апреле 2026 года при Минимущест…

👁 1 545 просмотров

Глава от 19.05.2026

Порядок оформления прав на землю под домами блокированной застройки ➡️Росреестр…

👁 1 768 просмотров

Глава от 18.05.2026

Определение границ земельных участков под многоквартирными домами в Москве Пост…

👁 2 016 просмотров

Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ

Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.

Удалить этот пост Удалить канал