03.08.2026 09:29
✅ Какие квартиры становятся ловушкой: россияне теряют на них миллионы ‼️ Владельцы могут потерять 2–3 млн ₽ из-за дета
✅
Какие квартиры становятся ловушкой: россияне теряют на них миллионы
‼️ Владельцы могут потерять 2–3 млн ₽ из-за деталей, которые почти не замечают при покупке жилья. Средний торг на вторичном рынке составляет 4,9%, но проблемные объекты приходится уценять уже на 10–15%, чтобы не продавать их месяцами.
Главные признаки неликвидной квартиры:
➖первый этаж или расположение над над аркой, козырьком или въездом в паркинг;
➖окна на трассу, мусорку или стену;
➖коридоры и углы, съедающие до 20% площади;
➖слишком большой метраж для массового ЖК (например, «двушка» площадью 90 м²);
➖сотни одинаковых квартир в соседних корпусах;
➖метро и школы только в планах;
➖незаконная перепланировка или проблемы с документами.
Перед покупкой:
➖сравните цены на похожие квартиры;
➖оцените уровень шума утром и вечером;
➖самостоятельно пройдите путь до транспорта;
➖изучите планы будущей застройки района.
Какие квартиры становятся ловушкой: россияне теряют на них миллионы
‼️ Владельцы могут потерять 2–3 млн ₽ из-за деталей, которые почти не замечают при покупке жилья. Средний торг на вторичном рынке составляет 4,9%, но проблемные объекты приходится уценять уже на 10–15%, чтобы не продавать их месяцами.
Главные признаки неликвидной квартиры:
➖первый этаж или расположение над над аркой, козырьком или въездом в паркинг;
➖окна на трассу, мусорку или стену;
➖коридоры и углы, съедающие до 20% площади;
➖слишком большой метраж для массового ЖК (например, «двушка» площадью 90 м²);
➖сотни одинаковых квартир в соседних корпусах;
➖метро и школы только в планах;
➖незаконная перепланировка или проблемы с документами.
Перед покупкой:
➖сравните цены на похожие квартиры;
➖оцените уровень шума утром и вечером;
➖самостоятельно пройдите путь до транспорта;
➖изучите планы будущей застройки района.