17.05.2026 12:43
🔵 Рынок вторичного жилья Москвы в начале 2026 года начал оживать — но уже в новых условиях.
🔵 Рынок вторичного жилья Москвы в начале 2026 года начал оживать — но уже в новых условиях.
Спрос, просевший в начале квартала, во второй его половине заметно усилился. Это стало особенно заметно в марте, когда количество сделок выросло на фоне постепенного снижения ключевой ставки и ожиданий по удешевлению кредитов.
При этом сам рынок стал более взвешенным. Покупатели никуда не исчезли, но стали принимать решения дольше и осторожнее. Всё чаще они уходят с рынка новостроек на вторичку — там понятнее продукт, ниже риски и уже есть готовые квартиры без ожидания сдачи.
Цены при этом продолжают расти. По итогам квартала средняя стоимость квадратного метра приблизилась к отметке около 490 тыс. рублей, а максимальный рост пришёлся именно на март. Это не ажиотажный скачок, а скорее устойчивое движение вверх на фоне ограниченного предложения.
Спрос, просевший в начале квартала, во второй его половине заметно усилился. Это стало особенно заметно в марте, когда количество сделок выросло на фоне постепенного снижения ключевой ставки и ожиданий по удешевлению кредитов.
При этом сам рынок стал более взвешенным. Покупатели никуда не исчезли, но стали принимать решения дольше и осторожнее. Всё чаще они уходят с рынка новостроек на вторичку — там понятнее продукт, ниже риски и уже есть готовые квартиры без ожидания сдачи.
Цены при этом продолжают расти. По итогам квартала средняя стоимость квадратного метра приблизилась к отметке около 490 тыс. рублей, а максимальный рост пришёлся именно на март. Это не ажиотажный скачок, а скорее устойчивое движение вверх на фоне ограниченного предложения.