16.06.2026 05:08
Инвестор может превратить иллюзорный Дом анимации в творческий кластер за миллиард рублей в Воронеже По данным «Площад
Инвестор может превратить иллюзорный Дом анимации в творческий кластер за миллиард рублей в Воронеже
По данным «Площади», власти Воронежской области рассматривают предложение по инвестпроекту одного из местных строителей по возведению Дома анимации на улице Куколкина, 3. Изначально проект здания для Анимационной студии «Воронеж» (бывшая Wizart Animation) утвердили в 2019 году. Планировалось, что строительство завершат в 2021-м, потом – в 2022 году, следом в 2026, и последние ожидания заканчивались маем 2027-го года. Однако трижды были провалены торги на строительство Дома анимации, в последний раз на 684 млн рублей. После этого власти решили поставить на паузу реализацию проекта за бюджетный счет.
По данным собеседников в строительной сфере, никто не заявлялся на торги в связи со сложностью принятого проекта. Его разработала Studio-22 воронежского архитектора Антона Скупченко, она же разработала проектно-сметную документацию объекта.
«Объект по сути включает в себя пять соединенных домов, полезная площадь занимает всего 45% (остальное у коридоров, лестниц, санузлов и т.д.). Стесненные условия для строительной техники и высокие затраты на исполнение. Плюс большая проблема – всего 25 парковочных мест», – рассказал изданию собеседник из строительного бизнеса.
Потенциальный инвестор планируют вложить в проект около миллиарда рублей, но надеется на изменение внутреннего содержания объекта для повышения процента полезной площади под аренду. Источники во власти сообщают, что между инвестором и властями прошло уже два совещания, и решение о передачи объекта по механизму государственно-частного партнерства может быть принято до конца года.
Сам проект из Дома анимации должен превратиться в творческий кластер (именно такое рабочее название у него сейчас). Инвестор планирует окупить затраты на строительство за счет аренды, наполняемость которой должны гарантировать власти.
«По замыслу, там будет располагаться не только анимационная студия здания «Воронеж» (порядка 450 человек), там может открыться второе представительство школы креативных индустрий «Матрешка», музей анимации, детский технопарк «Кванториум» и другие. Это позволит окупить проект инвестору за 12-14 лет», – рассказал источник в воронежском правительстве.
🤝Подписывайся на «Площадь»
По данным «Площади», власти Воронежской области рассматривают предложение по инвестпроекту одного из местных строителей по возведению Дома анимации на улице Куколкина, 3. Изначально проект здания для Анимационной студии «Воронеж» (бывшая Wizart Animation) утвердили в 2019 году. Планировалось, что строительство завершат в 2021-м, потом – в 2022 году, следом в 2026, и последние ожидания заканчивались маем 2027-го года. Однако трижды были провалены торги на строительство Дома анимации, в последний раз на 684 млн рублей. После этого власти решили поставить на паузу реализацию проекта за бюджетный счет.
По данным собеседников в строительной сфере, никто не заявлялся на торги в связи со сложностью принятого проекта. Его разработала Studio-22 воронежского архитектора Антона Скупченко, она же разработала проектно-сметную документацию объекта.
«Объект по сути включает в себя пять соединенных домов, полезная площадь занимает всего 45% (остальное у коридоров, лестниц, санузлов и т.д.). Стесненные условия для строительной техники и высокие затраты на исполнение. Плюс большая проблема – всего 25 парковочных мест», – рассказал изданию собеседник из строительного бизнеса.
Потенциальный инвестор планируют вложить в проект около миллиарда рублей, но надеется на изменение внутреннего содержания объекта для повышения процента полезной площади под аренду. Источники во власти сообщают, что между инвестором и властями прошло уже два совещания, и решение о передачи объекта по механизму государственно-частного партнерства может быть принято до конца года.
Сам проект из Дома анимации должен превратиться в творческий кластер (именно такое рабочее название у него сейчас). Инвестор планирует окупить затраты на строительство за счет аренды, наполняемость которой должны гарантировать власти.
«По замыслу, там будет располагаться не только анимационная студия здания «Воронеж» (порядка 450 человек), там может открыться второе представительство школы креативных индустрий «Матрешка», музей анимации, детский технопарк «Кванториум» и другие. Это позволит окупить проект инвестору за 12-14 лет», – рассказал источник в воронежском правительстве.
🤝Подписывайся на «Площадь»