Н
@id7802612956_biz

Новостройки СПб - Реалист

@id7802612956_biz 📈 Инвестиции RU в каталоге 103 дн.

Канал @id7802612956_biz «Новостройки СПб - Реалист» — ваш надёжный помощник в поиске квартиры в Санкт-Петербурге. Мы 8 лет помогаем подбирать проверенные новостройки и выгодно вкладывать средства. Бе…

1.4K
Подписчиков
+114
Прирост за 7 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +89
+209
Прирост за 30 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +307
+9.1%
% роста за 7 дней
В категории: +16.75%
26.3%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🔍 Позиция в категории
#370
место в категории
1.7K каналов
×0.6
к среднему по категории
среднее: 2.2K подп.
+209
прирост за 30 дней
в категории: +307
103
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Инвестиции», которая объединяет 1 706 публичных каналов в Макс. Прирост за 30 дней составил 209 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 18 июня 2026.

🔮 Прогноз роста Средняя точность (R²=0.72)
Тренд на основе 15 точек. Аудитория растёт на 17 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-70641920993833
Username@id7802612956_biz
Тематика📈 Инвестиции
Подписчиков1 363
Прирост 7д+114 (9.1%)
Прирост 30дПопробовать 7 дней за 1 ₽
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост17.06.2026 15:01
Ссылка MAXhttps://max.ru/id7802612956_biz
📄 О канале
Канал «Новостройки СПб - Реалист» создан для тех, кто ищет надежные варианты покупки квартиры в Санкт-Петербурге или хочет инвестировать в недвижимость с выгодой. Мы работаем уже 8 лет и за это время помогли сотням клиентов. В канале публикуем актуальные подборки новостроек, аналитику рынка, советы по выбору и сопровождению сделок. Контент выходит регулярно — несколько раз в неделю. Подходит как для новичков, которые впервые покупают жилье, так и для опытных инвесторов. Все консультации бесплатны, а переход в Telegram-канал позволяет получить оперативную поддержку.
Постов показано: 5 В архиве: 203 постов Свежий пост: 1 дн. назад ~1.73 постов/сут. (30 дн.)
🔥Собственная евродвушка с платежами раз в год, за которую не нужно платить ипотеку Рассрочка без банка, без одобрения, без процентов. Первый взнос 1 323 044 ₽. Остальное — частями до 2031 года. 📍ЖК расположен в 20 минутах на транспорте от метро «Ломоносовская». В шаговой доступности есть большая зеленая зона для прогулок, а также набережная Невы. О ПРОЕКТЕ: Комплекс масштабный: аллея 5 км с велодорожками, четыре тематические площади, инновационная школа, поликлиника, магазины — все внутри. А сама квартира продается с лоджией, светлой скандинавской отделкой под ключ. Отлично подойдет как для ж…
⚡️Как ключевая ставка влияет на ипотеку Принцип такой: когда ключевая ставка ЦБ растет, ипотека почти всегда дорожает. Когда ставка снижается — банки начинают постепенно опускать и ипотечные ставки, но не мгновенно и не в том же объеме. 🤩Что вообще такое ключевая ставка Это ориентир, под который ЦБ дает деньги банкам и по которому в целом формируется стоимость денег во всей экономике. Очень простыми словами: если деньги в системе дорогие, то и кредиты для населения становятся дороже. Ипотечная ставка зависит сразу от несколько факторов: ➖ключевой ставки ЦБ ➖стоимости денег для самого банка ➖р…
🏡 Переезжаем в Петербург всей семьей за 41 396 ₽ в месяц 41 396 ₽ в месяц. Многие тратят эти деньги на чужую квартиру, где нельзя ничего менять. Здесь — ваша собственная двушка в Петербурге. О КВАРТИРЕ: Двухкомнатная квартира, 54 м². Просторная планировка: две спальни, два балкона и кухня. Все готово к жизни — чистовая отделка уже предусмотрена и включена в стоимость. 📍До метро «Московская» можно доехать за полчаса на транспорте. Рядом есть вся инфраструктура и большое количество зеленых зон. 👍 Редкий формат малоэтажной застройки — всего 4 этажа в доме. На территории есть собственный приватны…
🔑 Обмен: новая квартира за счет продажи старой Трейд-ин — это программа, благодаря которой вы можете продать свою старую квартиру и одновременно купить новую, миновав вторую ипотеку и излишние траты. Сегодня на рынке есть десятки ЖК, где действует такая схема, а у крупных застройщиков программа давно встроена в процесс покупки. 🤩 Все о «трейд-ин» на пальцах Обычно это работает так: застройщик оценивает вашу квартиру, помогает продать ее, а деньги с продажи идут в счет покупки новостройки. У крупных застройщиков трейд-ин стал почти стандартным сервисом, потому что для многих семей это один из …
🔥47 671 ₽/мес — стоимость переезда в трехкомнатную квартиру Столько же, сколько многие платят за аренду двушки. Только здесь это уже ваша квартира — 56 м², три комнаты, у каждого свое пространство. 📍Жилой комплекс комфорт класса расположен в 10 минутах езды от метро «Девяткино». В шаговой доступности есть зеленые прогулочные зоны, инфраструктура и школа. Что важно для семьи: • В проекте на каждом этаже есть колясочные • Собственный спортзал для резидентов • Озеленение, детские площадки и зоны отдыха • В квартире — готовый ремонт без лишних трат • Увеличенные окна, чтобы в дом попадало больше …
Смотреть все посты в Макс Попробовать 7 дней за 1 ₽
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
Постов за период
51
Активных дней
27 из 30
Среднее в активный день
1.9
Лучшее время
Понедельник 09:00
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
Постов за период
9
Активных дней
6 из 7
Среднее в активный день
1.5
Лучшее время
Понедельник 09:00
21.03
22.03
23.03
24.03
25.03
26.03
27.03
28.03
29.03
30.03
31.03
01.04
02.04
03.04
04.04
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
21.04
22.04
23.04
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
Постов за период
151
Активных дней
86 из 90
Среднее в активный день
1.8
Лучшее время
Понедельник 09:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

