X
@investnedvizh23

X10 Недвижимость и инвестиции

@investnedvizh23 📈 Инвестиции RU в каталоге 9 дн.

Канал для обмена информацией по теме инвестиций и недвижимости, обсуждений и новостей. Игорь Рыбаков, Илья Руднев, Оскар Хартманн, Андрей Половков

4.8K
Подписчиков
+714
Прирост за 7 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +84
+809
Прирост за 30 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +313
+17.6%
% роста за 7 дней
В категории: +4.51%
3.9%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🔍 Позиция в категории
#75
место в категории
1.1K каналов
×3.3
к среднему по категории
среднее: 1.4K подп.
+809
прирост за 30 дней
в категории: +313
9
дней в каталоге
с 24.04.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Инвестиции», которая объединяет 1 088 публичных каналов в MAX. Аудитория канала в 3.3 раза превышает средний показатель по категории «Инвестиции» (1.4K подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 809 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 24.04.2026. Данные обновлены: 4 мая 2026.

🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.92)
Тренд на основе 9 точек. Аудитория растёт на 110 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
📋 Информация о канале
ID канала-72514081425421
Username@investnedvizh23
Тематика📈 Инвестиции
Подписчиков4 770
Прирост 7д+714 (17.6%)
Прирост 30дПопробовать 7 дней за 1 ₽
Постов/нед
В каталоге с24.04.2026
Последний пост02.05.2026 11:06
Ссылка MAXhttps://max.ru/investnedvizh23
📄 О канале

О чем канал

Канал @investnedvizh23 посвящен обмену информацией по теме инвестиций и недвижимости. В нем публикуются новости, обсуждаются стратегии и делятся мнения ведущие эксперты: Игорь Рыбаков, Илья Руднев, Оскар Хартманн, Андрей Половков. Это площадка для тех, кто хочет разбираться в рынке недвижимости и инвестиционных возможностях.

Для кого полезен

Канал будет интересен как начинающим инвесторам, так и опытным участникам рынка. Здесь вы найдете обсуждения актуальных трендов, анализ ситуаций и практические советы от профессионалов. Подписчики канала активно обмениваются опытом, что делает его ценным ресурсом для принятия решений.

Контент и стиль

Контент канала формируется на основе публикаций участников и приглашенных экспертов. Основной упор делается на новости и обсуждения, а не на формальные аналитические отчеты. Стиль общения — живой и неформальный, что способствует открытому диалогу. Канал @investnedvizh23 станет полезным дополнением для вашего информационного поля в сфере недвижимости и инвестиций.

Постов показано: 5 В архиве: 25 постов Свежий пост: 2 дн. назад ~0.83 постов/сут. (30 дн.)
👍Управляющий партнер, Не я придумал этот термин, но как нельзя лучше он характеризует моё предложение к тебе. Кто мой клиент? Начинающие инвесторы в займы под залог, как с опытом, так и без. Если у вас есть более 1 млн рублей свободных денег, имеет смысл рассмотреть начало инвестирования в займы под залог с опытной командой. Ставки по депозитам в банках в 16+% говорят нам о том, что всё подорожает ещё минимум на 20%, а то и на все 30%. Так что, если задача стоит не только сохранить деньги, но ещё и приумножить их, хоть чуть-чуть обогнать инфляцию — Welkom! С чего рекомендую начать? ✅Почитать …
🎬 видео
«Нефть уже 80, будет 100, 150, потом 200 долларов будет стоить баррель! Мы обогатимся! Деньги негде будет хранить!», — предсказывал Жириновский. #Жириновский #новости #нефть
Коллеги, давненько не было авторского контента у нас в чате? И сегодня хочу поговорить про блокировки по 115-ФЗ , так ставшие популярными в последние два года. С ними сталкиваются как наши потенциальные заемщики, так и при оформлении сделки займа с залогом, так и инвестора. В одном из всем известных чатов увидел, что бурно обсуждается этот вопрос, что с инвестплатформ сложно вывести деньги себе на счёт. Я же решил поделиться своим субъективным опытом. Первый долгое время мой любимый банк был Тинькофф, но со временем уже от Т-банка получил блок по 115-ФЗ и с уверенность, что как раньше всё раз…
ГАБ с рестораном: почему известный бренд больше не гарантия дохода 🍽️ Ещё несколько лет назад схема выглядела идеально: покупаешь помещение → сдаёшь известной сети → получаешь стабильную аренду. Бренд на вывеске, прописанная индексация, долгий договор — казалось, что это почти пассивный доход. Но рынок за последние годы сильно изменился. И громкое имя арендатора больше не страхует от проблем. 📉 По данным «Чек Индекс» и T-Data, посещаемость ресторанов в Москве в январе–феврале снизилась примерно на 16%. Да, средний чек вырос примерно на 12%, но это в основном эффект инфляции, а не реальный рос…
🎬 видео
Первое правило финансовой грамотности: управляй рисками и минимизируй ущерб (убытки) 🔥 #юмор #инвестиции #здравыйвыбор
Смотреть все посты в MAX Попробовать 7 дней за 1 ₽
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
21.04
22.04
23.04
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
Постов за период
25
Активных дней
12 из 30
Среднее в активный день
2.1
Лучшее время
Четверг 11:00
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
Постов за период
4
Активных дней
4 из 7
Среднее в активный день
1
Лучшее время
Четверг 11:00
04.02
05.02
06.02
07.02
08.02
09.02
10.02
11.02
12.02
13.02
14.02
15.02
16.02
17.02
18.02
19.02
20.02
21.02
22.02
23.02
24.02
25.02
26.02
27.02
28.02
01.03
02.03
03.03
04.03
05.03
06.03
07.03
08.03
09.03
10.03
11.03
12.03
13.03
14.03
15.03
16.03
17.03
18.03
19.03
20.03
21.03
22.03
23.03
24.03
25.03
26.03
27.03
28.03
29.03
30.03
31.03
01.04
02.04
03.04
04.04
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
21.04
22.04
23.04
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
Постов за период
25
Активных дней
12 из 90
Среднее в активный день
2.1
Лучшее время
Четверг 11:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

