Иногда запах в подъезде стоит 1 500 000 руб.

Иногда запах в подъезде стоит 1 500 000 руб.

Перед тем как смотреть квартиру, я всегда говорю клиентам одну простую вещь.

Подошли к подъезду.
Остановились.

Сначала выдохнули.

Потом зашли внутрь.
И только там глубоко вдохнули.

И в этот момент не отвлекайтесь ни на что.

Сосредоточьтесь только на одном:
чем пахнет в подъезде.

Потому что потом вы будете чувствовать это каждый день.

Не обои.
Не кухню.
Не красивый ремонт.

А именно этот запах.

Недавно у нас была такая история.

Клиент выбрал квартиру.

Хорошая локация.
До метро недалеко.
Цена — 15 000 000 руб.

Все подходит.

Но в подъезде есть запах.

Не прям ужас-ужас.
Но заметный.

И тут наша подписчица говорит:

"Блин, я помню, Алексей говорил про запах в подъезде. Давайте еще поищем."

Начинаем искать дальше.

Находим похожую квартиру:

* та же локация
* примерно то же состояние
* тоже подходит под задачу

Но цена уже 16 500 000 руб.

То есть на 1 500 000 руб. дороже.

И вот тут начинается самая интересная математика.

Получается, что запах в подъезде стоит 1 500 000 руб.

Потому что именно столько стоит квартира, где этого запаха нет.

И теперь вопрос.

Как бы поступили вы?

Купили бы квартиру за 15 млн,
где в подъезде немного пахнет,
и сэкономили бы 1,5 млн?

Или принципиально выбрали бы другую,
переплатили бы 1,5 млн,
зато без этого запаха?

Причем самое интересное в другом.

Сегодня пахнет.
Завтра, может быть, перестанет.

А может и не перестанет никогда.

И наоборот:
сейчас все нормально,
а через полгода в подъезде начнется такая жизнь, что запах покажется мелочью.

Вот из таких, казалось бы, мелочей и складывается реальная безопасность покупки.

Неочевидные вещи решают очень многое:

* запах в подъезде
* соседи
* шум
* кто тусуется у дома
* что происходит вечером
* что скрыто в документах

Именно про такие вещи я подробно рассказываю на своем бесплатном вебинаре о том, как правильно выбирать квартиру и не вляпаться после покупки.

Если тема актуальна — приходите.

👉 [ссылка]

И давайте честно.

Для вас запах в подъезде важен? Или за 1 500 000 руб. можно потерпеть?