П
@id7751340934_biz

Перепланировки с Анной Страгис

@id7751340934_biz 🏠 Недвижимость RU в каталоге 179 дн.

Анна Страгис — эксперт по перепланировкам с опытом 25+ млн рублей за 2025 год. В канале @id7751340934_biz она делится алгоритмами согласования, разбором документов и реальными кейсами. Подпишитесь, ч…

👥 Подписчики
1.3K
#170 в рубрике «Недвижимость»
📈 За 7 дней
+70
+5,9%
в рубрике в среднем +13
📅 За 30 дней
+283
+29%
в рубрике в среднем +55
💬 Вовлечённость
31.5%
ER — просмотры к подписчикам
медиана рубрики 32.0%
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес

🔍 Позиция в категории

#170
место в категории
2.6K каналов
×2.1
к среднему по категории
среднее: 600 подп.
+283
прирост за 30 дней
в категории: +55
179
дней в каталоге
с 24.04.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Недвижимость», которая объединяет 2 632 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 2.1 раза превышает средний показатель по категории «Недвижимость» (600 подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 283 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 24.04.2026. Данные обновлены: 21 октября 2026.

📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ

Канал Анны Страгис посвящен согласованию и узакониванию перепланировок квартир. Автор делится практическим опытом, разбирает реальные ситуации и предупреждает о рисках незаконных изменений. В ленте — анонсы прямых эфиров, ответы на вопросы подписчиков и личные наблюдения, что делает контент живым и полезным.

В отличие от многих каналов по недвижимости, здесь нет общих советов — только конкретика: нормы, документы, алгоритмы. Анна открыто говорит о сложностях, включая стоп-факторы для сделок с недвижимостью, и помогает избежать ошибок, которые могут стоить дорого. Канал будет интересен как новичкам, так и профессионалам, которые хотят системно разобраться в перепланировках.

👤 Кому подойдёт
Канал будет особенно полезен владельцам квартир, планирующим ремонт, а также риелторам, инвесторам и флипперам, которые хотят проверять объекты на предмет незаконных перепланировок и освоить эту востребованную профессию.
💡 Практическая польза
Подписчики получают практические алгоритмы и разборы реальных кейсов, которые помогают избежать штрафов и проблем при продаже или ремонте. Канал регулярно публикует полезный контент и проводит прямые эфиры для ответов на вопросы.

📋 Информация о канале

ID канала-72483685479100
Username@id7751340934_biz
Тематика🏠 Недвижимость
Подписчиков1 252
Прирост 7д+70 (6.6%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед—
В каталоге с24.04.2026
Последний пост26.06.2026 13:25
Ссылка MAXhttps://max.ru/id7751340934_biz

