З
@investnedv5

Займы под залог, чат инвесторов

@investnedv5 📈 Инвестиции RU в каталоге 47 дн.

Авторский канал @investnedv5 Андрея Половкова — эксперта с 20-летним опытом в недвижимости и 8 годами кредитования бизнеса под залог. Здесь вы найдете идеи для инвестиций в залоговую недвижимость, об…

1.2K
Подписчиков
−11
Прирост за 7 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +92
−20
Прирост за 30 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +300
-0.9%
% роста за 7 дней
В категории: +16.87%
Типичная флуктуация для малого канала
8.4%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🔍 Позиция в категории
#394
место в категории
1.7K каналов
×0.6
к среднему по категории
среднее: 2.2K подп.
−20
прирост за 30 дней
в категории: +300
47
дней в каталоге
с 02.05.2026
Подробное описание

Канал «Займы под залог, чат инвесторов» ведёт активную работу в мессенджере Макс. Площадка относится к категории «Инвестиции» и может быть интересна подписчикам данной тематики. Присоединяйтесь к аудитории в 1 221 подписчиков или изучите похожие каналы в подборке ниже. Канал находится в категории «Инвестиции», которая объединяет 1 713 публичных каналов в Макс. В каталоге МАКСОТЕКА с 02.05.2026. Данные обновлены: 19 июня 2026.

