30.04.2026 07:11
💬 Ильдар Хусаинов, директор компании «Этажи»: «По нашим данным, все-таки доля семейной ипотеки понизится с 1 июля быстр
💬 Ильдар Хусаинов,
директор компании «Этажи»:
«По нашим данным, все-таки доля семейной ипотеки понизится с 1 июля быстрее, чем ожидалось, так как пока самый проходной вариант, который обсуждается, – это ставка
▪️12% при одном ребенке,
▪️10% при двух и
▪️8% при трех и более.
(более детальная расшифровка вроде критериев еще вроде в проработке) Официально никто ничего еще не говорил, но рано или поздно это произойдет.
Скорее всего, это похоже на правду, так как при текущих ставках затраты бюджета просто огромные, а при варианте 12-10-8 хотя бы что-то уже подъемное для бюджета. Напомню, компенсация идет в виде дельты между учетной ставкой и ставкой по семейной ипотеке плюс 2%.
Ждать осталось, думаю, максимум несколько недель до официальной информации.
А еще мне кажется, для застройщиков важно знать заранее, что и как будет, а не за несколько недель. Поэтому и пишу этот слух, а слух ли это, узнаем совсем скоро!
Многие девелоперы уже и так понимали это и во втором квартале делают суперусловия, чтобы продать как можно больше и наполнить эскроу-счета. Правильная стратегия. Возможно, единственно верная!».
#мнение #семейнаяипотека
@khusainov_ildar
директор компании «Этажи»:
«По нашим данным, все-таки доля семейной ипотеки понизится с 1 июля быстрее, чем ожидалось, так как пока самый проходной вариант, который обсуждается, – это ставка
▪️12% при одном ребенке,
▪️10% при двух и
▪️8% при трех и более.
(более детальная расшифровка вроде критериев еще вроде в проработке) Официально никто ничего еще не говорил, но рано или поздно это произойдет.
Скорее всего, это похоже на правду, так как при текущих ставках затраты бюджета просто огромные, а при варианте 12-10-8 хотя бы что-то уже подъемное для бюджета. Напомню, компенсация идет в виде дельты между учетной ставкой и ставкой по семейной ипотеке плюс 2%.
Ждать осталось, думаю, максимум несколько недель до официальной информации.
А еще мне кажется, для застройщиков важно знать заранее, что и как будет, а не за несколько недель. Поэтому и пишу этот слух, а слух ли это, узнаем совсем скоро!
Многие девелоперы уже и так понимали это и во втором квартале делают суперусловия, чтобы продать как можно больше и наполнить эскроу-счета. Правильная стратегия. Возможно, единственно верная!».
#мнение #семейнаяипотека
@khusainov_ildar