26.03.2026 17:13
Дополнительный налог для владельцев трех и более квартир: что известно
Для владельцев трех и более квартир хотят ввести дополнительный налог
Не жили красиво - можно и не начинать 🙈Если у вас в собственности есть три (или больше!) квартир, готовьтесь платить еще один налог.
Нововведение пока еще не принято, но оно уже обсуждается. РБК обратил внимание на предложения по увеличению доходов региональных бюджетов, подготовленные Союзом финансистов России (туда входят представители региональных Минфинов).
В частности, предлагается ввести повышающий коэффициент к сумме налога на имущество в случае превышения определенного уровня совокупной кадастровой стоимости недвижимости. То есть коэффициент будет применяться, если кадастровая стоимость всех квартир в собственности одного человека превышает, например, 100 млн рублей.
Объясняется все это стремлением легализовать доходы физлиц от сдачи в аренду жилой недвижимости. Так, глава комитета финансов Санкт-Петербурга Светлана Енилина заявила на Петербургском налоговом форуме 19 марта, что покупка физлицами нескольких квартир (трех и более) напрямую связано с извлечением доходов, а налоги с них не поступают в региональные бюджеты в должном объеме.
И тут лично я запуталась. Одно дело – налог со сдачи жилья в аренду. Другое дело – имущественный налог (просто по факту владения недвижимостью). Это как бы разные вещи 🤷♀️
Также большие вопросы к оценке по кадастровой стоимости. Условно, в Краснодаре на 100 млн можно купить 20 студий. Так в итоге как посчитают: от количества жилья или от стоимости? 🤔
Понятно, что это пока лишь разговоры. Но раз тему подняли, значит, уже неспроста 🙄
Не жили красиво - можно и не начинать 🙈Если у вас в собственности есть три (или больше!) квартир, готовьтесь платить еще один налог.
Нововведение пока еще не принято, но оно уже обсуждается. РБК обратил внимание на предложения по увеличению доходов региональных бюджетов, подготовленные Союзом финансистов России (туда входят представители региональных Минфинов).
В частности, предлагается ввести повышающий коэффициент к сумме налога на имущество в случае превышения определенного уровня совокупной кадастровой стоимости недвижимости. То есть коэффициент будет применяться, если кадастровая стоимость всех квартир в собственности одного человека превышает, например, 100 млн рублей.
Объясняется все это стремлением легализовать доходы физлиц от сдачи в аренду жилой недвижимости. Так, глава комитета финансов Санкт-Петербурга Светлана Енилина заявила на Петербургском налоговом форуме 19 марта, что покупка физлицами нескольких квартир (трех и более) напрямую связано с извлечением доходов, а налоги с них не поступают в региональные бюджеты в должном объеме.
И тут лично я запуталась. Одно дело – налог со сдачи жилья в аренду. Другое дело – имущественный налог (просто по факту владения недвижимостью). Это как бы разные вещи 🤷♀️
Также большие вопросы к оценке по кадастровой стоимости. Условно, в Краснодаре на 100 млн можно купить 20 студий. Так в итоге как посчитают: от количества жилья или от стоимости? 🤔
Понятно, что это пока лишь разговоры. Но раз тему подняли, значит, уже неспроста 🙄