🔮 Прогноз роста Низкая точность (R²=0.56)
Тренд на основе 15 точек. Аудитория снижается на 2 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-72514513504269
Username@investnedv5
Тематика📈 Инвестиции
Подписчиков1 221
Прирост 7д−11 (-0.9%)
Прирост 30дПопробовать 7 дней за 1 ₽
Постов/нед
В каталоге с02.05.2026
Последний пост15.06.2026 10:44
Ссылка MAXhttps://max.ru/investnedv5
📄 О канале
Канал для тех, кто хочет разобраться в инвестициях в недвижимость под залог и получать стабильный доход. Автор — Андрей Половков, предприниматель и инвестор с 20-летним опытом в недвижимости и 8-летним опытом кредитования бизнеса под залог. В пике владел 2500 м² коммерческих площадей. На канале вы найдете: разбор сделок по займам под залог, анализ рынка залоговой недвижимости, стратегии для инвесторов, кейсы по получению дохода от недвижимости, а также советы по займам на бизнес. Формат: посты, видео, обсуждения в чате. Публикации выходят 3-4 раза в неделю. Канал подходит как начинающим, так и опытным инвесторам, а также предпринимателям, ищущим финансирование под залог. Подписчиков: 694. Тематика: инвестиции, займы под залог, недвижимость.
Постов показано: 5 В архиве: 11 постов Свежий пост: 20 дн. назад ~0.13 постов/сут. (30 дн.)
Финансирование для вашего бизнеса: быстро и прозрачно. Нужна поддержка для старта или развития бизнеса? Мы сообщество частных инвесторов Ачат, помогаем предпринимателям получить средства под залог недвижимости. Наши условия в 2026г.: • Сумма: до 50% от стоимости залога; • Ставка: от 36% годовых для ликвидных объектов, до 60% для менее надёжных залогов; • Сумма: от 5 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽, редко выше; • Сроки: решение за 24 часа, деньги на руки через 3–4 дня; • Безопасность - нотариальное оформление. Без комиссий за выдачу, без скрытых платежей. Один заемщик - один инвестор. За 8 лет работ…
🎬 видео
Работодатели, покупайте людям эти стулья 👆 Только тогда они готовы слушать самые скучные совещания, и, возможно, даже постараются понять, о чём вы говорите 😄
🏠 ЦБ снова закручивает гайки по ипотеке С 1 июля банки начнут ещё жёстче проверять заёмщиков с высокой долговой нагрузкой. Проще говоря: взять ипотеку “на грани возможностей” станет сложнее. Что это значит для рынка? 👇 ❌ меньше людей смогут одобрить ипотеку ❌ часть покупателей уйдёт “в режим ожидания” ❌ продавцам станет сложнее быстро продавать объекты А теперь самое интересное 👀 В такие периоды на рынке чаще появляются: — срочные продажи — хорошие объекты с дисконтом — залоговая недвижимость ниже рынка Потому что не все выдерживают дорогие кредиты и текущую нагрузку. Именно поэтому многие ин…
Кейс №1. Выселение. Кингисепп 🏚️ Давненько у нас не было историй из жизни инвестора под залог. Нумерация кейсов условная — например, в статистике этого года этого объекта уже нет. В прошлом году он перешёл в собственность и сейчас уверенно ищет новых хозяев к сезону 2026. Люблю я загородку, но Кингисепп — это жо... 1. Далеко 2. Неликвидно 3. Когда туда катался, решил заехать ещё на один объект — 8 участков у Усть-Луги. И мой Range Rover встал посреди поля. Сначала трактор, потом эвакуатор до СПб 😄 Но сегодня история именно про Кингисепп. В начале инвестиционной деятельности было у меня желани…
Проверяем человека или компанию перед сделкой 👀 Особенно когда речь идёт о недвижимости, ремонте, инвестициях или просто крупных суммах. Пару минут проверки иногда могут сэкономить сотни тысяч рублей. Если сделка с физлицом: • Действительность паспорта — тут • ИНН по ФИО и дате рождения — тут • Долги и исполнительные производства — тут • Розыск по исполнительным производствам — тут • В розыске по подозрению в преступлении — тут • Судебные дела — тут • Розыск МВД — тут • Проверка водительского удостоверения — тут • Банкротство — тут Если работаете с юрлицом или подрядчиком: • Всё о юрлице по И…
Смотреть все посты в Макс Попробовать 7 дней за 1 ₽
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
Постов за период
4
Активных дней
4 из 30
Среднее в активный день
1
Лучшее время
Вторник 11:00
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Вторник 11:00
22.03
23.03
24.03
25.03
26.03
27.03
28.03
29.03
30.03
31.03
01.04
02.04
03.04
04.04
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
21.04
22.04
23.04
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
Постов за период
11
Активных дней
10 из 90
Среднее в активный день
1.1
Лучшее время
Вторник 11:00
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Кейс №1. Выселение. Кингисепп 🏚️ Давненько у нас …
♥ — · 148 просм.
🏠 ЦБ снова закручивает гайки по ипотеке С 1 июля …
♥ — · 100 просм.
Финансирование для вашего бизнеса: быстро и прозр…
♥ — · 59 просм.
Сегодня хочу поговорить про СТОП-ФАКТОРЫ инвестиц…
♥ — · 1 046 просм.
💸ДАЕМ ДЕНЕГ НА БИЗНЕС ПОД ЗАЛОГ недвижимости" Вот…
♥ — · 989 просм.
https://t.me/paachat/1006
♥ — · 407 просм.
👋Ачат, привет! Давно уже не слышал утверждения, ч…
♥ — · 167 просм.
Кейс №1. Выселение. Кингисепп 🏚️ Давненько у нас …
♥ — · 148 просм.
👋Приветствую тебя в авторском канале Андрея Полов…
♥ — · 141 просм.
Проверяем человека или компанию перед сделкой 👀 О…
♥ — · 131 просм.
🏠 ЦБ снова закручивает гайки по ипотеке С 1 июля …
♥ — · 100 просм.
Финансирование для вашего бизнеса: быстро и прозр…
♥ — · 59 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 11 постов из архива. Среднее: 310 просм./пост.
Пост 1 · 29.05 14:54
Финансирование для вашего бизнеса: быстро и прозрачно. Нужна поддержка для старта или развития бизн
59
Пост 2 · 28.05 08:58
Работодатели, покупайте людям эти стулья 👆 Только тогда они готовы слушать самые скучные совещания,
77
Пост 3 · 26.05 08:13
🏠 ЦБ снова закручивает гайки по ипотеке С 1 июля банки начнут ещё жёстче проверять заёмщиков с высо
100
Пост 4 · 22.05 09:33
Кейс №1. Выселение. Кингисепп 🏚️ Давненько у нас не было историй из жизни инвестора под залог. Нум
148
Пост 5 · 20.05 08:18
Проверяем человека или компанию перед сделкой 👀 Особенно когда речь идёт о недвижимости, ремонте,
131
Пост 6 · 17.05 09:58
👋Ачат, привет! Давно уже не слышал утверждения, что качественный подбор заемщика позволяет подобрат
167
Пост 7 · 16.05 09:13
👋Приветствую тебя в авторском канале Андрея Половкова, где я показываю, как уже 8 лет зарабатываю на
141
Пост 8 · 15.05 12:40
20 лайков под прошлым постом. А Половков сказал - значит сделал. Записываю продолжение Стоп Факторов
149
Пост 9 · 05.05 09:21
Сегодня хочу поговорить про СТОП-ФАКТОРЫ инвестиций в чужой бизнес, даже если есть залог. 1. Оценка
1 046
Пост 10 · 16.04 10:50
💸ДАЕМ ДЕНЕГ НА БИЗНЕС ПОД ЗАЛОГ недвижимости" Вот чем мы тут занимаемся. Спасаем малый бизнес в РФ
989
Пост 11 · 16.04 10:50
https://t.me/paachat/1006
407
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
1.11
✅ стабильно
Охват от аудитории
25.4%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Попробовать 7 дней за 1 ₽
💰 Размещение рекламы в @investnedv5
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~183
Аудитория 1.2K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

История роста, ER-графики, рекламный паспорт, сравнение с конкурентами и экспорт данных для владельца или рекламодателя.

  • История за 12 месяцев с ежедневными снапшотами
  • Прогноз роста с доверительным интервалом
  • Сравнение с топ-10 конкурентов в категории
  • Детальный медиакит в PDF
  • Экспорт всех данных в Excel/CSV
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 📈 Инвестиции
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.