ГАБ с рестораном: почему известный бренд больше н…
♥ — · 242 просм.
Коллеги, давненько не было авторского контента у …
♥ — · 183 просм.
👍Управляющий партнер, Не я придумал этот термин, …
♥ — · 40 просм.
«Х10 Недвижимость и инвестиции» — ваш гид по инве…
♥ — · 2 466 просм.
Не могу откладывать деньги: что делать? Опа: 40% …
♥ — · 1 351 просм.
https://t.me/investnedvizh23/11199
♥ — · 489 просм.
Российские застройщики не могут продать каждую ше…
♥ — · 474 просм.
Курс доллара упал до рекордных за последние 3 год…
♥ — · 420 просм.
4 ошибки в процессе накопления денег В посте толь…
♥ — · 415 просм.
💸ДАЕМ ДЕНЕГ НА БИЗНЕС ПОД ЗАЛОГ недвижимости" Вот…
♥ — · 367 просм.
Глава АвтоВАЗа рассказал о доминировании Lada – п…
♥ — · 352 просм.
Глава АвтоВАЗа рассказал о доминировании Lada – п…
♥ — · 286 просм.
Закреплённый пост (навигация) ✅Добро пожаловать в…
♥ — · 277 просм.
https://t.me/investnedvizh23/11205
♥ — · 275 просм.
💯TOP-5: Почему займы под залог недвижимости — гла…
♥ — · 271 просм.
👋Привет, инвестор! Вы в канале «Х10 Недвижимость …
♥ — · 261 просм.
♥ — · 261 просм.
🤑 460.000₽ в месяц нужно зарабатывать, чтобы взят…
♥ — · 257 просм.
💸Доллар упал до 77₽
♥ — · 254 просм.
https://t.me/investnedvizh23/11211
♥ — · 254 просм.
Санкт-Петербург
♥ — · 246 просм.
ГАБ с рестораном: почему известный бренд больше н…
♥ — · 242 просм.
Коллеги, давненько не было авторского контента у …
♥ — · 183 просм.
«Х10 Недвижимость и инвестиции» — ваш гид по инве…
♥ — · 2 466 просм.
Не могу откладывать деньги: что делать? Опа: 40% …
♥ — · 1 351 просм.
https://t.me/investnedvizh23/11199
♥ — · 489 просм.
Российские застройщики не могут продать каждую ше…
♥ — · 474 просм.
Курс доллара упал до рекордных за последние 3 год…
♥ — · 420 просм.
4 ошибки в процессе накопления денег В посте толь…
♥ — · 415 просм.
💸ДАЕМ ДЕНЕГ НА БИЗНЕС ПОД ЗАЛОГ недвижимости" Вот…
♥ — · 367 просм.
Глава АвтоВАЗа рассказал о доминировании Lada – п…
♥ — · 352 просм.
Глава АвтоВАЗа рассказал о доминировании Lada – п…
♥ — · 286 просм.
Закреплённый пост (навигация) ✅Добро пожаловать в…
♥ — · 277 просм.
https://t.me/investnedvizh23/11205
♥ — · 275 просм.
💯TOP-5: Почему займы под залог недвижимости — гла…
♥ — · 271 просм.
👋Привет, инвестор! Вы в канале «Х10 Недвижимость …
♥ — · 261 просм.
♥ — · 261 просм.
🤑 460.000₽ в месяц нужно зарабатывать, чтобы взят…
♥ — · 257 просм.
💸Доллар упал до 77₽
♥ — · 254 просм.
https://t.me/investnedvizh23/11211
♥ — · 254 просм.
Санкт-Петербург
♥ — · 246 просм.
ГАБ с рестораном: почему известный бренд больше н…
♥ — · 242 просм.
Коллеги, давненько не было авторского контента у …
♥ — · 183 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 25 постов из архива. Среднее: 431 просм./пост.
Пост 1 · 01.05 09:02
👍Управляющий партнер, Не я придумал этот термин, но как нельзя лучше он характеризует моё предложени
40
Пост 2 · 30.04 18:01
«Нефть уже 80, будет 100, 150, потом 200 долларов будет стоить баррель! Мы обогатимся! Деньги негде
112
Пост 3 · 29.04 17:00
Коллеги, давненько не было авторского контента у нас в чате? И сегодня хочу поговорить про блокиров
183
Пост 4 · 28.04 17:59
ГАБ с рестораном: почему известный бренд больше не гарантия дохода 🍽️ Ещё несколько лет назад схема
242
Пост 5 · 27.04 18:55
Первое правило финансовой грамотности: управляй рисками и минимизируй ущерб (убытки) 🔥 #юмор #инвес
351
Пост 6 · 26.04 10:11
