Своя квартира в Курортном районе Санкт-Петербурга с платежом от 35 000 ₽ в месяц Курортный район, Финский залив и сосновые леса - формат жизни, который обычно ассоциируется с загородом, но тут городская прописка. Локация 🔝 До центра - около 40 минут. Малоэтажный квартал на большой территории: закрытые дворы без машин, парк с прудом и набережной, архитектура без высотной застройки и перегруженности. Продуманные планировки: квартиры с террасами, саунами, мастер-спальнями, гардеробными, угловыми окнами и двухуровневые решения. Для жизни с семьёй - школы, детские сады, поликлиника, спорт и прогул…
Северный намыв: что означает обновление концепции На северном намыве у острова Декабристов в Петербурге пересмотрели архитектурно‑градостроительную концепцию застройки. Для работы над территорией теперь привлечена расширенная команда: девелопер ЛСР собрал сразу несколько архитектурных бюро из Петербурга, Москвы и других городов, а общую координацию ведёт архитектор Сергей Скуратов. Для рынка это сигнал, что проект переводят в формат более сложной и продуманной территории, а не просто набора отдельных корпусов. Когда над районом работает несколько команд, обычно уточняются решения по квартальн…
Минфин продолжает шлифовать условия семейной ипотеки Судя по всему, время, когда можно было брать несколько квартир под 6%, ссылаясь на «будущее детей», постепенно уходит в прошлое. На повестке - новая инициатива: запретить выдачу льготного кредита тем, у кого уже действует семейная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года. Важный момент: речь идёт только о новых займах. Действующие кредиты остаются нетронутыми - ставки не изменятся, договоры пересматривать никто не станет. В Минфине это специально уточнили, чтобы снять лишние вопросы. Логика изменений понятна: программа изначально задумы…
12,49% на весь срок - фиксированная ставка для всех Большинство льготных программ либо закрыты, либо доступны узкому кругу покупателей. На фоне этого застройщики начали предлагать собственные инструменты субсидирования и некоторые из них неплохо работают. Фиксированная ставка 12,49% на весь срок - один из таких: без семейной ипотеки, без ограничений по составу семьи, без дополнительных требований к заёмщику. Проект: Жилой комплекс - среда, в которую хочется возвращаться: 🌲 Лесной массив прямо у дома - воздух, тишина, прогулки без машин 🧖 Собственный SPA-комплекс от застройщика 🎓 Инновационный…
Как не ошибиться при покупке на квартиры котловане Покупка на котловане способна дать сильный рост стоимости, но только при грамотном выборе проекта. В отдельных случаях к моменту сдачи дома цена реально вырастает в разы, и разница между стартом и ключами ощущается очень заметно. Но такой результат не «по умолчанию» - он возможен только там, где совпали локация, адекватная цена входа, сильный застройщик и ликвидный лот. Причём котлован нужно проверять так же внимательно, как уже построенный дом. Часто застройщик выходит на старт с уже перегретой ценой, потому что заранее заложил будущий рост …