23.07.2026 13:21
🎬 видео
Назрел вопрос к блогерам
Кирилл Стулов | Недвижимость как инвестиция в жизнь
Привет! Я Кирилл Стулов, и здесь я делюсь тем, что знаю о недвижимости как инструменте для жизни и инвестиций. Без скучной теории — только мои реальные сделки, разбор рынка, а также немного про авто …
8K
Подписчиков
+127
Прирост за 7 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +93
+650
Прирост за 30 дней
В категории «Инвестиции:» в среднем +337
+1.6%
% роста за 7 дней
В категории: +11.02%
7.5%
Вовлечённость (ER)
💰 Рекламный пост
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
🔍 Позиция в категории
#113
место в категории
1.8K каналов
×3.2
к среднему по категории
среднее: 2.5K подп.
+650
прирост за 30 дней
в категории: +337
139
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание
Канал находится в категории «Инвестиции», которая объединяет 1 770 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 3.2 раза превышает средний показатель по категории «Инвестиции» (2.5K подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 650 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 24 июля 2026.
🔮 Прогноз роста
Высокая точность (R²=0.98)
Тренд на основе 30 точек. Аудитория растёт на 20 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
—
📋 Информация о канале
| ID канала | -68760949385853 |
| Username | @kirill_stulov_official |
| Тематика | 📈 Инвестиции |
| Подписчиков | 8 021 |
| Прирост 7д | +127 (1.6%) |
| Прирост 30д | Подключить за 490 ₽/мес |
| Постов/нед | — |
| В каталоге с | 06.03.2026 |
| Последний пост | 23.07.2026 13:21 |
| Ссылка MAX | https://max.ru/kirill_stulov_official |
📄 О канале
Чем занимается каналКанал Кирилла Стулова — это не типичный блог о недвижимости с перепечатками новостей. Автор делится личным опытом вложений в жилую и коммерческую недвижимость, параллельно развивая тюнинг-ателье SEVEN FORCE и консалтинговое агентство LockBox. В каждом посте — конкретика: почему покупка квартиры под аренду в Москве сегодня приносит лишь 3–4% годовых при инфляции 9,5%, и какие альтернативы работают.Кирилл честно рассказывает о своих ошибках и удачных решениях. Например, три года назад он не верил в китайские электромобили, а теперь самая ходовая машина в его гараже — Xaomi SU7 Ultra. Это не реклама, а реальный опыт, который он переносит и на инвестиционные стратегии.Какой контент публикуетсяВ ленте — живые заметки из жизни: от спонтанных выходных в коттедже до поездок на кабриолете с порше-клубом в Тарусу. Но за каждым таким постом стоит мысль о распределении ресурсов: сначала вкладываем в дело, потом в развлечения. Или наоборот — в зависимости от ситуации.Кирилл не боится поднимать острые темы. Например, он прямо заявляет, что инвестиции в строящуюся жилую недвижимость с целью сдачи в аренду сегодня мертвы. И приводит расчёты, которые заставляют задуматься даже опытных инвесторов. При этом контент остаётся лёгким и человечным — без заумных графиков и сухих отчётов.Аудитория и подписчикиНа канал подписано уже почти 8 000 человек, и это активное сообщество. За последние 30 дней прирост составил 669 подписчиков, а за неделю — +133. В категории «Инвестиции» канал занимает 116-е место из 1766, что говорит о стабильном интересе и доверии аудитории.Подписчики — это не просто зрители, а люди, которые участвуют в обсуждении. Кирилл регулярно отвечает на вопросы и даёт обратную связь. Например, недавно он рассказывал, как дочь Милана поступила в школу Сколку, и как они планируют совмещать учёбу с поездками — такие детали делают канал ближе и понятнее.Почему стоит подписатьсяЕсли вы устали от шаблонных советов «купи квартиру и сдавай», заходите на @kirill_stulov_official. Здесь вы увидите, как реально работают инвестиции в недвижимость, когда за ними стоит личный опыт, а не копипаст. Кирилл не боится признавать ошибки и менять мнение — это дорогого стоит.Кроме недвижимости, канал охватывает темы автобизнеса, консалтинга и даже воспитания детей. Это делает его полезным не только для инвесторов, но и для всех, кто хочет смотреть на жизнь как на проект, который можно улучшать. Подписывайтесь, чтобы получать честные инсайты без воды.
🔗 Похожие каналы
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
@newsecoc
166.9K
подп.
Мультипликатор
@multievan
158.8K
подп.
ДЕНЬГИ И ТРЕНДЫ (Последние новости инвестиций, финансов и бизнеса)
@trends_money
156.9K
подп.
🤑 КЭШ - тренды и деньги
@economy
150.6K
подп.
Первый про Бизнес
@pervibiznesov
122.8K
подп.
ДОМЕР
@link234265
103.5K
подп.
📂 Популярные рубрики
Постов показано: 5
В архиве: 244 постов
Свежий пост: 10 ч. назад ~1.5 постов/сут. (30 дн.)
