26.05.2026 08:58
✅ Срок окупаемости при сдаче в аренду «однушек» в Москве и Петербурге превысил 24 года ➖ В Москве зафиксирован самый дл
✅ Срок окупаемости при сдаче в аренду «однушек» в Москве и Петербурге превысил 24 года
➖ В Москве зафиксирован самый длительный срок окупаемости в стране — около 24,4 года. Средняя стоимость однокомнатной квартиры здесь выросла до 14,5 млн рублей (на 7,4%), в то время как арендная ставка увеличилась до 50 тыс. рублей в месяц (на 8,7%). Годом ранее, в апреле 2025 года, аналогичное жилье в столице стоило в среднем 13,5 млн рублей, а сдавалось за 46 тыс. рублей.
➖ В Санкт-Петербурге срок окупаемости за год вырос на 2,9 года и составил 23,7 года, а доходность упала до 4,2%. Покупка квартиры здесь подорожала сразу на 23,8% (до 10,9 млн рублей), а аренда увеличилась всего на 8,5% (до 38,3 тыс. рублей в месяц). Для сравнения, в апреле 2025 года однушка в Петербурге стоила 8,8 млн рублей, сдавалась за 35,3 тыс. рублей и окупалась за 20,8 года.
➖ В Москве зафиксирован самый длительный срок окупаемости в стране — около 24,4 года. Средняя стоимость однокомнатной квартиры здесь выросла до 14,5 млн рублей (на 7,4%), в то время как арендная ставка увеличилась до 50 тыс. рублей в месяц (на 8,7%). Годом ранее, в апреле 2025 года, аналогичное жилье в столице стоило в среднем 13,5 млн рублей, а сдавалось за 46 тыс. рублей.
➖ В Санкт-Петербурге срок окупаемости за год вырос на 2,9 года и составил 23,7 года, а доходность упала до 4,2%. Покупка квартиры здесь подорожала сразу на 23,8% (до 10,9 млн рублей), а аренда увеличилась всего на 8,5% (до 38,3 тыс. рублей в месяц). Для сравнения, в апреле 2025 года однушка в Петербурге стоила 8,8 млн рублей, сдавалась за 35,3 тыс. рублей и окупалась за 20,8 года.