⚡️Петербург обогнал Москву по ценам на жилье Пете…
♥ — · 836 просм.
🇷🇺 Поздравляем с Днем России! Друзья, от всей душ…
♥ — · 672 просм.
❤️ Переживать — это нормально! На вашем месте был…
♥ — · 659 просм.
👶 Какую инфраструктуру застройщики дарят детям По…
♥ — · 578 просм.
🌮 Топ-5 мест, куда отправиться в гастрономическое…
♥ — · 504 просм.
🔥47 671 ₽/мес — стоимость переезда в трехкомнатну…
♥ — · 457 просм.
🔑 Обмен: новая квартира за счет продажи старой Тр…
♥ — · 416 просм.
🏡 Переезжаем в Петербург всей семьей за 41 396 ₽ …
♥ — · 412 просм.
⚡️Как ключевая ставка влияет на ипотеку Принцип т…
♥ — · 297 просм.
🔥Собственная евродвушка с платежами раз в год, за…
♥ — · 210 просм.
🛋 Квартира с отделкой или ремонт своими силами — …
♥ — · 2 618 просм.
📋Как не переплачивать за ЖКУ Квитанция выглядит к…
♥ — · 2 596 просм.
❤️ Евродвушка 33 м² — подарок родителям за 40 000…
♥ — · 2 586 просм.
🔑 Расширяться дорого? Своя двушка 52 м² с первым …
♥ — · 2 564 просм.
📈Платите 1 843 ₽ в месяц, получаете 1 500 000 ₽ ч…
♥ — · 2 549 просм.
🔑 Куда переехать большой семье в Петербурге, если…
♥ — · 2 506 просм.
🔎 В Санкт-Петербурге до 2030 года появятся новые …
♥ — · 2 500 просм.
🔥Квартира за 117 000 ₽ первого взноса, которая бу…
♥ — · 2 431 просм.
💻 Покупка квартиры не выходя из дома Купить кварт…
♥ — · 2 393 просм.
📆 Сколько в среднем занимает покупка квартиры Спо…
♥ — · 2 301 просм.
🔑 Евродвушка 34 м² с первым взносом 1,3 млн ₽ — н…
♥ — · 2 264 просм.
🏡 После рождения ребенка однушка стала тесной? Дв…
♥ — · 2 259 просм.
🏡 Новостройки становятся более продвинутыми с сис…
♥ — · 2 242 просм.
⚡️Спрос падает, а цены — нет. Новости недвижимост…
♥ — · 2 232 просм.
✨ Топ-5 водных экскурсий для тех, кто хочет почув…
♥ — · 2 067 просм.
🤨 Идем в гости к Смешарикам и оцениваем их дома В…
♥ — · 1 897 просм.
⚡️Студия 23 м² в сданном доме за 33 827 ₽/мес — у…
♥ — · 1 813 просм.
👶 Поздравляем с международным днем защиты детей! …
♥ — · 1 754 просм.
⚡️Налоговый вычет для семей предложили увеличить.…
♥ — · 1 746 просм.
АКЦИЯ: Трехкомнатная квартира 74 м² за 17 581 ₽ в…
♥ — · 1 709 просм.
🔥 Студия 21 м² в Адмиралтейском районе за 30 473 …
♥ — · 6 047 просм.
А как там у них? Ключевая ставка в разных странах…
♥ — · 5 894 просм.
Евродвушка 33 м² с готовым ремонтом в Невском рай…
♥ — · 5 893 просм.
🔑 ТОП-5 самых востребованных районов для аренды Е…
♥ — · 5 886 просм.
Евродвушка 39 м² с ремонтом возле метро Девяткино…
♥ — · 5 883 просм.
🍻 ТОП-3 концептуальных бара на Петроградке Сегодн…
♥ — · 5 880 просм.
Центробанк снизил ключевую ставку до 15% Сегодня …
♥ — · 5 880 просм.
☀️ Как хорошая инсоляция сделает вашу жизнь в три…
♥ — · 5 867 просм.
🔥 Евродвушка 34,4 м² с готовым ремонтом в Московс…
♥ — · 5 862 просм.
Светлая евротрёшка 58 м² с готовым ремонтом в При…
♥ — · 5 857 просм.
💰 Петербург или Москва: что выгоднее для инвестиц…
♥ — · 5 856 просм.
🪜 Что входит в чистовую отделку от застройщика Чи…
♥ — · 5 852 просм.
Семейная евротрёшка 48 м² рядом с метро Девяткино…
♥ — · 5 844 просм.
Евродвушка 35 м² в Василеостровском районе за 1 7…
♥ — · 5 844 просм.
Евродвушка 35 м² с готовым ремонтом за 12 811 ₽/м…