📄 О канале

Кто такая Анна Страгис и о чём её каналАнна Страгис — практикующий специалист по перепланировке квартир, руководитель компании, работающей под ключ. За 2025 год её команда заработала более 25 миллионов рублей на перепланировках. В канале «Перепланировки с Анной Страгис» она делится опытом с новичками и экспертами, помогая им стать востребованными в этой нише.Канал существует с 24 апреля 2026 года и уже занял 167-е место среди 2629 каналов категории «Недвижимость» в каталоге MAX. Это говорит о быстром росте и интересе аудитории к теме. Анна не просто рассказывает теорию, а показывает реальные алгоритмы согласования, разбирает нормативы и документы.Основная цель — научить подписчиков избегать ошибок при перепланировке и монетизировать свои навыки. В описании канала прямо сказано: «Учу новичков и экспертов, как стать востребованными специалистами по перепланировке квартир».Какой контент выходит в каналеПубликации в канале выходят регулярно и охватывают широкий спектр тем: от юридических тонкостей до практических кейсов. Например, в июле 2026 года Анна поднимала вопрос о страхах во время ремонта: выход за бюджет, не тот результат или «жена была права». Но самый серьёзный риск, по её мнению, — закончить ремонт, заказать мебель и переехать, а потом столкнуться с проблемами из-за неузаконенной перепланировки.Отдельный блок посвящён работе с недвижимостью: риэлторам, инвесторам и флипперам Анна объясняет, почему неузаконенная перепланировка почти всегда становится стоп-фактором для сделки. Она приводит примеры из практики, показывая, с какими сложностями сталкиваются профессионалы.Также в канале есть личные истории. Например, пост «Трансформация Анны Константиновны» о том, как изменилась её жизнь после появления детей: раньше могла работать по 10 часов и приезжать к 7 утра, теперь — утренники и секции. Это делает контент живым и близким аудитории.Анонсируются и прямые эфиры. 14 июля 2026 года в 19:00 по Мск Анна провела эфир, где отвечала на вопросы подписчиков об алгоритмах согласования, местных нормах и документах для оформления перепланировки. Подобные форматы позволяют получать ответы на конкретные запросы.Аудитория и активность подписчиковНа момент составления описания в канале 1 252 подписчика. Прирост за последние 7 дней составил +70 человек, а за 30 дней — +283. Это свидетельствует о стабильном органическом росте и интересе к теме. Несмотря на то что постов в неделю указывается 0 (возможно, из-за особенностей учёта), публикации выходят часто — последние датированы июлем 2026 года.Аудитория канала — это начинающие и опытные специалисты по перепланировке, риэлторы, инвесторы, флипперы, а также обычные люди, планирующие ремонт. Анна ориентируется на тех, кто хочет не просто сделать перепланировку, но и заработать на этом или избежать юридических проблем.Вовлечённость подтверждается комментариями и вопросами, которые подписчики задают в преддверии эфиров. Например, перед прямым эфиром 14 июля Анна предложила задать любой вопрос эксперту, и аудитория активно откликнулась.Почему стоит подписаться на каналЕсли вы хотите разобраться в перепланировках — от согласования до оформления — этот канал даёт практические знания без воды. Анна делится реальными цифрами: 25+ млн рублей заработка за 2025 год, опыт руководства компанией. Это не теоретик, а действующий предприниматель.Подписчики получают доступ к разборам нормативов, чек-листам по документам и ответам на вопросы в прямых эфирах. Для новичков это возможность войти в профессию с минимальными рисками, для экспертов — повысить чек и избежать ошибок.Канал будет полезен и тем, кто просто затеял ремонт: вы узнаете, как не потерять деньги и нервы, какие перепланировки запрещены и как узаконить уже сделанное. Анна часто приводит примеры из практики, что делает материал наглядным.Наконец, канал быстро растёт и уже входит в топ-200 категории «Недвижимость» в MAX. Подписка позволит быть в курсе трендов и получать свежую информацию от практика.История и факты о каналеКанал появился в каталоге MAX 24 апреля 2026 года и за несколько месяцев поднялся до 167-го места среди 2629 каналов категории. Средний показатель по категории — 571-е место, так что результат Анны значительно выше среднего.Тематика канала — недвижимость и перепланировки. Анна Страгис активно развивает личный бренд: публикует посты о профессиональных рисках, делится личными трансформациями, анонсирует эфиры. Всё это формирует доверие и лояльность аудитории.Один из показательных постов — о рисках для риэлторов и инвесторов при работе с неузаконенной перепланировкой. Анна подчёркивает, что больше половины её учеников сталкивались с этой проблемой. Это подтверждает экспертизу и востребованность темы.Если вы ищете канал, где можно получить прикладные знания о перепланировке и заработке на ней, «Перепланировки с Анной Страгис» — достойный выбор. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые разборы и эфиры.

🏷 Бейдж канала для сайта

Вы владелец? Поставьте бейдж на свой сайт — посетители увидят канал и перейдут подписаться. За бейдж — месяц личного кабинета бесплатно и отметка «✓ Официальный сайт» на этой странице.

