18.07.2026 10:07
Спрос на новостройки вырос только из-за страха перед отменой льготной ипотеки ➖ За январь–июнь продажи строящегося жил
Спрос на новостройки вырос только из-за страха перед отменой льготной ипотеки
➖ За январь–июнь продажи строящегося жилья выросли на 11%. Но этот рост создали не покупатели с реальным спросом, а покупатели которые «торопились» перед изменениями в условиях ипотеки. В январе люди спешили купить квартиру до введения правила «одна ипотека на семью». В июне — боялись ужесточения условий семейной ипотеки с 1 июля, хотя в итоге его перенесли на октябрь. А с февраля по май, без этого страха, продажи были ниже прошлогодних на 7–12%.
➖ Без июньского всплеска рынок падал бы уже пятый месяц подряд. Более четверти новостроек продаются медленнее нормы, и застройщики не спешат выводить готовые квартиры в продажу.
@kvadratnymaster
➖ За январь–июнь продажи строящегося жилья выросли на 11%. Но этот рост создали не покупатели с реальным спросом, а покупатели которые «торопились» перед изменениями в условиях ипотеки. В январе люди спешили купить квартиру до введения правила «одна ипотека на семью». В июне — боялись ужесточения условий семейной ипотеки с 1 июля, хотя в итоге его перенесли на октябрь. А с февраля по май, без этого страха, продажи были ниже прошлогодних на 7–12%.
➖ Без июньского всплеска рынок падал бы уже пятый месяц подряд. Более четверти новостроек продаются медленнее нормы, и застройщики не спешат выводить готовые квартиры в продажу.
@kvadratnymaster