🔝ТОП перепланировок в квартирах и как это влияет на цены при продаже
Аналитики Домклик исследовали тысячи описаний перепланировок в российских квартирах на вторичке, которые приобретались в ипотеку с начала 2025 года.
Вот какие основные виды перепланировок выявили:
34,4% - это демонтаж перегородок, а возведение новых — в 20,7% случаев,
25,2% - изменение дверных проемов внутри квартиры,
12,3% - демонтаж встроенного шкафа или кладовой,
14,4% - перенос кухни,
4,7% - совмещение санузла,
4,6% - объединение коридора с комнатой.
А что с законом
93,7% переустройств, выявленных за последний год, могут быть узаконены.
6,3% - нельзя легализовать. Среди таких перепланировок: перенос на балкон или лоджию газового оборудования, изменение плана за счёт несущих конструкций.
Как перепланировки влияют на цены при продаже
В среднем по рынку наличие перепланировки в квартире при продаже дает скидку около 6% к стоимости кв. метра.
Изменения, которые нельзя узаконить, могут снизить стоимость жилья до 30%.
#перепланировки #недвижимость #исследование
Другие главы канала «Ипотека и недвижимость»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 13.05.2026
🔝5 фатальных ошибок поручителя по кредиту - инфокартинка ©ipotekahouse #ипотека …
Глава от 13.05.2026
🔝5 фатальных ошибок поручителя
Поручительство — это не формальная подпись, а юр…
Глава от 13.05.2026
📌 Зачем нужен поручитель и чем он отличается от созаемщика, разъяснил Циан.
Пор…
Глава от 13.05.2026
📌 Про поручителя по кредиту
Поручитель - это человек, который гарантирует банку…
Глава от 13.05.2026
📌 Домклик рассказал, как вывести созаемщика из ипотечного кредита
Изменить сост…
Глава от 13.05.2026
Про созаемщика - инфокартинка ©ipotekahouse
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,881,742 постов
из 198,918 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 16 834 · +12/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 14 879 · +1 862/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 11 377 · +862/7д
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptNc…
👥 10 311 · +1 882/7д
@domeoru
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
12 лет создаем безупречный ремонт и дизайн квартир с фиксированными ценами. Вдохновляющие идеи для дома, реальные проекты и профессиональные советы. Без скрытых платежей…
👥 10 203 · +1 852/7д
@dvizhpronedvizh
Движ про недвиж
РКН № 7233051850 Самый цитируемый канал о недвижимости в России по данным Telemetr. Для связи: https://t.me/managerdvi
👥 10 034 · +52/7д
Популярные посты канала «Ипотека и недвижимость»
ИЗМЕНЕНИЯ
С 1 МАЯ
Расширен список граждан, имеющих право на "Дальневосточную и арктическую ипотеку" под 2%. В частности, теперь программа …
👁 8 988 просмотров
Средние доходы россиян оказались завышены примерно на четверть за счёт показателей богатых регионов.
Москва и Север «раздули» показатель д…
👁 7 942 просмотров
#юмор #недвижимость
👁 7 924 просмотров
📌 Что такое «дачная амнистия»
«Дачная амнистия» - это упрощенный порядок регистрации прав собственности на земельные участки и загородные п…
👁 7 923 просмотров
📆 Новости ипотеки за неделю 27-30 апреля 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Глава…
👁 7 879 просмотров
🔹Сургутнефтегазбанк (СНГБ). Новости ипотеки
С 01 мая
Запускается пилотный проект «Дистанционная ипотека».
На первом этапе, опция примен…
👁 7 878 просмотров
Росреестр напомнил
Для участков, предназначенных под строительство, в том числе для ИЖС, ключевым признаком использования является
срок о…
👁 7 806 просмотров
💰 Банк России ужесточил на 3 квартал 2026 года значения макропруденциальных лимитов (МПЛ) по ипотечным кредитам:
• на приобретение строящег…
👁 7 795 просмотров
Кого могут лишить регистрации по месту жительства или месту пребывания
3 категории граждан могут быть сняты с регистрационного учета:
▪️"ф…
👁 7 761 просмотров
🔹Банк Санкт-Петербург (БСПБ) с 4 мая снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,5 п.п.
#бспб
👁 7 743 просмотров
📌 Военная ипотека. Снять обременение.
В отличие от обычной ипотеки, при военной квартира находится в залоге не только у банка (если исполь…
👁 7 742 просмотров
И вот еще картинка от ЦБ
👁 7 706 просмотров
📌 Рефинансирование ипотеки (квартира на вторичном рынке, найм, улица). Все меняется, пока так (upd 06.05.2026).
Ставки для ориентира и ср…
👁 7 704 просмотров
📌 ДДУ и снятие обременения
Процедура снятия обременения имеет некоторые нюансы, так как объекта недвижимости физически еще может не существ…
👁 7 697 просмотров
📌 Что такое обременение в недвижимости?
Обременение – это «запрет на полную свободу» в распоряжении имуществом.
Что такое обременение нед…
👁 7 677 просмотров
🔹 МКБ. Новости ипотеки
Скидка -1 п.п. за быстрый выход на сделку при ипотеке на вторичном рынке продлена до 31.05.2026.
#мкб
👁 7 670 просмотров
📌 Как снять обременение.
Росреестр напомнил:
Объект недвижимости будет признан свободным от обременений только после того как в ЕГРН будет…
👁 7 662 просмотров
Сбербанк ухудшил прогноз по инфляции на 2026 год.
Если в феврале 2026-го аналитики банка ожидали инфляцию на уровне 5-6% к концу года, то т…
👁 7 633 просмотров
📌 Как проверить обременение быстро и бесплатно
На официальном сайте Росреестра есть раздел "Справочная информация по объектам недвижимости …
👁 7 589 просмотров
📌 Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Все меняется, сейчас так (upd 06.05.2026) @ipotekahouse
Ставки для ориентира и сравне…
👁 7 551 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Ипотека и недвижимость
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интересное про ипотеку, кредиты и жилье.
Сотрудничество https://clck.ru/3T6bM2
Сотрудничество https://clck.ru/3T6bM2
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.