Постов показано: 5 В архиве: 5 постов Свежий пост: 100 дн. назад
🎬 видео
Что самое страшное может ждать вас во время ремонта? 👉🏼 Выйти за запланированный бюджет? 👉🏼 Получить не тот результат, на который рассчитывали? 👉🏼 В конце понять, что жена была права? Да, но… Куда хуже закончить ремонт, заказать мебель, переехать. И получить требование вернуть квартиру в исходное состояние. В новом видео — 3 запрета, которые нельзя игнорировать при ремонте. Посмотрите обязательно! И помните: на практике запретов и нюансов гораздо больше. Но «нельзя» не всегда означает, что от идеи придётся отказаться. Часто достаточно найти другое, законное и согласуемое, решение. Именно об э…
С какой бы недвижимостью вы ни работали, везде есть риск... нарваться на перепланировку И если она не оформлена, это почти всегда стоп-фактор для сделки. Я наслышана, с чем сталкиваются риэлторы, инвесторы и флипперы. Ведь больше половины моих учеников — именно специалисты по недвижимости. Кажется, что в каждом сегменте свои правила. Но перепланировки встречаются везде. ☑️ Старый фонд Изменения могли сделать десятки лет назад, когда собственники были уверены, что «можно всё». ☑️ Новостройки Так называемая свободная планировка до сих пор создаёт иллюзию, что перегородки и функциональные зоны м…
Трансформация Анны Константиновны Я до появления детей: Работать 10 часов? Нормально. В выходные выйти? Выйду. Приехать на работу к 7 утра? Конечно, успею. Я после появления детей: В 10:00 у младшего утренник. В 14:00 надо забрать ребёнка из секции. В зал бы ещё попасть. И для себя пожить тоже хотелось бы. С появлением семьи и детей многие из нас сильно пересматривают отношение к работе. Я — не исключение. Становится важно: 👉🏼 зарабатывать выше среднего, потому что расходы семьи растут каждый год 👉🏼 работать онлайн и не тратить несколько часов в день на дорогу 👉🏼 быть востребованной и не трат…
Сколько у вас неотвеченных сообщений в мессенджерах? У меня за сегодня — 48. Все о согласовании. Разбирать их буду, полагаю, уже в понедельник. А вот открыто отвечать на ваши вопросы — во вторник. 14 июля в 19:00 (по Мск) В ПРЯМОМ ЭФИРЕ🎙 Если у вас есть вопрос: → о процессе согласования → о нормах, которые действуют в вашем регионе → о документах, необходимых для оформления перепланировки → или вообще о любой ситуации, связанной с перепланировкой — подключайтесь! На каждый вопрос дам подробный ответ: с опорой на практику, реальные кейсы и личный опыт работы в согласовании. ❤️ — я буду на эфире
🎬 видео
Представьте, что у вас есть возможность задать эксперту по перепланировкам любой вопрос. Что бы вы спросили? → Про алгоритмы согласования? → Нормы, которые действуют в вашем городе? → Документы для оформления перепланировки? → Узаконивание уже после ремонта? → Или про ошибку, которую боитесь допустить? Поэтому не стесняйтесь👇🏼 Оставляйте свои вопросы в комментариях во ВКонтакте или Телеграм. Каждый обещаю подробно разобрать в прямом эфире.
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес

📅 Активность публикаций

Посты Репосты
22.09
23.09
24.09
25.09
26.09
27.09
28.09
29.09
30.09
01.10
02.10
03.10
04.10
05.10
06.10
07.10
08.10
09.10
10.10
11.10
12.10
13.10
14.10
15.10
16.10
17.10
18.10
19.10
20.10
21.10
Постов за период
0
Активных дней
0 из 30
Среднее в активный день
0
Лучшее время
—
15.10
16.10
17.10
18.10
19.10
20.10
21.10
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
—
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
10.09
11.09
12.09
13.09
14.09
15.09
16.09
17.09
18.09
19.09
20.09
21.09
22.09
23.09
24.09
25.09
26.09
27.09
28.09
29.09
30.09
01.10
02.10
03.10
04.10
05.10
06.10
07.10
08.10
09.10
10.10
11.10
12.10
13.10
14.10
15.10
16.10
17.10
18.10
19.10
20.10
21.10
Постов за период
0
Активных дней
0 из 90
Среднее в активный день
0
Лучшее время
—

🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Нет данных за период.

Сколько у вас неотвеченных сообщений в мессенджер…
♥ — · 439 просм.→
Трансформация Анны Константиновны Я до появления …
♥ — · 423 просм.→
С какой бы недвижимостью вы ни работали, везде ес…
♥ — · 358 просм.→
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.27
✅ стабильно
Охват от аудитории
31.5%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес

💰 Размещение рекламы в @id7751340934_biz

100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~188
Аудитория 1.3K

📊 Рекламный паспорт

🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro

💼 Запросить размещение

Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏠 Недвижимость
❓ Частые вопросы о канале «Перепланировки с Анной Страгис»
Что такое канал «Перепланировки с Анной Страгис»?
«Перепланировки с Анной Страгис» — Анна Страгис — эксперт по перепланировкам с опытом 25+ млн рублей за 2025 год. В канале @id7751340934_biz она делится алгоритмами согласования, разбором документов и реальными кейсами. Подпишитесь, чтобы избежать ошибок при ремонте и зарабатывать на перепланировках. публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 1 252 подписчиков.
В какой категории находится канал «Перепланировки с Анной Страгис»?
Канал относится к категории «Недвижимость» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «Перепланировки с Анной Страгис»?
На канал «Перепланировки с Анной Страгис» подписаны 1 252 человек. За последние 7 дней прирост составил +70.
Когда канал «Перепланировки с Анной Страгис» появился в каталоге?
Канал «Перепланировки с Анной Страгис» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 24.04.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.