23.07.2026 07:15
3 мифа про инвестиции в жилую недвижимость Миф 1. «Квартира всегда растёт в цене» Растёт. Но в среднем примерно в темп инфляции. По данным NF Group, доходность жилой недвижимости в 2026 году составляет 4–6% годовых. При этом депозиты в топ-10 банков дают сейчас 12,86%. Квартира обгоняет инфляцию только если вы купили удачно: правильная локация, правильный момент, правильный класс жилья. У большинства этих трёх совпадений нет. Миф 2. «Сдаю в аренду — получаю пассивный доход» Аренда — это отдельная работа. Арендаторы, ремонты, простои, налоги, управляющие компании или своё время. После всех рас…
22.07.2026 07:49
🎬 видео
Если у вас есть 30 млн рублей — это видео для вас) А если пока еще нет - то верю в вас, что скоро будут! Но видео тоже посмотрите, вопрос не в количестве нулей ведь, а в вариантах эффективного распоряжения ими 😎
21.07.2026 07:15
Как мы сравниваем 10 одинаковых квартир и выбираем одну На первый взгляд студии в одном ЖК выглядят одинаково. Один застройщик, одна планировка, одна цена за метр. Но из десяти лотов реально интересным оказывается один, максимум два. Вот как мы это определяем. Этаж и вид. Низкие этажи дешевле на входе, но и продаются сложнее при переуступке. Покупатель на вторичке всегда смотрит на это. Разница в 2–3 млн на выходе из-за этажа — не редкость. Ориентация и инсоляция. Квартиры с окнами на юг и восток уходят быстрее. Двор или магистраль за окном — это уже торг при продаже. Номер в очереди строител…
20.07.2026 12:33
🎬 видео
70 тыс в месяц с аренды, при цена квартиры 15 млн. Хорошо это или плохо? Разобрал на примере. Пишите в лс слово «ХОЧУ», разберу вашу ситуацию и предложу альтернативу.
📅 Активность публикаций
Посты
Репосты
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
Постов за период
42
42
Активных дней
26 из 30
26 из 30
Среднее в активный день
1.6
1.6
Лучшее время
Понедельник 10:00
Понедельник 10:00
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
Постов за период
7
7
Активных дней
5 из 7
5 из 7
Среднее в активный день
1.4
1.4
Лучшее время
Понедельник 10:00
Понедельник 10:00
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
05.05
06.05
07.05
08.05
09.05
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
Постов за период
135
135
Активных дней
82 из 90
82 из 90
Среднее в активный день
1.6
1.6
Лучшее время
Понедельник 10:00
Понедельник 10:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты
Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива.
Среднее: 730 просм./пост.
Пост 1 · 23.07 13:21
562
Пост 2 · 23.07 07:15
590
Пост 3 · 22.07 07:49
499
Пост 4 · 21.07 07:15
763
Пост 5 · 20.07 12:33
608
Пост 6 · 20.07 07:16
599
Пост 7 · 18.07 17:38
677
Пост 8 · 17.07 16:07
669
Пост 9 · 17.07 07:34
659
Пост 10 · 16.07 13:15
622
Пост 11 · 16.07 08:05
573
Пост 12 · 15.07 07:29
679
Пост 13 · 14.07 12:28
669
Пост 14 · 14.07 07:38
631
Пост 15 · 13.07 12:30
672
Пост 16 · 13.07 07:18
764
Пост 17 · 11.07 14:28
847
Пост 18 · 11.07 08:15
703
Пост 19 · 10.07 17:10
654
Пост 20 · 09.07 07:10
784
Пост 21 · 08.07 07:43
738
Пост 22 · 07.07 12:16
724
Пост 23 · 07.07 06:31
682
Пост 24 · 06.07 10:57
1 604
Пост 25 · 06.07 07:16
686
Пост 26 · 05.07 12:50
727
Пост 27 · 05.07 09:36
719
Пост 28 · 04.07 13:00
756
Пост 29 · 04.07 07:43
727
Пост 30 · 03.07 08:10
640
Пост 31 · 02.07 07:55
743
Пост 32 · 01.07 13:01
776
Пост 33 · 01.07 09:41
725
Пост 34 · 30.06 13:07
791
Пост 35 · 30.06 07:57
879
Пост 36 · 29.06 16:18
755
Пост 37 · 29.06 07:12
887
Пост 38 · 28.06 10:12
804
Пост 39 · 26.06 13:18
895
Пост 40 · 26.06 08:49
733
🔍 Детектор накрутки
63
из 100
👍 Хорошая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно
30-60: средне
60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.12
⚠️ скачет
Охват от аудитории
8.2%
—
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
📣 Рекламный паспорт
Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @kirill_stulov_official
400–2K ₽
ориентир за рекламный пост
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала
Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.
- Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
- Цели роста с трекингом отставания
- Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
- Рейтинги и сравнение каналов
- Архив постов с поиском и фильтрами
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 📈 Инвестиции
❓ Частые вопросы о канале «Кирилл Стулов | Недвижимость как инвестиция в жизнь»
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.