24.06.2026 08:06
Пост канала «Недвижимость» от 24.06.2026
❗️Срок действия выгодных условий приобретения жилья по ипотеке будет ограничен 15 годами после выдачи кредита. После этого периода ставка будет повышаться до уровня рыночной, утверждено в проекте правил, отправленном банкам, сообщают "Известия".
📍Как сообщает издание, это нововведение может затронуть все кредиты, полученные с 1 июля 2026 года. После прошествия указанного периода государство прекратит государственную субсидию по ставке, и банк сможет решить перейти к условиям, привязанным к ключевой ставке Центрального банка.
📍Согласно проекту, после завершения льготного периода ставка может увеличиться до "ключевая ставка плюс 2 процентных пункта" для ипотеки на покупку жилья и "ключевая ставка плюс 2,5 процентных пункта" для индивидуального жилищного строительства. Также кредиторы столкнутся с ростом процентной ставки при несоблюдении условий регистрации по месту жительства в приобретаемом жилье.
📍Планируется внедрить дифференциацию ставок и максимальных сумм кредитов в зависимости от числа детей и региона покупки недвижимости. Тем не менее, заемщики, вносящиеся в жилищную сделку сумму не менее 50% от общей стоимости недвижимости из своих средств, станут удерживать по ставке 6% без учета региона и состава семьи.
📍Как сообщает издание, это нововведение может затронуть все кредиты, полученные с 1 июля 2026 года. После прошествия указанного периода государство прекратит государственную субсидию по ставке, и банк сможет решить перейти к условиям, привязанным к ключевой ставке Центрального банка.
📍Согласно проекту, после завершения льготного периода ставка может увеличиться до "ключевая ставка плюс 2 процентных пункта" для ипотеки на покупку жилья и "ключевая ставка плюс 2,5 процентных пункта" для индивидуального жилищного строительства. Также кредиторы столкнутся с ростом процентной ставки при несоблюдении условий регистрации по месту жительства в приобретаемом жилье.
📍Планируется внедрить дифференциацию ставок и максимальных сумм кредитов в зависимости от числа детей и региона покупки недвижимости. Тем не менее, заемщики, вносящиеся в жилищную сделку сумму не менее 50% от общей стоимости недвижимости из своих средств, станут удерживать по ставке 6% без учета региона и состава семьи.