02.07.2026 17:54
Когда государство может изъять ваш земельный участок?
Когда государство может изъять ваш земельный участок?
Закон предусматривает несколько случаев, когда участок могут изъять у собственника.
Во-первых, если земля нужна для государственных или муниципальных проектов — строительства дорог, метро, школ, инженерных сетей и других объектов.
Во-вторых, если участок долгое время не используется или применяется не по назначению. Например, земля под ИЖС заросла, захламлена или на ней годами не ведется строительство.
Также участок может попасть под программу комплексного развития территорий (КРТ), в рамках которой обновляют целые районы.
При этом собственник имеет право на компенсацию по рыночной стоимости участка и построек, а если не согласен с суммой или основаниями изъятия — может оспорить решение в суде.
Главное — не игнорировать уведомления и внимательно следить за статусом своего участка. В большинстве случаев свои права можно защитить, если действовать своевременно.
Закон предусматривает несколько случаев, когда участок могут изъять у собственника.
Во-первых, если земля нужна для государственных или муниципальных проектов — строительства дорог, метро, школ, инженерных сетей и других объектов.
Во-вторых, если участок долгое время не используется или применяется не по назначению. Например, земля под ИЖС заросла, захламлена или на ней годами не ведется строительство.
Также участок может попасть под программу комплексного развития территорий (КРТ), в рамках которой обновляют целые районы.
При этом собственник имеет право на компенсацию по рыночной стоимости участка и построек, а если не согласен с суммой или основаниями изъятия — может оспорить решение в суде.
Главное — не игнорировать уведомления и внимательно следить за статусом своего участка. В большинстве случаев свои права можно защитить, если действовать своевременно.