♥ — · 5 838 просм.
Эскроу-счёт: что защищает покупателя недвижимости…
♥ — · 5 832 просм.
🌸 Этой весной ожидается ранний цвет сакуры Обычно…
♥ — · 5 830 просм.
🏗 5 признаков долгостроя: как не влипнуть в непри…
♥ — · 5 825 просм.
💰 ТОП-5 районов Петербурга для инвестиций в недви…
♥ — · 5 821 просм.
Студия в Красносельском районе с отделкой «под кл…
♥ — · 5 817 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 1 144 просм./пост.
Пост 1 · 17.06 06:12
🔥Собственная евродвушка с платежами раз в год, за которую не нужно платить ипотеку Рассрочка без б
210
Пост 2 · 16.06 15:26
⚡️Как ключевая ставка влияет на ипотеку Принцип такой: когда ключевая ставка ЦБ растет, ипотека поч
297
Пост 3 · 16.06 06:07
🏡 Переезжаем в Петербург всей семьей за 41 396 ₽ в месяц 41 396 ₽ в месяц. Многие тратят эти деньг
412
Пост 4 · 15.06 15:16
🔑 Обмен: новая квартира за счет продажи старой Трейд-ин — это программа, благодаря которой вы може
416
Пост 5 · 15.06 06:21
🔥47 671 ₽/мес — стоимость переезда в трехкомнатную квартиру Столько же, сколько многие платят за а
457
Пост 6 · 14.06 10:23
🌮 Топ-5 мест, куда отправиться в гастрономическое путешествие — Попробовать оригинальную кухню со в
504
Пост 7 · 13.06 14:09
👶 Какую инфраструктуру застройщики дарят детям Помните, какие детские площадки еще 20 лет назад был
578
Пост 8 · 12.06 13:13
❤️ Переживать — это нормально! На вашем месте были многие, и поверьте, при покупке квартиры, сомнен
659
Пост 9 · 12.06 07:57
🇷🇺 Поздравляем с Днем России! Друзья, от всей души поздравляем вас с Днем России! Пусть в стране,
672
Пост 10 · 11.06 15:14
⚡️Петербург обогнал Москву по ценам на жилье Петербург в мае обогнал Москву по темпам роста цен на
836
Пост 11 · 11.06 06:17
💥Евродвушка 33 м² у метро "Московская" с первым взносом 2,5 млн рублей Готовы спорить, что вы устал
893
Пост 12 · 10.06 15:20
🏠Как появились и куда пропали таунхаусы Таунхаус — это формат жилья между квартирой и частным домо
911
Пост 13 · 10.06 06:08
🔑 Евродвушка в Московском районе за 40 000 ₽ в месяц — весомый аргумент для переезда Столько стоит
959
Пост 14 · 09.06 15:23
📋 Приемка квартиры: что никак нельзя забыть Идем смотреть свою долгожданную квартиру. Радоваться —
963
Пост 15 · 09.06 12:16
⚡️Новых проектов стало меньше: что это значит для рынка. Новости недвижимости По данным bnMAP.pro,
985
Пост 16 · 09.06 06:13
🔥Студия в Петроградском районе с рассрочкой на 3 года под инвестицию Один из самых ликвидных районо
1 022
Пост 17 · 08.06 15:09
🤩 Итоги ПМЭФ: как Петербург изменится в ближайшие 15 лет Петербург на ПМЭФ-2026 получил сразу 74 с
1 061
Пост 18 · 08.06 06:14
🔥Собственная евродвушка с первым взносом 200 000 ₽ + маткапитал Застройщики продолжают выкладывать
1 085
Пост 19 · 07.06 10:06
🎬 Топ-3 летних кинотеатра, чтобы открыть летний сезон в Санкт-Петербурге Фильм, фильм фильм! Самое
1 181
Пост 20 · 06.06 08:31
😎 Идеальная квартира по мнению покупателей Мы решили провести небольшой эксперимент. Собрали статис
1 222
Пост 21 · 05.06 15:18
📋Как правильно выделить доли детям в квартире При покупке квартиры с использованием маткапитала, до
1 267
Пост 22 · 05.06 12:11
