10.07.2026 12:45
📈 Половина первого десятилетия 2026 года оказалась наименее успешной для нового жилищного рынка Москвы за последние пять
📈 Половина первого десятилетия 2026 года оказалась наименее успешной для нового жилищного рынка Москвы за последние пять лет
Продажи жилья в процессе строительства в столице подешевели на 30–36% по сравнению с прошлым годом. Такие скромные показатели не регистрировались даже в кризисном первом полугодии 2020 года, на который повлияла пандемия. Если в период с 2021 по 2025 год число сделок составляло 39–49 тыс., то в первой половине 2026 года — сократилось до 27,2 тыс.
🔖Основные моменты, влияющие на снижение:
• усиление условий заемов по программе семейной ипотеки;
• дорогостоящая рыночная ипотека;
• высокие стартовые инвестиции;
• уменьшение предложения в массовом жилищном секторе.
Рост стоимости нового жилья ослаб: за второй квартал цены поднялись на 2,8% вместо прошлогодних 4,2%.
🗣️ ННесмотря на это, директор группы корпоративной оценки от Национального кредитного бюро (НКБ) Александр Самсонов предвидит повышение цен настроек до 12-15% к концу текущего года.
Продажи жилья в процессе строительства в столице подешевели на 30–36% по сравнению с прошлым годом. Такие скромные показатели не регистрировались даже в кризисном первом полугодии 2020 года, на который повлияла пандемия. Если в период с 2021 по 2025 год число сделок составляло 39–49 тыс., то в первой половине 2026 года — сократилось до 27,2 тыс.
🔖Основные моменты, влияющие на снижение:
• усиление условий заемов по программе семейной ипотеки;
• дорогостоящая рыночная ипотека;
• высокие стартовые инвестиции;
• уменьшение предложения в массовом жилищном секторе.
Рост стоимости нового жилья ослаб: за второй квартал цены поднялись на 2,8% вместо прошлогодних 4,2%.
🗣️ ННесмотря на это, директор группы корпоративной оценки от Национального кредитного бюро (НКБ) Александр Самсонов предвидит повышение цен настроек до 12-15% к концу текущего года.