🏠Россияне начали активно скупать морские контейнеры в качестве жилья из-за высоких цен на дачные дом
560
Пост 7 · 25.04 12:13
4 ошибки в процессе накопления денег В посте только логика и немного здорового цинизма. Ошибка 1.
415
Пост 8 · 24.04 15:16
💸ДАЕМ ДЕНЕГ НА БИЗНЕС ПОД ЗАЛОГ недвижимости" Вот чем мы тут занимаемся. Спасаем малый бизнес в РФ
367
Пост 9 · 23.04 12:43
Российские застройщики не могут продать каждую шестую квартиру в новостройках. За год их число вырос
474
Пост 10 · 22.04 17:47
Курс доллара упал до рекордных за последние 3 года 74,3₽ #доллар #инвестиции #курсвалют
420
Пост 11 · 22.04 08:51
https://t.me/investnedvizh23/11199
489
Пост 12 · 22.04 08:12
Без текста
261
Пост 13 · 17.04 11:52
«Х10 Недвижимость и инвестиции» — ваш гид по инвестициям в недвижимость России. Что вы найдёте: • е
2 466
Пост 14 · 16.04 11:47
Не могу откладывать деньги: что делать? Опа: 40% опрошенных россиян в 2025–2026 годы не копили день
1 351
Пост 15 · 16.04 11:44
Глава АвтоВАЗа рассказал о доминировании Lada – потом сел в Mercedes и уехал 😎
352
Пост 16 · 16.04 11:43
Глава АвтоВАЗа рассказал о доминировании Lada – потом сел в Mercedes и уехал 😎
303
Пост 17 · 16.04 11:43
Глава АвтоВАЗа рассказал о доминировании Lada – потом сел в Mercedes и уехал 😎
286
Пост 18 · 16.04 11:40
https://t.me/investnedvizh23/11205
275
Пост 19 · 16.04 11:40
💯TOP-5: Почему займы под залог недвижимости — главная стратегия 2026 года. Пока классический фондов
271
Пост 20 · 16.04 11:34
🤑 460.000₽ в месяц нужно зарабатывать, чтобы взять ипотеку на однушку в Москве. Это минимальное треб
257
Пост 21 · 16.04 11:33
💸Доллар упал до 77₽
254
Пост 22 · 16.04 11:33
https://t.me/investnedvizh23/11211
254
Пост 23 · 16.04 11:27
Закреплённый пост (навигация) ✅Добро пожаловать в «Х10 Недвижимость и инвестиции»! Здесь мы разбир
277
Пост 24 · 16.04 11:25
Санкт-Петербург
246
Пост 25 · 16.04 11:24
👋Привет, инвестор! Вы в канале «Х10 Недвижимость и инвестиции» — месте, где разбираем, как приумнож
261
🔍 Детектор накрутки
83 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
1.11
✅ стабильно
Охват от аудитории
9.9%
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Попробовать 7 дней за 1 ₽
💰 Размещение рекламы в @investnedvizh23
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~716
Аудитория 4.8K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

История роста, ER-графики, рекламный паспорт, сравнение с конкурентами и экспорт данных для владельца или рекламодателя.

  • История за 12 месяцев с ежедневными снапшотами
  • Прогноз роста с доверительным интервалом
  • Сравнение с топ-10 конкурентов в категории
  • Детальный медиакит в PDF
  • Экспорт всех данных в Excel/CSV
Попробовать 7 дней за 1 ₽
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 📈 Инвестиции
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
@newsecoc
127.3K
Мультипликатор
Мультипликатор
@multievan
61.1K
Профита нет. А если найду?
Профита нет. А если найду?
@profitanet
51K
ТалипоV Online Z
ТалипоV Online Z
@talipovonlineV
44.6K
💰Экономика
💰Экономика
@vkino_real
35.3K
BFM | Бизнес ФМ
BFM | Бизнес ФМ
@bfm
28.8K
Заявка в МАКСОТЕКА
📌 Данные подтянутся автоматически по ссылке на канал. Логотип необязателен — ускоряет проверку.
🖼 Перетащите картинку или выберите файл
PNG, JPG, WEBP · до 5 МБ
captcha

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку данных.
Проверим и добавим канал в течение суток.