⚡️Как чистовая отделка исключит срывы сроков в новостройках Минстрой предложил включить готовый рем
1 260
Пост 23 · 05.06 06:03
🏡Трешка за 56 600 ₽ в месяц — для родителей, мечтающих о переезде Съемная квартира — это чужие стен
1 315
Пост 24 · 04.06 15:04
🌊 Набережные, зеленые зоны, общественные пространства: Васильевский остров скоро изменится На севе
1 379
Пост 25 · 04.06 12:17
🔑 Почему плохая кредитная история — не приговор — У меня были просрочки, официальный доход небольшо
1 395
Пост 26 · 04.06 06:07
🔥Студия в готовом доме за 26 778 ₽, которую вы сдадите за 33 000 ₽ Большинство новостроек еще наход
1 452
Пост 27 · 03.06 15:26
🤯 Студии бизнес-класса в Санкт-Петербурге за год подорожали на 12% Для инвестора это сигнал, что по
1 500
Пост 28 · 03.06 12:07
⏳ До конца семейной ипотеки остался 1 месяц С 1 июля 2026 года программу ждут масштабные изменения
1 511
Пост 29 · 03.06 06:18
🔥Однокомнатная квартира 36 м² за 10 000 ₽ в месяц обеспечит будущее вашего ребенка После того, как
1 562
Пост 30 · 02.06 15:09
💳 Просрочил платеж за квартиру! Теперь ее отнимут? Нет, нет и нет. Многие боятся ипотечных обязате
1 635
Пост 31 · 02.06 06:11
АКЦИЯ: Трехкомнатная квартира 74 м² за 17 581 ₽ в месяц — платите меньше, чем за студию Семья раст
1 709
Пост 32 · 01.06 15:26
⚡️Налоговый вычет для семей предложили увеличить. Новости недвижимости Такое предложение поступило
1 746
Пост 33 · 01.06 10:06
👶 Поздравляем с международным днем защиты детей! Малыши — это наше будущее. А значит, оно должно бы
1 754
Пост 34 · 01.06 06:16
⚡️Студия 23 м² в сданном доме за 33 827 ₽/мес — уже готова к сдаче в аренду с первого месяца Мы наш
1 813
Пост 35 · 31.05 13:33
🤨 Идем в гости к Смешарикам и оцениваем их дома Все помнят кадры из домиков главных персонажей. Ярк
1 897
Пост 36 · 30.05 08:30
✨ Топ-5 водных экскурсий для тех, кто хочет почувствовать Петербург Передаем привет всем, кто собир
2 067
Пост 37 · 27.05 12:14
Есть ли у вас подработка вдобавок к основной работе? ❤️ — да 🔥 — нет
221
Пост 38 · 27.05 09:01
🥳 С Днем Рождения, любимый город! Ты умеешь быть и строгим, и нежным, и величественным, и удивител
273
Пост 39 · 27.05 06:14
🔥Квартира за 117 000 ₽ первого взноса, которая будет платить сама за себя Фактически вы покупаете н
2 431
Пост 40 · 26.05 15:17
⚡️Спрос падает, а цены — нет. Новости недвижимости — Почему так? Наши клиенты часто спрашивают и
2 232
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.39
✅ стабильно
Охват от аудитории
56.2%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Попробовать 7 дней за 1 ₽
💰 Размещение рекламы в @id7802612956_biz
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~204
Аудитория 1.4K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

История роста, ER-графики, рекламный паспорт, сравнение с конкурентами и экспорт данных для владельца или рекламодателя.

  • История за 12 месяцев с ежедневными снапшотами
  • Прогноз роста с доверительным интервалом
  • Сравнение с топ-10 конкурентов в категории
  • Детальный медиакит в PDF
  • Экспорт всех данных в Excel/CSV
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 📈 Инвестиции
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.